Решение по делу № 2-1937/2017 от 21.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 16 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Грибковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1937/17 по исковому заявлению Мумджян Е.Н., Мумджян Н.А., Давыдовой Е.А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по /адрес/ на основании ордера.

Истицы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями и указал, что Мумджян Е.Н. зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1986 года, Мумджян Н.А. с 2002 года, а ДавыдоваЕ.А. с 2003 года.

Ордер на вселение не сохранился, договор найма жилого помещения с ней не заключался, в связи с чем Администрация Клинского муниципального района отказывает им в приватизации спорного жилого помещения.

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Острикова М.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В соответствии со справкой АУ «МФЦ» ордер на квартиру, расположенную по /адрес/ не сохранился.

Исходя из выписки из домовой книги следует, что истицы постоянно зарегистрированы по /адрес/.

Истцам начисляется квартплата за пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах факт законности проживания истицы в спорном жилом помещении на условиях социального найма нашел подтверждение в судебном заседании.

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Остриков М.А., также зарегистрированный в спорном жилом помещении отказался от приватизации в пользу истцов.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мумджян Е.Н., Мумджян Н.А., Давыдовой Е.А. право собственности в равных долях, по 1/3 доли в праве за каждым в порядке приватизации на квартиру, /площадь/, находящуюся по /адрес/, кадастровый /номер/.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Мумджян Е.Н., Мумджян Н.А. Давыдовой Е.А. на указанное выше жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                               Шведов П.Н.