Решение по делу № 2-764/2024 (2-5930/2023;) от 02.10.2023

Дело № 2-764/2024

Поступило 02.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июля 2024 года                      г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                     Ханбековой Ж.Ш.,

При секретаре                             Адольф И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатрапинского Б. О. к ТСЖ «НоВа» о защите прав потребителей, по встречному иску ТСЖ «НоВа» к Сатрапинскому Б. О. о взыскании задолженности,

Установил:

Истец обратился с настоящим иском в суд, указав в обоснование заявленных требований о том, что является собственником квартиры <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «НоВа».

ТСЖ «НоВа» нарушает свои обязанности по заключению договора обслуживания по предоставлению жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с истцом, этим нарушая права истца и положения чч. 2, 3, 5 ст. 138; чч. 2, 3, 4 ст. 154; чч. 6, 9 ст. 155-158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Истец указывает, что с ним не заключен договор на содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома (далее – МКД) по <адрес>. Истец не является членом ТСЖ, что в соответствии со ст.ст. 4, 10, 12,13,16,27; чч. 4,5 ст. 28, ч. 6 ст.29; ст.ст. 33,37 Закона РФ «О защите прав потребителей» нарушает гражданские, жилищные, потребительские и имущественные права истца.

Полагает, что целевой сбор не является обязательным платежом по ЖКУ согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ и не подлежит взысканию согласно чч.3,4 ст. 137 ЖК РФ, так как убытков ТСЖ истец не наносит, по необозначенным видам услуг в платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ нет информации о целевом сборе, его принятии общим собранием всех собственников МКД либо членами ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ. По смете ДД.ММ.ГГГГ. не предоставлено информации от ТСЖ об услуге целевого сбора в нарушение ч.2 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и права Сатрапинского Б.О. на получение информации о предоставлении истцу какой-либо услуги (работе), ее стоимости и тарифах. Целевой сбор в размере 6 950,16 руб. за ДД.ММ.ГГГГ выставлен к оплате незаконно, оплате не подлежит, поскольку в счетах за ДД.ММ.ГГГГ целевой сбор отсутствует. Доказательства выполнения каких-либо работ (услуг), договоров по их выполнению, смет, расценок, расчетов (тарифов), актов приемки работ и ее оплаты, по заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не предоставляет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 37 месяцев, в связи с чем считает, что бездействие ТСЖ является подтверждением нарушения прав истца путем обмана, вымогательства, так как целевой сбор за некие невыполненные услуги к минимальному перечню услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" не относится, а непредоставление обязательной информации от ТСЖ нарушает пп. 6,9 Постановления № 290. На заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ относительно предоставления расчета целевого сбора в 6 950,16 руб. и перерасчету указанной суммы, ответа от ТСЖ не поступило, чем нарушены ст.ст. 4,10,33 Закона РФ «О Защите прав потребителей» и чч. 2,3,4 ст. 154; ст.ст. 156,157, ч.1 ст. 158 ЖК РФ по определению размера оплаты за жилищные услуги, целевым сборам, какого-либо перерасчета по содержанию жилья. В ответе ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ указаны разные размеры тарифов по целевым сборам, подтверждающие неправомерность их начисления в платежных документах более трех лет, без расчета предъявления к оплате целевого сбора за ДД.ММ.ГГГГ по тарифам в 5,53 руб. за кв.м., за ДД.ММ.ГГГГ – 4,87 руб. за кв.м., за ДД.ММ.ГГГГ тариф не обозначен, но сумма долга по целевому сбору в размере 6 950,16 руб. значится во всех 37 платежных документах с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за весь период одинакова и равна 6950,16 руб., то есть начислена неправомерно, что является прямым признаком вымогательства, фальсификации, обсчета, обмана потребителей, граждан РФ и истца, попыткой незаконного обогащения, понуждения истца к соучастию, что подпадает под уголовную ответственность.

1. Согласно ответу ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ целевой сбор за ДД.ММ.ГГГГ начислялся по тарифу 5 руб. 53 коп. с кв.м. за период с апреля по сентябрь, то есть за 6 месяцев, что при расчете, произведенном истцом, составляет 5,53 руб. х 61,2 кв.м. (площадь квартиры) 388,43 руб. х 6 мес. = 2030,58 руб., общая сумма целевого сбора на ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ должна составлять 2030 руб. 58 коп., но в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ по строке «целевой сбор» значится сумма 6950,16 руб. без указания на тариф в 5,53 руб. с кв.м., что является прямым фактом обмана, по мнению истца, который последовательно продолжается. Расчет разницы целевого сбора за ДД.ММ.ГГГГ: 6950,16 руб. – 2030,58 руб. = 4919,58 руб.

2. За ДД.ММ.ГГГГ тариф целевого сбора в 4,87 руб. значится по ответу ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, по расчетам истца составляет: 4,87 руб. х 61,2 кв.м. = 1788 руб. В платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ по строке «целевой сбор» значится сумма 6950,16 руб. без указания на тариф 4,87 руб. с кв.м., что является повтором (рецидивом) факта обмана истца. Расчет разницы по сумме целевого сбора за ДД.ММ.ГГГГ составляет: 6950,16 – 1788 = 5162,16 руб. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ ссылается на то, что «целевой сбор начисляется с апреля по сентябрь рассматриваемого года согласно принятому решению членов ТСЖ «НоВа». По мнению истца, в ответе намеренно не обозначена дата принятого решения членов ТСЖ по оплате целевого сбора в полугодовом исполнении, так как решением собрания ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ, в которой целевой сбор в размере 4,84 руб. с кв.м. отличается от тарифа 5,53 руб. с кв.м., указанного в ответе ТСЖ, но тариф по смете никто не отменял. Точно так же по одинаковой схеме обмана изменен самоуправно тариф по целевым сборам по смете на ДД.ММ.ГГГГ, принятый общим собранием ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, в которой тариф целевого сбора равен 5,32 руб. с кв.м. в отличие от ответа ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, где он значится в размере 4,87 руб. с кв.м. ТСЖ в нарушение чч. 1,2,3 ст. 156, ч. 2 ст. 158 ЖК РФ без расчета по какому-либо тарифу предъявляет долг по оплате целевого сбора в размере 6950,16 руб. без всякого основания по сроку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более трех лет, взимая с истца сумму 6950,16 руб. по целевым взносам, расчет этой же суммы за ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, так как в ответе ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ и сметах за ДД.ММ.ГГГГ тариф по целевым взносам не устанавливался членами ТСЖ, но в нарушение прав истца в платежных документах за апрель ДД.ММ.ГГГГ опять значится сумма долга по целевому сбору в размере 6950,16 руб., расчет которого невозможно понять и каким-либо образом рассчитать. Истец полагает, что отсутствуют основания для взыскания с него целевого сбора 6950,16 руб., так как отсутствует доказанность предмета взыскания (убытков) и его расчета, начисления за целевой сбор в платежных документах произведена за 3 года и 5 месяцев неправомерно, а принудительное взыскание денежных средств, как и пени ТСЖ вправе требовать только по обязательным платежам по ЖКУ согласно чч. 3,4 ст. 137 ЖК РФ, правильно и законно рассчитанным, к чему не относится единоразовый целевой сбор в размере 6950,16 руб. ТСЖ не представлено согласно ст.ст. 55,56,67,71 ГПК РФ оснований (доказательств), подтверждающих объемы выполненных работ по содержанию общего имущества МКД по целевому сбору, так как нет договоров на исполнение работ, смет, расценок (тарифов), актов приемки выполненных работ и документов по их оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а взысканию согласно чч. 3,4 ст. 137 ЖК РФ подлежат только обязательные платежи, а не целевые сборы.

