Решение по делу № 2-1160/2024 от 31.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2024-000666-79

дело № 2- 1160 /2024

25 марта 2024 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

с участием:

прокурора Заплаткиной Т.В.,

истца Поляковой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Людмилы Николаевны к Полякову Илье Николаевичу, Поляковой Алле Владимировне, Поляковой Светлане Николаевне, Полякову Николаю Ивановичу, Чернышеву Вячеславу Ивановичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Полякова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Полякову И.Н., Поляковой А.В., Поляковой С.Н., Полякову Н.И., Чернышеву В.И. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Свои требования мотивирует тем, что Полякова Л.Н. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 10.01.2023, право собственности зарегистрировано 03.02.2023. На момент регистрации права собственности в спорной квартире были зарегистрированы ответчики. Ответчики сняться с регистрационного учета по <адрес>, отказываются, чем и вызвано обращение с данным исковым заявлением в суд.

Истец Полякова Л.Н. в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Поляков И.Н., Полякова А.В., Полякова С.Н., Поляков Н.И., Чернышев В.И. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиков Полякова И.Н., Поляковой А.В., Поляковой С.Н., Полякова Н.И., Чернышева В.И. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является истец Полякова Л.Н. право собственности зарегистрировано.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Поляков И.Н., Полякова А.В., Полякова С.Н., Поляков Н.И., Чернышев В.И.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в квартире и договора с собственником.

Судом установлено, что ответчики Поляков И.Н., Полякова А.В., Полякова С.Н., Поляков Н.И., Чернышев В.И. в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, необходимо признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляковой Людмилы Николаевны (<дата> рождения, СНИЛС <номер>) к Полякову Илье Николаевичу, Поляковой Алле Владимировне, Поляковой Светлане Николаевне, Полякову Николаю Ивановичу, Чернышеву Вячеславу Ивановичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать Полякова Илью Николаевича (<дата> рождения, паспорт <номер>), Полякову Аллу Владимировну (<дата> рождения, паспорт <номер>), Полякову Светлану Николаевну (<дата> рождения, паспорт <номер>), Полякова Николая Ивановича (<дата> рождения, паспорт <номер>), Чернышева Вячеслава Ивановича (<дата> рождения, паспорт <номер>) прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2024 года

Председательствующий судья В.А. Коляда