Решение по делу № 2-749/2021 от 04.08.2021

Дело №2-749\2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2021 г

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Шадриной И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Челябинской области в интересах Налимова М.В. к администрации Еленинского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области об установлении факта владения объектом недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Заместитель прокурора Челябинской области в интересах Налимова М.В. обратился в суд с иском к администрации Еленинского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области об установлении факта владения на права собственности жилым домом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обосновал тем, что Налимова М.В. с 1989 года владела жилым домом по адресу: <адрес>,однако, документы о праве владения утрачены в 1994 году. Она открыто и добросовестно, непрерывно владела жилым домом, как своим собственным, но право собственности на дом не зарегистрировала. Земельный участок на котором расположен жилой дом, оформила в собственность в 2017 году. ДД.ММ.ГГГГ на территории п. Джабык произошел природный пожар и объявлена чрезвычайная ситуация на территории Карталинского муниципального района. В результате пожара сгорел указанный жилой дом, принадлежащий Налимова М.В. Истец имеет право на меры государственной поддержки для реализации которых необходимо установить факт владения указанным жилым домом на праве собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании прокурор участия не принимал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец Налимова М.В. представила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации Еленинского сельского поселения Карталинского муниципального района в суд не явился, был извещен. Возражений относительно доводов иска не представил.

Третьи лица представители администрации Карталинского муниципального района, Управления социальной защиты населения Карталинского муниципального района, Министерства социальных отношений Челябинской области, Министерства финансов Челябинской области, Главного Управления Министерства чрезвычайных ситуаций России по Челябинской области, Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области в суд не явились, были извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации имеют право:

на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;

на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций;

на получение компенсаций и социальных гарантий за ущерб, причиненный их здоровью при выполнении обязанностей в ходе ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Согласно ст. 24 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" финансовое обеспечение установленных настоящим Федеральным законом мер по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций: федерального и межрегионального характера, а также чрезвычайных ситуаций в лесах, возникших вследствие лесных пожаров, является расходным обязательством Российской Федерации; регионального и межмуниципального характера (за исключением чрезвычайных ситуаций в лесах, возникших вследствие лесных пожаров) является расходным обязательством субъектов Российской Федерации; муниципального характера (за исключением чрезвычайных ситуаций в лесах, возникших вследствие лесных пожаров) является расходным обязательством муниципального образования.

Распоряжением администрации Карталинского муниципального района Челябинской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ ситуация, связанная с лесным пожаром на территории Джабыкского участкового лесничества Еленинского сельского поселения Карталинского муниципального района признана ситуацией чрезвычайно муниципального характера, фактор природный. На территории Карталинского муниципального района введен режим чрезвычайной ситуации муниципального характера с 15 часов ДД.ММ.ГГГГ, уровень реагирования местный.

Постановлением Правительства Челябинской области №-П от ДД.ММ.ГГГГ введен с ДД.ММ.ГГГГ введен режим чрезвычайной ситуации регионального характера. Определены границы зоны чрезвычайной ситуации в пределах границ Карталинского и Нагайбакского муниципальных районов Челябинской области.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Обосновывая заявленные требования, прокурор ссылался на утрату принадлежащего истцу недвижимого имущества (жилой дом и хозяйственные постройки) в результате имевшей место на территории Карталинского муниципального района чрезвычайной ситуации вызванной лесными пожарами.

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов лишает истца гарантированного действующим законодательством права на возмещение ущерба, причиненного его имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе установить факт, о котором просит истец, что необходимо ему для получения предусмотренным законом социальных выплат в результате утраты имущества вследствие чрезвычайной ситуации на территории Карталинского муниципального района вызванной лесными пожарами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из искового заявления следует, что истцу необходимо установить факт владения жилым домом не для регистрации права, а для получения гарантированных законом компенсаций в связи с утратой имущества, поскольку иным способом подтвердить данный факт невозможно, что заслуживает внимания.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Из уведомления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения отсутствуют и по данным Областного центра технической инвентаризации по Челябинской области (Карталинский отдел), что подтверждено уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес>. относится к землям населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, площадь участка 1154+-12 кв.м. Поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Из объяснений истца от ДД.ММ.ГГГГ данных прокурору, следует, что она купила земельный участок с домом в 1989 году. Дом площадью 50 кв.м. За электроэнергию она производила оплату, проживала в доме. В 2019 году проводила капитальный ремонт дома. В 2017 году стала оформлять земельный участок с тем, чтобы узаконить жилой дом. Оформить не успела, так как дом сгорел.

Из справки ОНД и ПР по рабочему поселку Локомотивный, Карталинскому, Варненскому и Брединскому районам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в результате пожара огнем уничтожен жилой дом.

Из рапорта участкового инспектора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Налимова М.В. проживала по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Еленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Из справки следует, что истица проживала в доме с 1989 года.

Из представленных квитанций на оплату за электроэнергию, услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами видно, что площадь дома по адресу: <адрес> составляет 50 кв.м. Плательщик по лицевым счетам является Налимова М.В. Услуги оплачены, задолженностей по оплате нет.

Из представленной суду флеш-карты, снимки на которой сделаны до пожара, видно, что этой жилой дом.

Доказательств тому, что на указанное в иске имущество имеются притязания третьих лиц, судом не добыто.

Ранее Налимова М.В. в 1994 году выдавалась книжка владельца земельного участка по адресу: <адрес> от имени коллективного сада «Локомотив».

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что НСТ «Локомотив» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № не следует, что указанный земельный участок относится к землям садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Совокупность изложенных обстоятельств и доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец действительно владела на праве собственности указанным жилым домом более 15 лет как своим собственным, открыто и непрерывно. Поскольку фактически объект утрачен, то иным способом требуемый факт истец установить не может, оснований для отказа в иске суд не находит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Налимова М.В. жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Тугаева О.В.

Мотивированное решение составлено 5 августа 2021 года

Судья Тугаева О.В.