Надлежащего исполнения ТСЖ норм законодательства не соблюдено, что нарушает права истца, и одинаковая за три года сумма целевого сбора в размере 6950,16 руб. оплате не подлежит, как и пени по этой сумме в размере 4166,09 руб. Ответчиком не представлен расчет пени, расчет произведен неверно.

Ответчиком пропущен срок предъявления требования о взыскании задолженности. Истцом не была произведена оплата целевого сбора до ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ знало согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ и ч.2 ст. 107 ГПК РФ о факте непоступления от истца оплаты целевого сбора и пени, таким образом, трехлетний срок подачи иска о взыскании задолженности по целевому сбору и пени истек ДД.ММ.ГГГГ. За ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истцом не внесена оплата целевого сбора и пени, то есть данное требование выходит за пределы трехлетнего срока обращения в суд, на основании чего просит согласно ч. 1 ст. 196, 200, ч.2 ст. 199 ГК РФ применить срок исковой давности. Согласно ч.1 ст. 195 ГК РФ просит не рассматривать требования ТСЖ, т.к. оно не подано в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в этой части признать срок предъявления требования пропущенным, обязать ТСЖ убрать из платежных документов сумму целевого сбора и пени.

Взыскание с истца суммы в размере 11 551,7 руб. и пени в сумме 6073,11 руб. по строке «текущее содержание жилья» не основано на законе РФ, не подлежит взысканию по предупреждению от ДД.ММ.ГГГГ по обозначенным выше основаниям, т.к. оно ничтожно по смыслу и его сути. ТСЖ пропущен 3-летний срок подачи иска, не произведен расчет по сумме 9 299,27 руб., поступившей ТСЖ из банка Левобережный по выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ от судебных приставов по решению Ленинского районного суда г. Новосибирска. Все оплаты в ТСЖ истцом произведены на основании данного решения суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому целевой сбор признан неправомерным и не подлежащим оплате по взысканию с истца суммы в размере 96 523,55 руб., согласно квитанциям банка Акцепт: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 36 543,68 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8633,94руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 49 340,59 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 313,51 руб. Всего 112 831,72 руб., то есть на дату ДД.ММ.ГГГГ оплата по решению суда и далее по текущим платежам производилась, по мнению истца, полностью по обозначенным начислениям ТСЖ согласно тарифам, что подтверждается квитанциями: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 499,19; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 59211,03 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27 997 руб. Всего 99 687,22 руб. Впоследствии истцом получена справка от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии материальных претензий к нему от ТСЖ, однако, ТСЖ обратилось в службу судебных приставов с исполнительным листом по взысканию уже произведенных ранее оплат. Первое поступление в размере 758,20 руб. по исполнительному производству №-ИП по решению Ленинского районного суда № произведено согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, далее происходило неправомерное взыскание до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата в размере 112 831,72 руб. По данному взысканию ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ получило сумму 9 299,27 руб., то есть в течение года ТСЖ получало двойную оплату ЖКУ. Истец узнал об излишне перечисленной ОСП сумме 9299,27 руб. на счет ТСЖ по выписке из лицевого счета Банка Левобережный от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ председатель ТСЖ обещала сделать перерасчет излишне полученной суммы, то есть двойной оплаты по ЖКУ в размере 9299,27 руб., однако перерасчет не был произведен. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о взаимозачете суммы 9299,27 руб. путем перерасчета, чего ответчиком не было произведено в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в платежных документах с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует уменьшение оплаты ЖКУ, что является прямым обманом истца как потребителя ЖКУ. Вышеперечисленные действия (бездействие) ТСЖ вынудило истца начать не оплачивать сумму в размере 9299,27 руб., накапливая ее как долг по строке «текущее содержание жилья», начало которого с ДД.ММ.ГГГГ составляло 10 148,80 руб., далее начислено за эту услугу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 17 075,50 руб., что оплачено истцом по квитанции Банка Акцепт от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 775,50 руб., то есть 9300 руб. истцом не оплачено. Далее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 29 992,37 руб., оплачено 20 693,10 руб., то есть сумма 9299,27 руб. не оплачена, как переходящая из одного года в другой, числящаяся на лицевом счете истца в ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ, перечисленная ОСП по Ленинскому району г. Новосибирска на счет ТСЖ неправомерно и не учтенная ТСЖ в платежных документах на протяжении более 5 лет.

