Решение по делу № 2-493/2024 (2-6687/2023;) от 15.12.2023

Дело № 2-493/2024

УИД 30RS0001-01-2023-007460-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года                                                                            г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Сазоновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «<адрес>», о признании права собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования «<адрес>», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/15 доли домовладения, состоящего из 4 одноэтажных жилых деревянных домов, общей площадью 208 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Островский, 16/7 на земельном участке площадью 780 кв.м. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону является дочь ФИО1 (Гонцова) О.В. и сын ФИО2 Последний с заявлением о принятии наследства не обращался, отказ о принятии наследства не оформлял. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 отказал ФИО1 в совершении нотариального действия, выраженного в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой до по адресу: <адрес>/ пер. Островский, 16/7, в связи с произведенной в указанном жилом доме реконструкции. Согласно сложившегося порядка пользования и данным технического паспорта на 4/15 доли, принадлежащих ФИО4 приходится жилое помещение 2 в литере ББ1. Реконструкция в жилом доме литер ББ1 не проводилась. В связи с чем просит признать право собственности на 2/15 доли жилого дома, общей площадью 219,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Островского, 16/7.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 указав, что является наследником по закону, наследство после смерти ФИО4 делится на двух наследников – ФИО1 и ФИО2, в связи с чем просит признать право собственности на 2/15 доли жилого дома, общей площадью 219,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Островского, 16/7.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/15 доли домовладения, состоящего из 4 одноэтажных жилых деревянных домов, общей площадью 208 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Островский, 16/7 на земельном участке площадью 780 кв.м.

Согласно правовой справки ГБУ АО БТИ собственниками домовладения является ФИО4 - 4/15 доли, ФИО8 - 1/12 доли, ФИО9 -3/20 доли, ФИО10- 7/60 доли, ФИО11 - 3/20 доли, ЖЭК – 13 -7/60 доли, ФИО6 -1/15 доли, ФИО12 - 1/20 доли. <адрес> жилого дома составляет 239,3 кв.м.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН общая площадь жилого дома кадастровый № по адресу: <адрес>/ пер. Островский, 16/7 составляет 219/4.

Согласно свидетельству о смерти 1-КВ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками по закону являются дочь ФИО1 (Гонцова) О.В. и сын ФИО2

В соответствии с п.2 ч.2 со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановление от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 отказал ФИО1 в совершении нотариального действия, выраженного в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой до по адресу: <адрес>/ пер. Островский, 16/7, в связи с произведенной в указанном жилом доме реконструкции.

Согласно справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» реконструкция произведена в литере З.

Согласно сложившегося порядка пользования и данным технического паспорта на 4/15 доли, принадлежащих ФИО4 приходится жилое помещение 2 в литере ББ1. Реконструкция в жилом доме литер ББ1 не проводилась.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Споров с сособственниками по выделяемым в натуре жилых помещений не имеется. Сложившийся порядок пользования спорных вопросов у собственников не вызывает.

Анализируя предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Валериевичу, администрации муниципального образования «<адрес>», о признании права собственности, встречные исковые требования ФИО2 Валериевича к ФИО1 Валериевне, администрации муниципального образования «<адрес>», о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/15 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Островского, 16/7, общей площадью 219,4 кв.м.

Признать за ФИО2 Валериевичем право собственности на 2/15 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Островского, 16/7, общей площадью 219,4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2023 года.

Судья:                                                                                        Е.Д. Чурбакова