Решение по делу № 2-1142/2023 (2-7261/2022;) от 07.04.2022

Дело № 2-1142/2023

24RS0041-01-2021-006393-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Дорошковой М.В.

при секретаре Фукс О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лихачева Дмитрия Сергеевича к Кирилюк Раисе Ильиничне об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Лихачев Д.С. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Кирилюк Р.И. об исправлении реестровой ошибки.

Требования мотивировала тем, что он является собственником гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х. Согласно технического плана сооружения от 03.08.2021 г. выявлено наложение границ сооружения с границами смежного объекта капитального строительства с кадастровым номером 24:50:0100176:1208 и границами земельного участка с кадастровым номером У. Полагает, что при межевании были допущены ошибки, в результате чего в ЕГРН внесены сведения о местоположении смежной границы, не соответствующие действительности, фактическая граница пересекает границу по сведениям ЕГРН.

24 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Петрова Т.Г., в качестве ответчиков привлечены ДМИЗО администрации г. Красноярска, Кирилюк Р.И. 11 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Потребительский гаражный кооператив «Импульс-1».

С учетом уточненных исковых требований истец просит исправить реестровую ошибку, согласно технического плана от 24.01.2023 г.

В судебном заседании истец Лихачев Д.С. и его представитель Захаров А.С. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

Ответчик Кирилюк Р.И. в судебном заседании согласилась с требованиями искового заявления, не возражала против исключения из ЕГРН границ ее объектов недвижимости.

Ответчик ДМИЗО администрации г. Красноярска, Петрова Т.Г. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений относительно искового заявления в суд не направили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что Лихачев Д.С. приобрел у ФИО1 гаражный боксУ, расположенный по адресу: Х, что подтверждается распиской.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 3 августа 2022 года за Лихачевым Д.С. признано право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, на земельном участке с кадастровым номером У.

Смежными по отношению к гаражному боксу истца являются объект капитального строительства с кадастровым номером У (собственник Кирилюк Р.И.) и земельный участок с кадастровым номером У (собственник Кирилюк Р.И.), также гаражный бокс истца граничит с земельным участком неразграниченной собственности, что подтверждается Техническим планом сооружения от 24 января 2023 года.

Рассматривая спор по существу, суд исходит из следующего.

Учитывая факт признания наличия реестровой ошибки гаражного бокса с кадастровым номером У и земельного участка с кадастровым номером У, согласие ответчика Кирилюк Р.И. на исключение границ гаражного бокса и земельного участка из ЕГРН, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х с кадастровым номером У, земельного участка с кадастровым номером У, Установить границы гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х со следующими координатами из технического плата сооружения от 24.01.2023 г.:

Обозначение границ характерных точек	X (м)	Y (м)
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лихачева Дмитрия Сергеевича к Кирилюк Раисе Ильиничне об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х с кадастровым номером У, земельного участка с кадастровым номером У,

Установить границы гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х со следующими координатами из технического плата сооружения от 24.01.2023 г.:

Обозначение границ характерных точек	X (м)	Y (м)
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Дорошкова

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2023 года.