Прямым письменным доказательством ничтожности требований ТСЖ по взысканию с истца суммы в размере 10 995,52 руб. за содержание жилья, является обращение к мировому судье Кировского судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, где ТСЖ неправомерно обозначает сумму 10 995,52 руб. и срок задолженности периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 6 месяцев без предъявления суду расчета этой суммы по этому сроку. По заявлению истца судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи 3-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, далее за ДД.ММ.ГГГГ прилагает квитанции оплаты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а срок долга неправомерно выделен ТСЖ из трехлетнего просроченного срока исковой давности, который истец вынужден не оплачивать в сумме 9299,27 руб. более трех лет с ДД.ММ.ГГГГ по платежным документам за ДД.ММ.ГГГГ, который равен 10 995,12 – 1695,85 руб., сумма 9299,27 не оплачена истцом, так как не она не распределена ТСЖ за три года и не произведен перерасчет, а срок по ее взысканию истек ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что ответ ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ и досудебное предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплаты долга по ЖКУ в сумме 32 601,14 руб. является понуждением к соучастию в совместных с ТСЖ нарушениях законодательства. При распределении суммы в размере 2280,85 руб., перечисленной от ФССП от ДД.ММ.ГГГГ распределено ТСЖ в его отчете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге «текущий ремонт»: ДД.ММ.ГГГГ – 7,36 руб.; без даты – 278,19 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 10,50 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 5,77 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 5,77 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 5,77 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 10,50 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 5,77 руб. Всего на дату ДД.ММ.ГГГГ сумма распределения составляет 329,63 руб. Перечисленная сумма распределена на прошлые годы ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает права истца, данные суммы нигде не отражены, перерасчетом не проводились, что нарушает права истца как потребителя услуг, в связи с чем повторное взыскание суммы 9299,27 руб. неправомерно с учетом ранее поступивших оплат. Не подлежит оплате и сумма 6073,11 руб. – пени к текущему содержанию, поскольку в платежных документах отсутствует расчет начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ пытается данную сумму взыскать повторно, полученную ТСЖ ранее ДД.ММ.ГГГГ и не использованную по назначению путем перерасчета, нарушая чч. 2,3,5 ст. 138; ч.3 ст. 154; ч. 6,9 ст. 155; ст. 156 ЖК РФ; ч. 2 ст. 15, ст. 393 ГК РФ, ст.ст. 4,10,12,13,14,16,27; чч. 4,5 ст. 28; ч.6 ст. 29; ст. 33,37 Закона о Защите прав потребителей. В части требования о взыскании суммы в размере 9299,27 руб. и пени в сумме 6073,11 руб. следует применить срок исковой давности.

Помимо изложенного, истец считает предъявление оплаты долга по предупреждению ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ за горячую воду – 197,15 руб.; отопление – 528,67 руб.; текущий ремонт – 1768,26 руб. (задолженности по пени) – неправомерными, не подлежащими оплате по тем же основаниям и нарушениям ФЗ РФ ввиду их ничтожности права, так как убытков согласно ч. 2 ст. 15, ст. 393 ГК РФ истец ответчику не причинил. Расчет (перерасчет) ТСЖ не проводило, ответчиком не указан срок начала расчета пени и его окончание, так как расчет за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственники производят напрямую в АО Сибэко/НТСК, а срок предъявления пени истекает ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что требования ТСЖ рассмотрению судом не подлежат согласно ст. 199, ч.1 ст. 207 ГК РФ, просит обязать ТСЖ убрать эти начисления пени в платежных документах. Начисления ТСЖ разнятся с лицевым счетом истца №, где нарушен тариф по текущему ремонту и горячей воде, разница тарифов составляет 0,95 руб. за кв.м. по текущему ремонту, и 7,70 руб. за куб.м. по горячему водоснабжению. По текущему ремонту по указанному в лицевом счете тарифу в 5,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма оплаты должна составлять: 61,20 кв.м. х 5,95 руб. = 364,68 руб. ежемесячно, а за 12 месяцев должна равняться 4369,68 руб. По факту истцом были оплачены суммы за разные сроки, указанные в счете за услуги за ДД.ММ.ГГГГ: за ДД.ММ.ГГГГ – 306 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 903,31 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 451,66 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 1237,46 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 1237,46 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 824,98 руб.; за ДД.ММ.ГГГГ – 145,66 руб. Всего оплачено за ДД.ММ.ГГГГ 5106,53 руб., что при сравнении с оплатой по тарифу составляет разницу: 5106,53 – 4369,68 = 736,85 руб., то есть истцу начислена сумма 736,85 руб. больше, чем должна быть по тарифу. По горячей воде по тарифу 21,46 руб. за потребление воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма оплаты за 40 куб.м. должна была составлять 21,46 руб. (тариф за куб.м. х 40 куб.м. = 858,40 руб. По факту истцом оплачено по неправомерному тарифу в 29,16 руб.: ДД.ММ.ГГГГ, 15 куб.м. – 437,40 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 5 куб.м. – 145,80 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 2 куб.м. – 58,32 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 2 куб.м. – 29,16 руб.; ДД.ММ.ГГГГ 0 куб.м. – 0 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 7 куб.м. – 204,12 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 0 куб.м. – 0 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 0 куб.м. – 0 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 2 куб.м. – 212,31 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 2 куб.м. – 60,66 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 2 куб.м. – 30,66 руб.; ДД.ММ.ГГГГ, 0 куб.м. – 0 руб. Всего оплачено 40 куб.м. горячей воды в размере 1 119,78 руб., что при сравнении с оплатой по тарифу составляет разницу: 1119,78 – 858,40 = 261,38 руб., то есть истец полагает, что с него законным образом взята сумма на 261,38 руб. больше, чем должна быть по тарифу.

Этим нарушены права истца как потребителя, так как начисления являются обманом, самоуправством в обозначении стоимости услуг и предоставлением заведомо ложных сведений в нарушение ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, неоднократно выявленных согласно предписанию ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ с требованием к ТСЖ о прекращении нарушений по определению размера оплаты ЖКУ. ТСЖ производит начисление за текущий ремонт и горячее водоснабжение, игнорируя предписание ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ, совершая преступление по хищению денежных средств истца, игнорирует тариф, указанный в лицевом счете. Выше перечисленное нарушает чч. 2,3,5 ст. 138, ч. 3 ст. 154, чч. 6,9 ст. 155-158 ЖК РФ и права истца как потребителя ЖКУ, так как правильного и законном расчета оплаты начислений не было произведено по единому тарифу, указанному в лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает права истца по ст.ст. 12,13,14,16,17,27, ч. 4 ст. 28, ч. 6 ст. 29, ст.ст. 33, 37 Закона «О защите прав потребителей». Рецидивными действиями ТСЖ истцу наносится вред, ущерб, в связи с чем требует возмещения убытков, неправомерно взятой с него и рассчитывает их согласно оплате за ДД.ММ.ГГГГ:

- оплата за текущий ремонт за ДД.ММ.ГГГГ по неустановленному тарифу в счете за услуги составила 5106,53 руб. – она считается общей ценой услуги;

- оплата за текущий ремонт за ДД.ММ.ГГГГ по законному тарифу в 5,95 руб. должна составлять 4369,68 руб. – она является законной ценой услуги. Их разница в размере 736,85 руб. является убытками истца, подлежащими возмещению, так, 736,85 руб. х 3% (неустойка) = 2210,55 х 365 дней (срок за использование чужими денежными средствами) = 806 850,75 руб. Однако сумма взыскания не может превышать общей цены услуги, то есть 5106,53 руб., но так как ТСЖ использовало денежные средства истца более 5,5 лет, считает, что взысканию подлежит сумма 5106,53 руб. за три года с начислением % на нее по ключевой ставке Банка РФ. Просит определить дату начала срока исковой давности ДД.ММ.ГГГГ по неправомерному предоставлению услуг, рассчитанные по неправомерному тарифу в 29,16 руб. х 40 куб.м., что оплачено им в сумме 1119,78 руб. за весь ДД.ММ.ГГГГ, считается общей ценой услуги;

- оплата по горячему водоснабжению по законному тарифу в 21,46 руб. – 40 куб.м. должна составлять 858,40 руб., она является законной ценой услуги. Их разница в 261,38 руб. является убытком истца, подлежащим возмещению. Так, 261,38 руб. х 3% = 784,14 х 365 дней = 286 211,10 руб., которая не может превышать общей цены услуги, то есть 1 119,78 руб. за ДД.ММ.ГГГГ. Взысканию подлежит сумма 1 119,78 руб. Общая сумма убытка составляет 5106,53 руб. + 1 118,78 руб. = 6226,31 руб. В случае отказа ТСЖ в добровольном удовлетворении требований полагает необходимым взыскать с ТСЖ штраф в размере 50% от суммы требований 3113,15 руб.

