Решение по делу № 2-1382/2023 от 10.04.2023

дело 2-1382/2023

УИД 26RS0010-01-2023-001570-44

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

26 мая 2023 года                                г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                    Алексеевой О.О.,

при секретаре                                 Ли О.В.,

с участием

ст. помощника прокурора                         ФИО3

истца                                        ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в судебном заседании уточнилась и просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указать, что решения является основанием для снятие ее с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что она является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с октября 2022 в нем не проживает, место его жительства неизвестно. Членом семьи собственника не является, принадлежащих ей вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО2 от исковых требований в части выселения ответчика отказалась, остальные заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 извещенная своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, причину не явки суду не сообщила, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представила. Извещалась судом по всем известным адресам, в том числе и по адресу, указанному адресно-справочной службой ОМВД России по Георгиевскому городскому округу, конверт вернулся обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав ст. помощника прокурора ФИО3, истца ФИО2, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако с октября 2022 в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является, ее личных вещей в доме нет.

Согласно рапорта УУП ОП ст. незлобная ОМВД Росси по ГГО СК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 более года по месту регистрации не проживает, характеризуется отрицательно. Замечена в общении с антиобщественным элементом, злоупотреблении спиртными напитками. Согласно информационной базе ИБД-Р к административной и уголовной ответственности неоднократно привлекалась.

В ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах ФИО2 по отношению к ответчику в жилищных правоотношениях.

Снятие ответчика с регистрационного учета истице необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому истец вправе требовать о признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, в договорных отношениях с нею не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками помещения и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, она подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(мотивированное решение составлено 02 июня 2023 года)

Судья О.О. Алексеева