Решение по делу № 2-616/2021 от 17.03.2021

    № 2-616/2021

    УИД 35RS0009-01-2021-000687-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 апреля 2021 года                                                                                                                         г. Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

    председательствующего судьи Гвоздевой Н. В.,

    при секретаре Шаманине А. В.,

    с участием истца Евсикова А. С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсикова А.С. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шелыгино» о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Евсиков А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что он с является членом СНТ «Шелыгино» и пользуется земельным участком № по <адрес> в СНТ «Шелыгино». Постановлением Главы Вологодского муниципального района от 20.01.1992 №24 садоводческому товариществу «Шелыгино» был передан в общую совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, который был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, право общей долевой собственности не зарегистрировано. В соответствии с утвержденным проектом границ садоводческого товарищества «Шелыгино» был проведен раздел земельного участка и в пользование каждому члену переданы образованные земельные участки.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, с/т «Шелыгино», образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 27 октября 2020 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Профкадастр» Максимовской О.Н.

    В судебном заседании истец Евсиков А.С. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика - СНТ «Шелыгино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес> и администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель под коллективное садоводство» садоводческому товариществу «Шелыгино» в общую совместную собственность передан земельный участок площадью 15,5 га с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:25:0603034:1, площадью 105 696 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелыгино» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ; поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. При этом списки членов товарищества отсутствуют.

Согласно членской книжке и справке председателя СНТ «Шелыгино» истец с 1991 года является членом данного садоводческого товарищества, где имеет в пользовании земельный участок № по <адрес>, уплачивает членские взносы.

В 2020 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, что подтверждается межевым планом от 27 октября 2020 года, выполненным кадастровым инженером Максимовской О.Н. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

    Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Шелыгино», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Евсикова А.С. удовлетворить.

Признать за Евсикова А.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Профкадастр» Максимовской О. Н. от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                    Н. В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2021.