Согласно положениями чч. 1,2,3 ст. 395; 1095-1097, 1107 ГК РФ суммы, полученные ТСЖ от истца, являются неосновательным обогащением, подлежит взысканию по текущему ремонту по общей цене услуги в 5106,53 руб. и подаче горячей воды по общей цене услуги в 1 119,78 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за обе услуги их сумма составляет 6226,31 руб. На эту сумму подлежит начислению % по ключевой ставки в 4,8%, действующей за вышеуказанный период, сумма за который составляет 299,64 руб. Далее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ключевой ставке 9,2% от первоначальной суммы за обе услуги сумма % составляет 575,93 руб. Далее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ключевой ставке 9,0% годовых – 560,36 руб. Всего за три года сумма % составляет 1435,93 руб.

Истец считает необходимым применение судом ст.ст. 45,46,47, ч.2 ст. 50 Конституции РФ, а также ст.ст. 1-4, 6, 11-12, ч. 2 ст. 31,39,40,42,43,46,47,55-57,59,60,67,71,88,90,91,94,98,102,107,133,137,138,166,186,226, ч. 5 ст. 230 ГПК РФ, а также ст.ст. 11,15,195-200,207,208,301-304,307,393,395,1064,1065,1082,1095-1097,1102,1103,1105,1107 ГК РФ; а также ст.ст. 137,138,154-158 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 290 пп. 6,9 Правил оказания услуг в МКД от 03.04.2013; ст. 35 Правил содержания общего имущества в МКД №491 от 13.08.2006 – Постановления Правительства РФ и Закона о Защите прав потребителей.

На основании изложенного истец просил суд:

Отказать ТСЖ «НоВа» по взысканию с истца суммы в размере 766,84 руб. за капитальный ремонт, т.к. сумма оплачена ДД.ММ.ГГГГ.

Отказать ТСЖ «НоВа» по взысканию суммы в размере 11 015,4 руб. как основного долга, поскольку расчет не представлен, данная сумма начислена неправомерно, не отнесена ни к какому виду ЖКУ.

Отказать ТСЖ о взыскании с истца задолженности по целевому сбору в размере 6950,16 руб., т.к. ТСЖ нарушены права потребителя по выше обозначенным статьям ФЗ РФ. Истцу услуги по целевым видам работ (услуг) не оказывались, в платежных документах от ТСЖ неправомерное начисление за целевой сбор – отсутствует в нарушение ФЗ РФ о защите прав потребителей, ТСЖ не предоставлено суду доказательств исполнения каких-либо услуг, их оплата кому-либо от ТСЖ за их исполнение, т.е. предмет взыскания суммы целевого сбора 6950,16 руб. отсутствует; признать предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным; обязать ТСЖ убрать из платежных документов неправомерные суммы оплат целевого сбора и пени по нему. Основанием отказа судом по взысканию суммы целевого сбора в размере 6950,16 руб. является пропуск ТСЖ срока исковой давности подачи иска. На ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ знало о неоплате 6950,16 руб. целевого сбора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ началось течение трехлетнего срока подачи иска, и т.к. иск не подан до ДД.ММ.ГГГГ, то его трехлетний срок подачи иска пропущен ТСЖ. Согласно ч. 2 ст. 199 и ч. 1 ст. 200 ГК РФ истец просит вынести решение об отказе ТСЖ взыскания суммы 6950,16 руб., применив срок исковой давности.

Отказать ТСЖ «НоВа» по взысканию суммы 9583,53 руб., т.к. расчет пени по конкретным видам услуг, их срокам и тарифам не представлен, пени за неоказанные услуги судебному взысканию не подлежат, срок подачи иска пропущен.

Отказать ТСЖ по взысканию суммы 4166,09 руб., т.к. истец убытков ТСЖ не наносил, а им нарушены ст. ФЗ, с учетом п. 1,2 просительной части вынести решение согласно ч. 1 ст. 207 ГПК РФ по взысканию пени по целевому сбору ТСЖ – отказать, применить Закон «О защите прав потребителей».

Отказать ТСЖ «НоВа» по взысканию суммы в размере 27 549,136 руб. в качестве задолженности по коммунальным услугам, т.к. услуги по текущему содержанию жилья, целевому сбору, пени к коммунальным услугам не относится по ФЗ, ЖК РФ, начислена неправомерно.

Отказать ТСЖ «НоВа» по взысканию госпошлины в размере 1049 руб.

Отказать ТСЖ по взысканию суммы 9299,27 руб. по текущему содержанию жилья, т.к. ТСЖ нарушены права истца как потребителя по выше обозначенным статьям ФЗ, а перерасчет ТСЖ в нарушение статей ЖК РФ в платежных документах не производился. Перечисленная сумма 9299,27 руб. от ОСП по Ленинскому району г. Новосибирска в ТСЖ последним сокрыта, истцом вынужденно оплачивалась повторно по содержанию жилья, не подлежит повторному судебному взысканию с истца, т.к. она уже использована ТСЖ по нецелевому назначению уводом, распределением средств в ДД.ММ.ГГГГ и другим обозначенным постатейно нарушениям ФЗ. Взысканием с истца повторно суммы 9299,27 руб. ТСЖ пытает нанести ему убытки в нарушение ч.2 ст. 15, ст. 393 ГК РФ, и взысканию не подлежит; признать предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным; обязать ТСЖ убрать из платежных документов неправомерные суммы «содержания жилья», т.е. по его оплате и пени по нему.

Отказать ТСЖ по взысканию суммы 9299,27 руб. за содержание жилья согласно ч. 1 ст. 195, 200 ГК РФ, т.к. согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ просит о применении срока исковой давности, не рассматривать требования ТСЖ, т.к. начало срока исковой давности является дата ДД.ММ.ГГГГ, с которой ТСЖ знало о неоплате суммы в размере 9299,27 руб. по содержанию жилья, признать срок по взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за более чем 3 года – истекшим, применив срок исковой давности.

