Решение по делу № 2-1394/2023 от 12.10.2023

    № 2-1394/2023

24RS0018-01-2023-001644-30

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года                                        г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Жилиониса Б.А.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Родиной Л. И. к Аксенову П. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Родина Л.И. обратилась в суд с иском к Аксенову П.И. с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края.

Требования мотивированы тем, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: г<адрес> Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Ответчик Аксёнов П.И. с 2005 года не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, кроме того, были случаи воровства из ее квартиры, оскорблений в ее адрес, порчи имущества, устала оплачивать его долга, в связи с чем просит устранить препятствия в ее распоряжении квартирой и признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

В судебном заседании Родина Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что сын женился в январе 2005 года, с этого времени из ее квартиры выехал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире не имеется. В квартире проживает она одна, у ответчика имеется доля в квартире, где он проживает со своей семьей по <адрес>, ответчик права собственности в квартире не имеет. Иногда, когда сына выгоняет из дома жена, он приходит к ней домой.

Ответчик Аксёнов П.И. в судебное заседание не явился, уведомлен о судебном заседании надлежаще по месту регистрационного учета и месту проживания, от получения судебной корреспонденции уклонился, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почте.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение помощника прокурора Жилиониса Б.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 п. 1 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В отношении совершеннолетних граждан – детей собственника жилого помещения действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений для признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения

всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> была приватизирована как коммунальная квартира в отношении каждой из комнат, согласно представленным истцом документам в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на помещение № (комната площадью 16,9 кв.м.) за Родиной Л.И.: на 1/2 (1/3+1/6) долю в праве собственности на основании договора на приватизацию помещения в коммунальной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, за Родиной Т.А. в 1/3 доле в праве собственности и за Аксеновым Д.П. в отношении 1/6 доли в праве собственности на основании договора на приватизацию помещения в коммунальной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Помещение № (комната площадью 12,6 кв.м.) принадлежит на праве собственности Родиной Л.И. на основании договор дарения, заключенного между Родиной Т.А. и Родиной Л.И. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Аксеновым П.И. и Родиной Л.И. был заключен договор дарения 1/6 доли в праве собственности помещения № <адрес> Условий сохранения прав пользования данной квартирой за Аксеновым П.И. указанный договор не содержит.

Из справки управляющей компании ООО «ТИО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> г. Зеленогорска на регистрационном учете по месту жительства состоят: Родина Л.И., сын Аксёнов П.И., внук Аксёнов Д.П.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между Родиной Л.И. и ответчиком заключено не было.

Договор дарения, по которому доля в праве собственности на помещение в квартире была подарена истцу, не оспорен, не расторгнут.

При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аксенов П.И. имеет в собственности ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры, семейные отношения с точки зрения жилищного законодательства между ними отсутствуют, стороны общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, совместно не проживают, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, имеет прав собственности на долю в иной квартире, где фактические проживает.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таком положении исковые требования истца подлежат удовлетворению. Принятое судом решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родиной Л. И. удовлетворить.

Признать Аксёнова П. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Аксенова П. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                О.Л. Моисеенкова