Решение по делу № 2-12925/2016 от 03.11.2016

                                                                                                      2-12925/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Лосевой Н.В.

при секретаре                               Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Павлова А.Ю., Морозовой Н.М. к Галстяну И.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                        установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что являются собственниками квартиры по указанному адресу, в которой зарегистрирован ответчик Галстян И.А., в квартире      не проживает, добровольно покинул спорное жилое помещение, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

      В судебном заседании истцы не явились, о слушании дела извещены.

     Ответчик Галстян И.А. в судебное заседание не явился, в его адрес проживания неоднократно были направлены судебные повестки, которые возвращены отделением почтовой связи с отметкой «за истечением срока хранения».

     В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

      Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

         Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания ответчика.

       Представитель третьего лица ..... отдел УФМС России по ..... области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, мнения по иску не представили.

        Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

       Судом установлено, что Павлову А.Ю. и Морозовой Н.М.    на праве совместной собственности принадлежит квартиры N39 по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.7)

    В настоящее время в квартире зарегистрирован: Галстян И.А. ( л.д.13)

       Между тем, в соответствии с пунктом 18 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО2 и Павловым А.Ю.. ФИО3 Продавцы (.....) гарантируют, что лица, зарегистрированные    в квартире, снимутся с регистрационного учета в установленном порядке, в течение 14 календарных дней с момента    государственной регистрации перехода права собственности в "наименование". Указанный договор зарегистрирован в "наименование" ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7)

       Руководствуясь нормами гражданского законодательства, регулирующими общие положения исполнения обязательств и недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств (ст. ст. 309, 310 ГК РФ), содержание права собственности и основания прекращения права собственности (ст. ст. 209, 235,292 ГК РФ), суд приходит к выводу о том, что ответчик Галстян И.А. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, соглашение между истцами и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует, таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать Галстяна И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Снять Галстяна И.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                               Н.В.Лосева