Отказать ТСЖ по взысканию пени по содержанию жилья в сумме 6073,11 руб., т.к. убытков истец ТСЖ не наносил, а им нарушены ст. ФЗ РФ, с учетом ст. 15, ч. 2 ст. 199, 207, 393 ГК РФ, пп. 4,5 просительной части вынести справедливое решение – по взысканию пени ТСЖ отказать, применить Закон «О защите прав потребителей».

Отказать ТСЖ по взысканию пени за горячую воду (подогрев) в сумме 197,15 руб., отопление в сумме 528,67 руб., текущий ремонт в сумме 1768,26 руб., поскольку истец убытков ТСЖ не наносил, а им нарушены статьи ФЗ РФ, с учетом чч. 1,2 ст. 15, ст. 393 ГК РФ, ч. 2 ст. 199, 200, 207 ГК РФ ТСЖ пропущен срок исковой давности по данным требованиям, который начинается ДД.ММ.ГГГГ и считается истекшим ДД.ММ.ГГГГ, признать срок подачи предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ пропущенным; обязать ТСЖ убрать из платежных документов неправомерные суммы пени.

Взыскать с ТСЖ «НоВа» в пользу истца убытки в размере 5 106,53 руб., штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 2 553,26 руб. Всего 7659,79 руб.

Взыскать с ТСЖ «НоВа» в пользу истца неосновательное обогащение в размере 1130,73 руб.

Взыскать с ТСЖ «НоВа» в пользу истца сумму 9299,27 руб., полученную ТСЖ от ОСП по Ленинскому району г. Новосибирска, как неосновательное обогащение. Взыскать штраф в размере 50% от этой суммы в размере 4946,63 руб. Всего 14 245,90 руб.

Взыскать с ТСЖ «НоВа» судебные расходы за набор (печать) текста искового заявления, мирового соглашения в сумме 6300 руб., за ксерокопирование документов в сумме 1810 руб., почтовые расходы в сумме 243,64 руб., набор текста дополнения и возражения в сумме 9 760 руб.

Ответчик ТСЖ «НоВа» обратилось в суд со встречным исковым заявлением, в соответствии с которым указывает, что на дату подачи встречного иска ДД.ММ.ГГГГ у Сатрапинского Б.О. имеется задолженность перед ТСЖ в размере 28 315,97 руб., из которых: 18 732,40 руб. – основной долг; 9 583,57 руб. – пени (расчет задолженности представлен). Общими собраниями ТСЖ «НоВа» в ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установлении тарифов по оплате целевого сбора, который составил в ДД.ММ.ГГГГ 5,53 руб./кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ – 4,87 руб./кв.м. Целевой взнос – это сбор денежных средств, вносимых для дополнительного финансирования ремонтно-хозяйственных работ. Указанные целевые взносы являются расходами на содержание общего имущества и платой за жилье в соответствии с положениями ЖК РФ. Название этих расходов целевым взносом не превращает их в целевые членские взносы, а указывает лишь на их целевое назначение сверх уплачиваемых на содержание общего имущества. Довод Сатрапинского Б.О. о том, что он не является членом ТСЖ и, следовательно, на него не распространяется обязанность по уплате целевых сборов, является недопустимым и противоречит нормам жилищного законодательства РФ. Истец не лишен возможности ознакомиться с перечнем работ, которые были запланированы в ДД.ММ.ГГГГ, а также с подтверждающими выполнение таких работ документами, т.к. вся информация находится в открытом доступе на сайте ГИС ЖКХ. Смета за ДД.ММ.ГГГГ был утверждена на Общем собрании членов ТСЖ протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности о смете доходов и расходов, о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ принято Протоколом общего собрания членов ТСЖ «НоВа» № от ДД.ММ.ГГГГ. Смета за ДД.ММ.ГГГГ была утверждена на Общем собрании Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности о смете доходов и расходов, о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГ принято Протоколом общего собрания членов ТСЖ «НоВа» № от ДД.ММ.ГГГГ.

По доводу о двойном взыскании денежных средств указано, что решением Ленинского районного суда г. Новосибирска по делу № с Сатрапинского Б.О. в пользу ТСЖ «НоВа» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере 83 089,84 руб., пени в сумме 10 428,17 руб. и государственная пошлина в размере 3005,54 руб. Решение суда исполнено.

Частичное взыскание судебными приставами задолженности в размере 9299,27 руб. не привело к нарушению прав истца и не повлекло за собой двойного взыскания денежных средств. Поступившая сумма была зачета на лицевой счет в ДД.ММ.ГГГГ и распределена согласно начисленному сальдо и пропорционально начислениям ТСЖ «НоВа». Услуги, на которые были распределена оплата, были отражены в копиях лицевого счета №. Указанные квитанции и информация о зачете денежных средств в указанной сумме неоднократно предоставлялись истцу по его запросам, сам Сатрапинский Б.О. данный факт не оспаривает. Ввиду отсутствия факта двойного взыскания требования Сатрапинского Б.О. о взыскании в его пользу суммы неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами является безосновательным и удовлетворению не подлежит.

Срок взыскания задолженности не пропущен. На дату подачи иска у Сатрапинского Б.О. имелась задолженность перед ТСЖ в размере 28 315,97 руб., из которых: 766,84 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ;11 015,4 руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 6 950,16 руб. – задолженность по целевому сбору за ДД.ММ.ГГГГ; 9 583,57 руб. – пени. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ обратилось к мировому судье 3-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в размере 10 995,52 за содержание жилья, расходов по уплате госпошлины в размере 219,91 руб. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности на обращение с настоящим иском истек бы в январе ДД.ММ.ГГГГ, однако ТСЖ обратилось со встречным иском в ДД.ММ.ГГГГ.

Досудебная претензия направлялась в адрес Сатрапинского Б.О. перед обращением к мировому судье в целях досудебного урегулирования спора, и не содержала в себе каких-либо угроз, была составлена в соответствии с законодательством РФ.

На основании изложенного просит взыскать с Сатрапинского Б.О. в пользу ТСЖ «НоВа» задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 766,84 руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27 549,13 руб., в том числе: 11 015,4 руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 6 950,16 руб. – задолженность по целевому сбору за ДД.ММ.ГГГГ; 9 583,57 руб. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1049 руб.

