Решение по делу № 2-973/2017 от 03.03.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края                            24 апреля 2017 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Коркиной И. В. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коркина И.В. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края, просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2; признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешедшего ей по наследству после смерти ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако на момент выдачи указанного свидетельства ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец полагает свидетельство о праве собственности на землю недействительным. С ДД.ММ.ГГГГ года истец использует жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, и земельный участок в течение длительного времени, однако не имеет возможности оформить права на землю без решения суда. Кроме этого, указала, что при проведении межевания площадь земельного участка уточнена и составила <данные изъяты> кв.м.

Полагая, что приобрела право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, Коркина И.В. обратилась в суд.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д.1).

Истец Коркина И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО (л.д.38, 40).

Представители ответчиков – Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д.37, 39).

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.    

    Судом установлено:

    Истцу Коркиной И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11 ).

Из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения администрации города Кунгура Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором находится принадлежащий истцу жилой дом, предоставлен в собственность ФИО1 (л.д.10). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Как следует из указанного свидетельства, право на земельный участок у ФИО1 возникло после её смерти, следовательно, она не могла являться субъектом гражданских правоотношений – субъектом права собственности на земельный участок.

На момент выдачи вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, использовались истцом.

Таким образом, истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

    Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным пользуется спорным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, суд считает, требование истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности следует удовлетворить.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.4, 5 ст.40 указанного Федерального закона если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта на земельный участок декларативная площадь земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.14). При проведении межевых работ уточненная площадь указанного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.17-22).

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Коркиной И.В. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, и признании права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Коркиной И. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Н.А.Колегова