Решение по делу № 2-3465/2014 от 27.10.2014

Дело 2-3465/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Жаворонковой Е.А.,

с участием истцов Павлова А.В., Павловой С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.В., Павлова С.В. к Администрации г. Серпухова, ГСК «Автолюбитель», Администрации Серпуховского района, СНТ «Строитель» об установлении юридического факта и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд и, с учетом уточнений, просят установить юридический факт владения на праве собственности П., умершим <дата>., гаражом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>»; признать за истцами право собственности в порядке наследования на указанный гараж и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <номер>, расположенным по адресу: <адрес>; произвести раздел указанного наследственного имущества между истцами, выделив Павлову А.В. гараж, Павлова С.В. земельный участок.

Свои требования мотивируют тем, что <дата>. умер отец истцов, П. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Поскольку в установленном порядке право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано, в ином порядке истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснили, что П. был выделен земельный участок, на котором он построил гараж. Отец истцов всегда пользовался данным гаражом, оплачивал за него все платежи, в <дата> получил справку о выплате паевого взноса и изготовил технический паспорт, однако зарегистрировать свое право собственности не успел. На земельный участок, на котором расположен гараж, истцы вступили в наследство, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе также был предоставлен П. в собственность, однако в свидетельстве о праве неверно указана площадь земельного участка и реквизиты постановления о выделении земельного участка. Истцы между собой пришли к соглашению разделить наследственное имущество, так как после смерти отца они пользуются имуществом следующим образом: Павлов А.В. – гаражом, Павлова С.В. – земельным участком. Других наследников после смерти П. нет, мать истцов умерла <дата>

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представления в соответствии с действующим законодательством (л.д. 24).

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 30).

Представитель ответчика ГСК «Автолюбитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, председатель ГСК представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 32).

Представитель ответчика СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в поступившей телефонограмме председатель СНТ просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорными являются гараж <номер> в ГСК «Автолюбитель» г. Серпухова и земельный участок площадью <данные изъяты>. в садоводческом товариществе «Строитель» Серпуховского района.

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения <номер> от <дата> П. был предоставлен постановлением Главы администрации г. Серпухова от <дата> <номер> земельный участок площадью <данные изъяты>. для индивидуального гаража (л.д. 8).

Из технического паспорта на гараж <номер> в ГСК «Автолюбитель» г. Серпухова видно, что право собственности на гараж не зарегистрировано (л.д. 13-14).

В материалы дела представлена справка <номер> от <дата> выданная П., о том, что он является членом ГСК «Автолюбитель» и ему принадлежит на праве собственности гараж <номер>, паевые взносы внесены полностью (л.д. 39,40).

Постановлением Главы администрации Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> в собственность П. предоставлен земельный участок <номер> площадью <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Строитель» (л.д. 27). Свидетельство на право собственности на землю выдано Павлову В.Н<дата> на земельный участок <номер> <адрес> (л.д. 9). Свидетельство выдано на основании постановления Главы Администрации Серпуховского района от 17.06.94г. № 642, однако в указанном постановлении фамилия П. не значится (л.д. 28).

Как видно из кадастровой выписки на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес> собственником является П., уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д. 12).

<дата> П. умер (л.д. 10).

По сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу умершего не заводилось (л.д. 38). Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> истцы вступили в наследство после смерти матери П., которая в свою очередь приняла наследство после смерти мужа П., но не оформила своих наследственных прав. Свидетельство выдано на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, находящимся по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Истцы в материалы дела представили квитанции об оплате членских взносов и других платежей за гараж и земельный участок в СНТ «Строитель», уплаченные после смерти родителей (л.д. 15).

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. показал, что П., так как и отцу свидетеля, был предоставлен земельный участок для строительства гаража. На земельном участке П. построил гараж, постоянно им пользовался, уплачивал все платежи за гараж, заступал на дежурство.

В соответствии со ст. 264 п.6 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если от него зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что П. при жизни владел и пользовался гаражом <номер> в ГСК «Автолюбитель», на праве собственности. Указанное следует из представленных в дело письменных доказательств, и показаний свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Установление юридического факта имеет для истцов юридическое значение, поскольку они являются наследниками по закону после смерти П.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

Судом установлено, что П. являлся собственником спорного недвижимого имущества, наследниками к его имуществу являются истцы по делу, которые приняли наследство после смерти родителей, иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не доверять которым у суда оснований не имеется. Истцы, как наследники своих родителей, наследуют имущество, принадлежащее им, в том числе гараж <номер> в ГСК «Автолюбитель» и земельный участок площадью <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Строитель», поскольку материалами дела установлено, что оба они приняли наследство после смерти своих наследодателей, и оба приобрели равное право на наследственное имущество.

Суд считает подлежащими удовлетворению и требования истцов о разделе наследственного имущества. Так, в соответствие с требованиями ст. 252, 1165 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, или в судебном порядке. Суд считает возможным разделить наследственное имущество между сторонами по делу с выделом Павлов А.В. спорного гаража, Павлова С.В. – земельного участка. Указанный раздел закону не противоречит, не ущемляет права и интересы истцов, против такого раздела не возражали стороны, в связи с чем, эти требования так же должны подлежать удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности П., умершим <дата>, гаражом <номер>, расположенным по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Автолюбитель».

Признать за Павловым А.В. и Павлова С.В. право собственности на гараж <номер>, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Автолюбитель», на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Произвести раздел наследственного имущества между истцами по делу следующим образом:

признав за Павловым А.В. право собственности на гараж <номер>, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Автолюбитель»;

признав за Павлова С.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 28 ноября 2014 года.