Решение от 21.04.2015 по делу № 2-177/2015 от 10.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Савиной Е.В.,

с участием

истца Реброва В.Н.,

представителя истца, по доверенности Осипова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-177/2015 по иску Реброва ФИО11 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, Башутской ФИО12 о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о Башутской Е.Т. как о правообладателе земельного участка,

установил:

    Ребров В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области и Башутской Е.Т. о признании права собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о Башутской Е.Т. как о правообладателе земельного участка.

    В обоснование заявленных исковых требований Ребров В.Н. указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №5476, выданного Ясногорским комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству 06.05.1995 года, он с 1995 года является собственником земельного участка, площадью 560,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Со дня предоставления ему земельного участка в собственность и до настоящего времени он пользуется земельным участком и несет все расходы по его содержанию. Решением общего собрания членов <адрес>» он принят в члены указанного СНТ. Он решил распорядиться принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обратился в регистрирующие органы, но в государственной регистрации принадлежащего ему на праве собственности земельного участка было отказано ввиду того, что в архиве Ясногорского отдела Управления Росреестра по <адрес> имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на имя Башутской Е.Т. Вместе с тем по информации, предоставленной ему председателем <адрес> Башутская Е.Т. членом данного СНТ никогда не числилась.

Указав также, что государственная регистрация его права собственности на вышеуказанный земельный участок не может быть произведена, истец просил: исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о Башутской Е.Т., как о правообладателе земельного участка, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

    Истец Ребров В.Н. и его представитель, по доверенности Осипов А.С., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

    Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности Чуриков А.В., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные Ребровым В.Н. исковые требования поддержал.

    Ответчик Башутская Е.Т. извещалась о времени и месте рассмотрения дела по имеющемуся у суда адресу, возражений относительно заявленных Ребровым В.Н. исковых требований не представила.

    Представитель третьего лица, председатель <адрес> Ананьев В.Н., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Реброва В.Н. признал, ранее в предварительном судебном заседании пояснял, что Башутская Е.Т. членом <адрес>» не значится. Собственником спорного земельного участка <адрес>» и списках членов СНТ с 1995 года значится Ребров В.Н.

    Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Заслушав истца и его представителя, допросив свидетеля ФИО9, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №№, выданному Ясногорским комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству ДД.ММ.ГГГГ года, с 1995 года собственником земельного участка № площадью 560,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Ребров В.Н.

    Как следует из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, является Башутская Е.Т.

Из списка членов <адрес>» и списка, свидетельств о праве собственности на землю, выданных членам <адрес>», представленных Ясногорским отделом Управления Росреестра по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что членом <адрес>» и собственником участка № по состоянию на 1992 год являлась Башутская Е.Т.

Согласно справке №4, выданной председателем <адрес>», членом указанного СНТ с 06.05.1995 года значится Ребров В.Н.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что она является кассиром <адрес>» примерно с 2003 2004 года. В списках товарищества членом данного СНТ и собственником участка под №, с момента как она стала кассиром товарищества, значится Ребров В.Н., который оплачивает за указанный земельный участок членские и другие взносы. Башутскую Е.Т. она не знает и никогда не видела.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК РФ осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, с применением последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Из п.1 ст.25 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с подп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (с последующими изменениями) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закреплено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования являются: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» постановка на кадастровый учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются органом кадастрового учета.

Так как государственная регистрация права собственности Реброва В.Н. на вышеуказанный земельный участок не может быть произведена, суд приходит к выводу, что заявленные Ребровым В.Н. исковые требования о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования Реброва В.Н. и о внесении соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 560 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 560 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░