Истец в ходе судебного заседания исковые требования, указанные в иске, уточненных исках поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, иск ТСЖ «Нова» просил оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных исках, уточнениях к иску, в возражениях и пояснениях.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания доводы встречного иска поддержала с учетом уточнения и просил их удовлетворить, а в удовлетворении иска Сатрапинского Б.О. просила отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора в ходе судебного заседания поддержала доводы, изложенные в предоставленном заключении и пояснила, что на все обращения Сатрапинскогог Б.О. были даны мотивированные ответы и нет оснований для принятия мер реагирования по его обращениям, по заявленным им в иске требованиям у третьего лица нет полномочий давать заключения и принимать меры к ТСЖ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч.7). То есть не зависимо от членства собственника жилого помещения в ТСЖ на него распространяется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по принадлежащей ему квартире.

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.33 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. В указанный размер платежей и (или) взносов также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в размере, определенном в соответствии с пунктами 29(1) - 29(5) настоящих Правил.

П.п. 1-3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ предусмотрено, что Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет Товарищество собственников жилья «НоВа».

Сатрапинский Б.О. является собственником квартиры <адрес>.

Общими собраниями членов ТСЖ "НоВа" в ДД.ММ.ГГГГ. (том 1 л.д.156-170) были приняты решения об установлении тарифов по оплате целевого сбора, который составил в ДД.ММ.ГГГГ. – 5.53 руб./ кв.м. в месяц, в ДД.ММ.ГГГГ. – 4.87 руб./кв.м. в месяц. При этом из данных решений следует, что эти целевые взносы установлены не только для членов ТСЖ (как целевые членские взносы), но и для всех собственников. Данные протоколы не оспаривались и не признавались недействительными. Исходя из чего, обязанность по оплате установленных взносов распространяется, в том числе и на Сатрапинского Б.О., как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ТСЖ «НоВа». Таким образом, требования Сатрапинского Б.О. об исключении из предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ. размера задолженности по целевым взносам, не подлежат удовлетворению.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска по делу № с Сатрапинского Б.О. в пользу ТСЖ «НоВа» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в сумме 83 089.84 рублей, пени в размере 10428.17 рублей и государственная пошлина в размере 3005.54 рублей.

ТСЖ «НоВа» предоставило расчет начислений и поступлений денежных средств за период ДД.ММ.ГГГГ. -ДД.ММ.ГГГГ. из которого видно, что поступающие платежи из УФССП России по Новосибирской области были распределены в счет оплат по выставленным счетам. Сатрапинский Б.О., заявляя требования о взыскании неосновательного обогащения с ТСЖ «НоВа» в виде полученных 9299.27 рублей по решению Ленинского районного суда г.Новосибирска не привел доказательств изложенных доводов.

Также как не предоставлены доказательства изложенных доводов о взыскании с ТСЖ «НоВа» незаконно-излишне начисленных денежных сумм, оплаченных по услуге текущий ремонт, в виде убытков в размере 5106.53 рублей, а также за оплаченные денежные средства по услуге подачи горячей воды, за незаконное пользование денежными средствами с нанесением ущерба в размере 1119.78 рублей.

Сатрапинским Б.О. в иске заявлены как самостоятельные требования об отказе ТСЖ во взыскании с него задолженности по оплате целевого взноса и пени по целевому взносу за истечением срока исковой давности, данные требования как самостоятельно заявленные не подлежат удовлетворению, а подлежат рассмотрению как доводы по требованиям ТСЖ «НоВа» по следующим основаниям:

Основания для прекращения обязательства содержатся в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди них исполнение обязательства, отступное, зачет, совпадение должника и кредитора в одном лице, новация, прощение долга, невозможность исполнения, прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, смерть гражданина, ликвидация юридического лица.

Согласно части 2 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Сам по себе факт истечения определенного законом срока для взыскания задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги не является препятствием для обращения в суд за защитой нарушенного права. Вопрос о возможности применения последствий пропуска срока исковой давности разрешается судом в ходе рассмотрения дела при наличии соответствующего ходатайства и с учетом фактических обстоятельств. В данном случае этот вопрос будет разрешению при рассмотрении иска ТСЖ «НоВа» о взыскании задолженности, который заявлен в настоящем деле.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисляется пени. В силу ст.15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Соответственно, из буквального толкования приведенных норм права следует, что начисленные пени за несвоевременную оплату начисленных сумм за жилищно-коммунальные услуги не являются убытками ТСЖ, вопреки доводам Сатрапинского Б.О. об освобождении его от оплаты пени, поскольку он не наносил убытков ТСЖ. Таким образом, требования Сатрапинского Б.О. об отказе ТСЖ во взыскании пени не подлежат удовлетворению.

Рассмотрев требования Сатрапинского Б.О. о предложении ТСЖ « НоВа» заключить мировое соглашение на предложенных им условиях, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку в силу положений ст.153.8 и ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Таким образом, мировое соглашение является волеизъявлением участников процесса, и не может быть заявлено в качестве самостоятельного требования при подаче иска.

Требования Сатрапинского Б.О. о прекращении деятельности ТСЖ «НоВа» не подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений ст.61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица возможна по решению его участников или учредителей либо по решению суда в связи с грубыми нарушениями закона (если эти нарушения носят неустранимый характер), деятельность без надлежащего разрешения (лицензии), деятельностью юрлица, запрещенной законом, иском учредителя (участника) юрлица, если невозможно достигнуть целей, ради которых оно создано. В ст.145 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что решение о ликвидации ТСЖ обязаны принять собственники помещений в доме на общем собрании, если члены товарищества обладают 50% и менее голосов от общего числа голосов собственников в доме. Таким образом, в силу указанных выше норм права Сатрапинский Б.О., как собственник жилого помещения в многоквартирном доме не наделен полномочиями для обращения в суд с подобными требованиями, кроме того Сатрапинским Б.О. не приведены допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для ликвидации ТСЖ «НоВа».

Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из разъяснений в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 10 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В рассматриваемом случае, судом не установлено каких-либо нарушений прав Сатрапинского Б.О. как потребителя услуг ТСЖ «НоВа», а также не усматривается наличия злоупотребления правами со стороны ТСЖ «НоВа», кроме того суд не нашел оснований для взыскания в его пользу каких-либо денежных средств с ТСЖ «НоВа», следовательно, требования Сатрапинского Б.О. о взыскании штрафа по Закону о защите прав потребителей не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд не нашел оснований для удовлетворения требований Сатрапинского Б.О. в полном объеме, то основания для взыскания с ТСЖ «НоВа» в пользу Сатрапинского Б.О. судебных расходов также отсутствуют.

Суд считает необходимым рассмотреть заявленные ТСЖ «НоВа» требования о взыскании задолженностей с Сатрапинского Б.О. с учетом заявления последним доводов об истечении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сатрапинским Б.О. предоставлены платежные документы о внесении оплаты в счет погашения задолженности и текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Проанализировав указанные платежные документы, суд приходит к выводам, что несмотря на указание в квитанциях рукописного текста о внесении платежа за определенный период, данные платежи подлежат зачислению не за указанный Сатрапинским Б.О. период, а счет оплаты за период, указанный в квитанции в качестве назначения платежа, поскольку именно факт указания в квитанции назначения платежа является юридически значимым обстоятельством с учетом указанных выше разъяснений норм права.

ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «НоВа» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности с Сатрапинского Б.О., в том числе суммы начислений за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ. в- 10995.12 рублей. Ранее ТСЖ обращалось с заявлением о взыскании данной суммы к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ., мировому судьей был вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ., отмененный ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ТСЖ предоставлены расчеты данной задолженности, которые в полном объеме подтверждаются квитанциями о внесении платежей Сатрапинским Б.О., но с учетом порядка зачисления, указанном выше судом, а не порядка указанного Сатрапинским Б.О., основанным на неверном толковании норм права.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания ТСЖ «НоВа» было принято решение по 7 вопросу повестки дня об оплате целевых взносов за 12 месяцев в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания ТСЖ «НоВа» было принято решение по 7 вопросу повестки дня об оплате целевых взносов за 12 месяцев в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «НоВа» обратилось к Сатрапинскому Б.О. с требованиями о взыскании задолженности по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ. и за ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ., доказательств обращения ранее данной даты с этими требованиями суду не предоставлено.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящее исковое заявление ТСЖ «НоВа» поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ., то есть по истечении срока исковой давности для платежей по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ. (срок исполнения как указано ТСЖ по ДД.ММ.ГГГГ.). Поскольку срок исковой давности для предъявления требований о взыскании целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ истек, то как следствие истек срок и предъявления требований о взыскании пени на данную сумму задолженности.

Таким образом, с Сатрапинского Б.О. в пользу ТСЖ «НоВа» подлежит взысканию задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 10 995.12 рублей и по оплате целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 907.02 рублей.

Оценив доводы ТСЖ «НоВа» о взыскании пени по оплате задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также пени по оплате задолженности по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ., суд находит их подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего:

Проверив произведенный ТСЖ «НоВа» расчет пени, а также контррасчет Сатрапинского Б.О. (рукописный по тексту расчета ТСЖ), суд находит их неверными.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что до 1 января 2025 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с пунктом 1 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу пункта 2 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г., приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

С учетом указанных выше разъяснений и норм права, судом произведен следующий расчет пени, подлежащей взысканию с Сатрапинского Б.О., при расчете суд учитывается положений ст.155 ЖК РФ о начислении пени с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей по оплате целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ.
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 907,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	0	3 907,02 ? 30 ? 0 ? 15%	0,00 р.
3 907,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	15,00 %	1/300	3 907,02 ? 60 ? 1/300 ? 15%	117,21 р.
3 907,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	647	15,00 %	1/130	3 907,02 ? 647 ? 1/130 ? 15%	2 916,74 р.
Итого:	3 033,95 р.
Сумма основного долга: 3 907,02 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3 033,95 руб.

