Решение по делу № 2-3057/2017 от 30.08.2017

Дело № 2-3057/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года                      г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бирюкове А.М.,

с участием: пом.прокурора Калининского района г.Чебоксары Карлинова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары к Вязанкиной Татьяне Сергеевне, действующей за себя и несовершеннолетних Вязанкина Романа Евгеньевича, Вязанкина Арсения Валерьевича, Вязанкиной Светлане Васильевне,Чекаеву Жеудету Минсеитовичу о выселении, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Администрация г. Чебоксары обратились в суд с иском к Вязанкиной Т.С.,действующей за себя и несовершеннолетних Вязанкина Р.Е., Вязанкина А.В., Вязанкиной С.В.,Чекаеву Ж.М. о выселении из <адрес> в предоставленную однокомнатную <адрес> в связи со сносом <адрес>.Требования мотивированы тем, что <адрес> подлежит сносу. Семье Вязанкиных на состав семьи 5 человек была выделена для переселения <адрес> общей площадью, <данные изъяты>. Ответчики в предоставленную квартиру вселяться отказались, мотивируя свой отказ тем, что не хотят проживать в указанной квартире. Между тем, предоставленная <адрес> соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ является благоустроенным жилым помещением, в связи с чем ответчики подлежат выселению из подлежащего сносу дома.

В судебном заседании представители истца администрации г. Чебоксары Еремеев Е.П. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики Вязанкина Т.С.,действующая за себя и несовершеннолетних Вязанкина Р.Е., Вязанкина А.В., Вязанкина С.В.,Чекаев Ж.М. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Калининского района г.Чебоксары Гайнуллин М.М. прошу удовлетворить исковые требования.

Суд с согласия представителей истцов рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по обшей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.Как следует из материалов дела, семья Вязанкиных и Чекаев Ж.М. проживают в однокомнатной квартире общей площадью 31,8 кв.м., расположенной в <адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

В соответствии с постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма семье Вязанкиной Т.С. в связи со сносом аварийного жилого дома <адрес> ответчикам предоставлена однокомнатная <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту <адрес>, предоставленной ответчикам вместо вышеназванного жилого помещения, подлежащего сносу, предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 33,20 кв.м.

Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу вышеуказанных положений ч. 1, 2 ст. 89, п.5 ст. 15 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания и подлежащего сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Из материалов дела усматривается, что вновь предоставляемое семье Вязанкиных жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям г.Чебоксары, по площади не меньше площади занимаемого ответчиками жилого помещения, состоит из того же количества комнат.

Согласно кадастровому паспорту данная <адрес> является однокомнатной, общей площадью 33,2 кв.м. Квартира состоит из жилой комнаты, кухни,прихожей, санузла. В квартире имеется водопровод, горячая вода, канализация, отопление, электроосвещение, электрическая плита для приготовления пищи, т.е. жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям <адрес>, пригодно для проживания.

Таким образом, вновь предоставляемое жилое помещение превышает общую площадь занимаемого ответчиками жилого помещения, является равнозначным по количеству комнат.

Вновь предоставляемое ответчикам жилое помещение обеспечено всеми необходимыми инженерными системами (имеется электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация, центральное газоснабжение).

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования администрации г. Чебоксары, администрации Калининского района г. Чебоксары к Вязанкиной Т.С.,действующей за себя и несовершеннолетних Вязанкина Р.Е., Вязанкина А.В., Вязанкиной С.В.,Чекаеву Ж.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Выселить Вязанкину Татьяну Сергеевну, Вязанкина Романа Евгеньевича, Вязанкина Арсения Валерьевича, Вязанкину Светлану Васильевну,Чекаева Жеудета Минсеитовича из <адрес> в предоставленную однокомнатную <адрес>.

Снять с регистрационного учета Вязанкину Татьяну Сергеевну, Вязанкина Романа Евгеньевича, Вязанкина Арсения Валерьевича, Вязанкину Светлану Васильевну, Чекаева Жеудета Минсеитовича из <адрес>.

Взыскать солидарно с Вязанкиной Татьяны Сергеевны, Вязанкиной Светланы Васильевны, Чекаева Жеудета Минсеитовича госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2017 года.

Судья                          М.Ю. Индрикова