Решение по делу № 2-334/2020 от 04.02.2020

дело № 2-334/2020 ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2020 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при секретаре Адютановой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кольского района Мурманской области Косенко А.В.,

представителя истца администрации МО г.п. Мурмаши по доверенности Назарова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши к Зорину Ю.В., Зориной О.Ю., Зорину А.Ю., Зорину Д.Ю., Зориной Ю.Ю. о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения,

установил:

администрация муниципального образования городское поселение Мурмаши (далее также администрация г.п. Мурмаши) обратилась в суд с иском к Зорину Ю.В., Зориной Л.В., Зориной О.Ю., Зорину А.Ю., Зорину Д.Ю., Зориной Ю.Ю. о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адрес***. К истцу обратилась управляющая организация ООО «Квартал» с заявлением о выселении собственников спорной квартиры по причине бесхозяйного и антисанитарного обращения с жилым помещением, нарушения прав и интересов соседей. В ходе проведенного комиссионного осмотра спорного жилого помещения было установлено, что входная дверь в квартиру открыта, в квартире разбросаны сломанная мебель и бытовой мусор, санитарный узел находится в антисанитарном состоянии, унитаз засорен, ванна отсутствует, стены и потолок в копоти от пожара, кухонную дверь невозможно открыть по причине большого количества мусора на полу, оконные рамы в комнате и кухне отсутствуют, окна заколочены досками, электроснабжения в квартире нет, прибор учета электрической энергии отсутствует. По завершению осмотра на входной двери квартиры для её собственников было размещено предупреждение о необходимости приведения квартиры в надлежащее состояние в срок до ***. Также данное предупреждение было направлено заказными письмами в адрес ответчиков и продублировано на студию кабельного телевидения. В установленный срок, собственники предупреждение не исполнили. Согласно письменным пояснениям жильцов квартир многоквартирного дома № по адрес*** в спорной квартире на протяжении многих лет никто не проживает, доступ в квартиру неограничен. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Указанные обстоятельства свидетельствуют о бесхозяйном обращении с квартирой, что приводит к её разрушению, а также нарушает права и интересы соседей, подвергая опасности их жизнь и здоровье, просит принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения, расположенного по адрес***, принадлежащее ответчикам, с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Определениями суда, в том числе протокольным, от *** и *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Государственное областное бюджетное учреждение «Мончегорский дом-интернат для умственно отсталых детей» (далее также ГОБУСОН «МДИУОД»), как законный представитель недееспособной Зориной Ю.Ю., и Государственное областное автономное учреждение социального обслуживания населения «Апатитской психоневрологический интернат №» (далее также ГОАУСОН «АПНИ №»), как законный представитель недееспособной Зорина Д.Ю., а также прекращено производство по делу в отношении ФИО1 в связи со смертью данного ответчика.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске и при рассмотрении дела, указав, что до настоящего времени меры по приведению жилого помещения в надлежащее состояние ответчиками не приняты. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что ответчики в жилом помещении не заинтересованы. Информацию в отношении ответчиков орган местного самоуправления получить не может ввиду отказа органов и организаций в предоставлении такой информации, как относящейся к персональным данным. Вопросы привлечения к административной ответственности ответчиков, а также по выдаче им уполномоченным органом предписаний ввиду антисанитарного состояния квартиры истцом не решались.

Ответчики Зорин Ю.В., Зорин А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, судебные повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 названного Постановления Пленума Верховным Судом Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о слушании дела и считает возможным в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Зорина О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Законный представитель недееспособной Зориной Ю.Ю. – ГОБУСОН МДИУОД, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу заявленных требований не представил.

Законный представитель недееспособного Зорина Д.Ю. – ГОАУСОН «АПНИ №», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ООО «Квартал», и третье лицо Крендюкова Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Курнакова А.Н., Волкова И.А., Мельникова И.В., Лисовский Г.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смысле данной статьи во взаимосвязи со ст. 8, ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55, ч. 3 ст. 56, п. «в» ст. 71 Конституции Российской Федерации, право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объект его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ч. 3 ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичные положения содержаться в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Часть 4 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Исчерпывающий перечень таких случаев содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ, в том числе называется ст. 293 ГК РФ.

В соответствии со статьей 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Таким образом, вышеприведенной правовой нормой предусмотрено обращение взыскания на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по решению суда.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что лишение права собственности на жилое помещение в порядке ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации по существу является мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой к собственнику жилого помещения при нарушении установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение.

По смыслу данной нормы и разъяснений, для удовлетворения требования о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, истцу необходимо доказать, что собственники после получения предупреждения продолжают допускать разрушение жилья и систематически нарушать права и интересы соседей. При этом применение к собственнику помещения вышеуказанной гражданско-правовой ответственности является исключительной мерой.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адрес***, находится в совместном собственности Зорина Ю.В., ФИО1, Зориной *** О.Ю., Зорина А.Ю., Зорина Д.Ю., Зориной Ю.Ю. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ***, что также подтверждается сведениями ГОБУ «ЦТНиПД» от ***.

