Решение по делу № 2-448/2022 от 28.02.2022

дело № 2-448/2022

(50RS0050-01-2022-000458-62)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                             25 апреля 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Татьяны Ивановны к Константиненкову Сергею Ивановичу, ООО «ЖЭУ г. Рошаль» об определении ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является долевым сособственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2. Долевым сособственником является ответчик Константиненков С.И., который свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет должным образом, в связи с чем образуются долги. Просит определить ответственность по оплате коммунальных платежей соразмерно доли в праве каждого.

    Истец Антонова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя адвоката Сергиенко Д.Н., который в судебном заседании поддержал заявленное требование, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просил требование удовлетворить.

Ответчик Константиненков С.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ г. Рошаль» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Антонова Т.И. и Константиненков С.И., доля в праве каждого 1/2 (л.д. 8-10). Право собственности ответчика Константиненкова С.И. подтверждается сообщением нотариуса Шатурского нотариального округа ФИО5

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 11)

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между собственниками и обслуживающими организациями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера её участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на нее доли в праве общей долевой собственности, с возложением обязанности на обслуживающие организации, предоставляющие коммунальные услуги, по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере 1/2.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Антоновой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Определить ответственность Антоновой Татьяны Ивановны по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> Антоновой Татьяне Ивановне исходя из приходящейся 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2022

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова