Решение от 27.07.2015 по делу № 33-14023/2015 от 02.06.2015

Судья: Ефимов В.И. дело 33-14023/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Панцевич И.А., Савоскиной И.И.,

при секретаре Шилкиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 июля 2015 года дело по иску Мартынова Владимира Ильича к Сазоновой Антонине Ивановне, Дмитриевой Галине Борисовне, Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании сделки недействительной и признании права собственности,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения Мартынова В.И., его представителя, Дмитриевой Г.Б., ее представителя и представителя Сазоновой А.И., представителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области,

УСТАНОВИЛА:

Мартынов В.И. обратился к Сазоновой А.И., Дмитриевой Г.Б., Администрации Ногинского муниципального района Московской области с вышеуказанным иском, в котором просил признать право собственности Сазоновой А.И. на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0401012:261 площадью 1223 кв.м. с категорией земли: земли населенных пунктов с видом разрешенного пользования для ИЖС по адресу: <данные изъяты> отсутствующим, признать недействительным договор дарения земельного участка от 15.07.2013 года, заключенный между Сазоновой А.И. и Дмитриевой Г.Б. ничтожным, признать право собственности Дмитриевой Г.Б. на указанный выше участок отсутствующим, признать за собой право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный на указанном участке, на основании договора дарения доли дома, заключенного между Сазоновой А.И. и им 21.10.1996 года.

Оформление права собственности Сазоновой А.И. на весь земельный участок, и совершенная ею 15.07.2013 года сделка по дарению Дмитриевой Г.Б. спорного земельного участка являются незаконными, противоречащими ст. 35 ЗК РФ, нарушающими права истца как собственника доли домовладения.

Сазонова А.И., Дмитриева Г.Б., представитель Администрации Ногинского муниципального района Московской области с иском не согласились.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 13 января 2015 года исковые требования Мартынова В.И. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Мартынов В.И. просил об отмене решения, ссылаясь на его необоснованность.

Протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам МОС от 15 июня 2015 года постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным п.2 ч.4, ч.5 ст. 330 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения исковых требований Мартынова В.И. в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается, что в 1987 году Сазоновой А.И. под огород в дер. <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 0,1043 га.

Постановлением Главы Администрации Буньковского сельсовета Ногинского района Московской области от 18.07.1994 года за № 61 изменен вид разрешенного использования этого участка с «огородничества» на «для ведения садоводства» с учетом того, что указанный земельный участок является естественным продолжением земель СНТ «Бумажник» (л.д.72).

На указанном земельном участке Сазоновой А.И. был выстроен дом. Как следует из представленной технической документации на этот дом из БТИ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.10.1996 ░░░░ (░.░.80-83), ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 49.

31.10.1996 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 49, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░.░.11).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░.

06.09.2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.07.1994 ░░░░ ░░ № 61 ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:16:0401012:261 ░░░░░░░░ 1 1223 ░░.░. ░░ ░░. ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.77). ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.09.2013 ░░░░ (░.░.78) ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 09.10.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.76). ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ 23.05.2012 ░░░░ № 73 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.126) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. 15.07.2013 ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2012 ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ 1994 ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 2010 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.07.1994 ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 18.08.2014 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ (░.░. 41-44).

░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░.3 ░░.28 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1992 ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1993 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 3 ░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░» ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 166 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 274 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░