Согласно справке формы № в спорном жилом помещении по месту жительства либо пребывания никто не зарегистрирован.

Из акта осмотра спорной квартиры от *** с приложенными фотоматериалами следует, что входная дверь в квартиру открыта, в квартире разбросаны сломанная мебель и бытовой мусор, санитарный узел находится в антисанитарном состоянии, унитаз засорен, ванна отсутствует, стены и потолок квартиры в копоти от пожара, кухонную дверь невозможно открыть, поскольку кухня завалена мусором, оконные рамы в комнате и кухне отсутствуют, окна заколочены досками, электроэнергии в квартире нет, прибор учета электроэнергии отсутствует. На двери квартиры размещено предупреждение о необходимости приведения квартиры в надлежащее состояние.

*** ответчикам направлены предупреждения, в которых установлен срок проведения ремонта квартиры.

Аналогичное уведомление направлено в адрес директора ООО «Студия кабельного телевидения п. Мурмаши» для его воспроизведения с *** по ***

Согласно выписке финансово-лицевого счета по начислению жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** года составляет 59 726 руб. 14 коп.

*** сотрудниками администрации МО г.п. Мурмаши и управляющей организации ООО «Квартал» произведен повторный комиссионный осмотр спорного жилого помещения, о чем составлен акт, согласно которому предупреждение администрации г.п. Мурмаши, направленное в адрес собственников спорной квартиры, размещенное на входной двери и продублированное на студии кабельного телевидения, не исполнено. Входная дверь в квартиру открыта. Жилое помещение находится в антисанитарном и непригодном для проживания состоянии. В квартире повсюду разбросаны сломанная мебель и бытовой мусор. Санитарный узел находится в антисанитарном состоянии, ванна, смеситель и бочок унитаза отсутствуют, унитаз засорен фекалиями. Стены и потолок квартиры в копоти от пожара. Кухонная дверь не открывает, поскольку завалена мусором. Оконные рамы отсутствую, окна заколочены досками. Электроэнергии, водоснабжения в квартире нет. Со слов и письменных пояснений жильцов соседних квартир, в спорном помещении на протяжении более семи лет никто из собственников не проживает. Данные факты также подтверждаются приложенными к акту фотоматериалами, а также пояснениями жильцов многоквартирного дома № по адрес***.

По сведениям ООО «Квартал» от *** восстановительные работы в спорном жилом помещении не проводились, в период с *** гг. в спорной квартире осуществлялись работы, направленные на предотвращение доступа в жилое помещение, ввиду поступления жалоб от жильцов на проникновение в помещение посторонних лиц без определенного места жительства. Также в целях недопущения размораживания системы отопления, работниками МУ ЖКП п. Мурмаши осуществлялись мероприятия по закрытию оконных проемов фанерой, в связи с отсутствием остекления. Спорное жилое помещение уже более 15 лет является пустующим. Собственники в управляющую организацию не обращались.

Управлением образования администрации Кольского района Мурманской области от *** предоставлена информация о том, что Зорин Ю.В. и ФИО1 лишены родительских прав в отношении своих детей: Зориной О.Ю., *** г.р., Зорина А.Ю. *** г.р., Зориной Ю.Ю., *** г.р., Зорина Д.Ю., *** г.р., решением *** суда *** от ***. Зорин А.Ю. и Зорина О.Ю. находились по опекой ФИО2 и проживали совместно с опекуном в г. Мурманске. Зорин Д.Ю. воспитывался в ***. Зорина Ю.Ю. воспитывалась в *** При выявлении и устройстве на воспитание в семью и под надзор в государственные учреждения за несовершеннолетними было закреплено жилое помещение, расположенное по адрес***. В связи с тем, что общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, была менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной решением Совета депутатов в МО г.п. Мурмаши, постановлением администрации МО г.п. Мурмаши № от *** Зорина О.Ю. в составе семьи из 6 человек была поставлена на учета на улучшение жилищных условий. Постановлением администрации Кольского района от *** № *** (Зорина) О.Ю. была обеспечена жилым помещением, расположенным по адрес***, по договору социального найма. Предоставленное жилое помещение *** (Зорина) О.Ю. приватизировала ***. Также постановлением администрации Кольского района от *** № Зорину А.Ю. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, по договору социального найма. Предоставленное жилое помещение Зорин А.Ю. приватизировал ***.

Согласно сведениям ГОБУСОН «МДИУОД» недееспособная совершеннолетняя Зорина Ю.Ю., с *** по настоящее время находится на стационарном социальном обслуживании в ГОБУСОН «МДИУОД», является инвалидом первой группы, получает социальную пенсию.

Постановлением администрации г. Мончегорска от *** № исполнение обязанностей опекуна в отношении совершеннолетней Зориной Ю.Ю. возложены на ГОБУСОН «МДИУОД».

По сведениям ГОАУСОН «АПНИ №» недееспособный совершеннолетний Зорин Д.Ю., с *** по настоящее время находится на стационарном социальном обслуживании в ГОАУСОН «АПНИ №».

Постановлением администрации адрес*** от *** №-г исполнение обязанностей опекуна в отношении совершеннолетнего Зорина Д.Ю. возложены на ГОАУСОН «АПНИ №».

Из выписки из ЕГРП от *** следует, что Зорин А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***.

В соответствии с записью акта о смерти № от *** ФИО1, *** года рождения, ***, умерла ***.

Нотариусами нотариального округа адрес*** наследственное дело умершей ФИО1 не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

По сведениям административной комиссии муниципального образования Кольский район от *** сведений о привлечении ответчиков Зорина Ю.В., Зориной О.Ю. и Зорина А.Ю. к административной ответственности по делам об административных правонарушениях, отнесенных к компетенции административной комиссии Законом Мурманской области «Об административных правонарушениях» не имеется.

ИЦ УМВД России по Мурманской области по состоянию на *** сведениями о привлечении к административной ответственности ФИО3 не располагает.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адрес***, принадлежит ответчикам Зорину Ю.В., Зориной О.Ю., Зорину А.Ю., Зорину Д.Ю., Зориной Ю.Ю., а также умершей ФИО1 Поскольку данное жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии, чем нарушаются права и интересы соседей, орган местного самоуправления предупреждал собственников жилого помещения о необходимости устранить нарушения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что по смыслу вышеприведенных положений ст. 293 ГК РФ органам местного самоуправления предоставлено право обращения в суд к собственнику жилого помещения, использующему его не по назначению, систематически нарушающему права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращающемуся с жильем, допускающим его разрешение, с требованиями о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Кроме того, основание прекращения права собственности на жилище, регламентированное нормами ст. 293 ГК РФ, предусматривает первоначально возможность воздействия на нарушителя посредством предупреждения и установления разумного срока для устранения причин и условий, повлекших нарушение, и только потом принятие решения о прекращении права, что является крайней мерой. При этом для удовлетворения требований о прекращении права собственности на жилое помещение необходимо доказать, что собственник после получения предупреждения продолжает допускать разрушение жилья и систематически нарушать права и интересы соседей.

Таким образом, прекращение права собственности возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны собственника, который, несмотря на предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения, их не устранил.

Данный вывод согласуется с содержанием п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия собственника и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Суд считает, что в рассматриваемом случае наличие перечисленных обстоятельств не установлено.

Так, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств вручения ответчикам Зорину Ю.В., Зориной О.Ю., Зорину А.Ю., Зорину Д.Ю., Зориной Ю.Ю. предупреждения о необходимости устранить допущенные нарушения. При этом, при рассмотрении дела судом установлено, что в отношении совершеннолетних дееспособных Зорина Д.Ю., Зориной Ю.Ю. установлена опека и их законными представителями являются учреждения, в которых данные лица находятся на стационарном социальном обслуживании.

Кроме того, согласно предупреждениям, представленным истцом в материалы дела, от *** срок для проведения ремонта квартиры был предоставлен до ***. Данное обстоятельство свидетельствует, что у ответчиков отсутствовала возможность исполнения предупреждения в указанный в нем срок.

При таких обстоятельствах, поскольку решение об удовлетворении требований о прекращении права собственности и продаже жилого помещения с публичных торгов может быть принято, если после предупреждения собственник продолжает ненадлежащие действия (бездействие), то при ненадлежащем предупреждении собственника, у суда имеются основания сделать вывод ненадлежащем исполнении истцом требований по предупреждению о необходимости устранения нарушений и сроках ремонта жилья.

Кроме того, в материалы дела не представлены доказательства неоднократных обращений жильцов многоквартирного дома № по адрес*** в администрацию г.п. Мурмаши о принятии мер в отношении ответчиков, поскольку им систематически нарушаются их права и интересы, спорное жилое помещение находится в антисанитарном и не пригодном для проживания состоянии.

Помимо этого, в материалах дела отсутствуют доказательства привлечения ответчиков к административной ответственности за вышеуказанные нарушения, применения иных мер административного воздействия, в том числе предписаний органов, осуществляющих санитарный надзор либо иных органов.

Таким образом, истцом в материалы дела не представлено достаточно доказательств, бесспорно свидетельствующих о наличии оснований для применения исключительной меры - лишения права собственности на жилое помещение.

Кроме того, при рассмотрении дела судом установлено, что после смерти ФИО1 свидетельство о праве на наследство в отношении принадлежащей ей на праве собственности доли жилого помещения до настоящего времени не выдавалось, в связи с чем данное имущество с учетом положения п. 1 ст. 1151 ГК РФ может является выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, в случае если доля спорной квартиры, ранее принадлежавшая ФИО1, является выморочным имуществом, обязанность по её содержанию законом возложена на администрацию за счет средств казны муниципального образования.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о продаже с публичных торгов жилого помещения расположенного по адрес***, с выплатой ответчикам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши в удовлетворении искового заявления к Зорину Ю.В., Зориной О.Ю., Зорину А.Ю., Зорину Д.Ю., Зориной Ю.Ю. о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

***

***

Судья Л.И. Власова

***

***

***