По требованиям о взыскании пени по оплате задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. суд производится расчет с учетом срока действия моратория:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
709,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	709,98 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
709,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	709,98 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	10,65 р.
709,98	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	102	7,50 %	1/130	709,98 ? 102 ? 1/130 ? 7.5%	41,78 р.
-709,78	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
0,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	647	7,50 %	1/130	0,20 ? 647 ? 1/130 ? 7.5%	0,07 р.
-0,20	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	52,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	5,50 %	0	1 471,25 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	5,50 %	1/300	1 471,25 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	16,18 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	102	5,50 %	1/130	1 471,25 ? 102 ? 1/130 ? 5.5%	63,49 р.
-1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	79,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	5,50 %	0	1 471,25 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	5,50 %	1/300	1 471,25 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	16,18 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	102	5,50 %	1/130	1 471,25 ? 102 ? 1/130 ? 5.5%	63,49 р.
-1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	79,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	5,50 %	0	1 471,25 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	5,50 %	1/300	1 471,25 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	16,18 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	102	5,50 %	1/130	1 471,25 ? 102 ? 1/130 ? 5.5%	63,49 р.
-1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	79,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ – 31 день
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	5,50 %	0	1 471,25 ? 30 ? 0 ? 5.5%	0,00 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	5,50 %	1/300	1 471,25 ? 60 ? 1/300 ? 5.5%	16,18 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	93	5,50 %	1/130	1 471,25 ? 93 ? 1/130 ? 5.5%	57,89 р.
-1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	74,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ. –пени с ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 471,25 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 471,25 ? 60 ? 1/300 ? 8%	23,54 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/130	1 471,25 ? 60 ? 1/130 ? 8%	54,32 р.
-1 180,72	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
290,53	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	394	8,00 %	1/130	290,53 ? 394 ? 1/130 ? 8%	70,44 р.
-290,53	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	148,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 471,25 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 471,25 ? 60 ? 1/300 ? 8%	23,54 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	396	8,00 %	1/130	1 471,25 ? 396 ? 1/130 ? 8%	358,53 р.
-1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	382,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 471,25 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 471,25 ? 60 ? 1/300 ? 8%	23,54 р.
1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	364	8,00 %	1/130	1 471,25 ? 364 ? 1/130 ? 8%	329,56 р.
-1 471,25	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	353,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	335	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 335 ? 1/130 ? 8%	315,79 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	340,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	304	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 304 ? 1/130 ? 8%	286,57 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	311,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	272	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 272 ? 1/130 ? 8%	256,41 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	280,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	241	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 241 ? 1/130 ? 8%	227,18 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	251,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	213	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 213 ? 1/130 ? 8%	200,79 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	225,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	181	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 181 ? 1/130 ? 8%	170,62 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	195,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	150	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 150 ? 1/130 ? 8%	141,40 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	165,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	121	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 121 ? 1/130 ? 8%	114,06 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	138,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 531,84 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 531,84 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,51 р.
1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	90	8,00 %	1/130	1 531,84 ? 90 ? 1/130 ? 8%	84,84 р.
-1 531,84	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	109,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 529,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,00 %	0	1 529,39 ? 30 ? 0 ? 8%	0,00 р.
1 529,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,00 %	1/300	1 529,39 ? 60 ? 1/300 ? 8%	24,47 р.
1 529,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	62	8,00 %	1/130	1 529,39 ? 62 ? 1/130 ? 8%	58,35 р.
-1 529,39	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	82,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 529,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 529,39 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 529,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 529,39 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	22,94 р.
1 529,39	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	7,50 %	1/130	1 529,39 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%	27,35 р.
-673,33	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
856,06	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	253	7,50 %	1/130	856,06 ? 253 ? 1/130 ? 7.5%	124,95 р.
-856,06	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	175,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	253	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 253 ? 1/130 ? 7.5%	246,46 р.
-1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	271,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	221	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 221 ? 1/130 ? 7.5%	215,29 р.
-1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	240,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	193	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 193 ? 1/130 ? 7.5%	188,01 р.
-1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	213,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	161	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 161 ? 1/130 ? 7.5%	156,84 р.
-1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	182,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	130	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 130 ? 1/130 ? 7.5%	126,64 р.
-1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	151,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	99	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 99 ? 1/130 ? 7.5%	96,44 р.
-1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	121,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	70	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 70 ? 1/130 ? 7.5%	68,19 р.
-1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	93,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	40	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 40 ? 1/130 ? 7.5%	38,97 р.
-274,94	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
1 413,57	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	1/130	1 413,57 ? 30 ? 1/130 ? 7.5%	24,47 р.
-1 413,57	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	88,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	37	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 37 ? 1/130 ? 7.5%	36,04 р.
-839,13	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
849,38	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	7,50 %	1/130	849,38 ? 20 ? 1/130 ? 7.5%	9,80 р.
-849,38	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	71,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	25,33 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	26	7,50 %	1/130	1 688,51 ? 26 ? 1/130 ? 7.5%	25,33 р.
-846,47	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
842,04	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	29	7,50 %	1/130	842,04 ? 29 ? 1/130 ? 7.5%	14,09 р.
-842,04	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	64,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,50 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 8.5%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	8,50 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%	28,70 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	27	8,50 %	1/130	1 688,51 ? 27 ? 1/130 ? 8.5%	29,81 р.
-853,81	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
834,70	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	8,50 %	1/130	834,70 ? 33 ? 1/130 ? 8.5%	18,01 р.
-834,70	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	76,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	12,00 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	12,00 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 12%	40,52 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	12,00 %	1/130	1 688,51 ? 31 ? 1/130 ? 12%	48,32 р.
-861,15	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
827,36	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	12,00 %	1/130	827,36 ? 32 ? 1/130 ? 12%	24,44 р.
-827,36	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	113,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	13,00 %	0	1 688,51 ? 30 ? 0 ? 13%	0,00 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	13,00 %	1/300	1 688,51 ? 60 ? 1/300 ? 13%	43,90 р.
1 688,51	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	33	13,00 %	1/130	1 688,51 ? 33 ? 1/130 ? 13%	55,72 р.
-868,49	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
820,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	13,00 %	1/130	820,02 ? 28 ? 1/130 ? 13%	22,96 р.
-820,02	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	122,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	0	1 695,85 ? 30 ? 0 ? 15%	0,00 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	15,00 %	1/300	1 695,85 ? 60 ? 1/300 ? 15%	50,88 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	1/130	1 695,85 ? 30 ? 1/130 ? 15%	58,70 р.
-875,83	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
820,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	1/130	820,02 ? 30 ? 1/130 ? 15%	28,39 р.
-820,02	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	137,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	0	1 695,85 ? 30 ? 0 ? 15%	0,00 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	15,00 %	1/300	1 695,85 ? 60 ? 1/300 ? 15%	50,88 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	28	15,00 %	1/130	1 695,85 ? 28 ? 1/130 ? 15%	54,79 р.
-875,83	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
820,02	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	15,00 %	1/130	820,02 ? 13 ? 1/130 ? 15%	12,30 р.
Итого:	117,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	0	1 695,85 ? 30 ? 0 ? 15%	0,00 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	15,00 %	1/300	1 695,85 ? 60 ? 1/300 ? 15%	50,88 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	15,00 %	1/130	1 695,85 ? 12 ? 1/130 ? 15%	23,48 р.
Итого:	74,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	0	1 695,85 ? 30 ? 0 ? 15%	0,00 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	15,00 %	1/300	1 695,85 ? 41 ? 1/300 ? 15%	34,76 р.
Итого:	34,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	15,00 %	0	1 695,85 ? 30 ? 0 ? 15%	0,00 р.
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	15,00 %	1/300	1 695,85 ? 10 ? 1/300 ? 15%	8,48 р.
Итого:	8,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 695,85	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	8	15,00 %	0	1 695,85 ? 8 ? 0 ? 15%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.

Таким образом, требования ТСЖ «НоВа» в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению: по требованиям о взыскании пени за содержание жилья в сумме 5 711.05 рублей, по требованиям о взыскании пени на задолженность по целевым взносам в сумме 3033.95рублей.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, поскольку иск удовлетворен частично, то с Сатрапинского Б.О. в пользу ТСЖ «НоВа» подлежит взысканию в счет оплаты государственной пошлины 909.41 рублей, с учетом размера удовлетворенных исковых требований.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области и Государственная жилищная инспекция Новосибирской области, которыми были предоставлены пояснения по исковым требованиям Сатрапинского Б.О., кроме того предоставлена информация о рассмотрении обращений последнего в их адрес. Сатрапинский Б.О., не привлекая их в качестве ответчиков по делу, а заявляя о привлечении их в качестве государственных органов для предоставления заключений по делу, просит по тексту исковых заявлений применить меры реагирования с целью обязания провести проверку деятельности ТСЖ. С учетом предоставления третьими лицами информации о рассмотрении обращений Сатрапинского Б.О., суд не находит оснований для применения каких-либо мер реагирования к данным органам за совершение ими бездействия по отношению к Сатрапинскому Б.О.

Также суд считает необходимым разъяснить Сатрапинскому Б.О. его права на обращение в самостоятельном порядке с соответствующими исками в случае несогласия с действиями (бездействием) указанных органов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сатрапинского Б. О. оставить без удовлетворения, исковые требования ТСЖ «НоВа» удовлетворить частично.

Взыскать с Сатрапинского Б. О. в пользу ТСЖ «НоВа»:

- 10 995.12 рублей – задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

- 5 711.05 рублей -пени по оплате задолженности за содержание жилья;

- 3 907.02 рублей – задолженность по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (целевые взносы за ДД.ММ.ГГГГ.);-

- 3033.95 рублей- пени на задолженность по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ.;

- 909.41 рублей –расходы по оплате госпошлины.

Всего взыскать 24 556.55 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2024 года.

     Председательствующий подпись

Копия верна.

Подлинник решения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска в материалах гражданского дела № 2-764/2024 (УИД 54RS0005-01-2023-006003-84) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 05.08.2024 года решение суда не вступило в законную силу.

Судья                                 Ж.Ш. Ханбекова