Решение по делу № 2-1543/2018 от 26.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Романцовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

20 февраля 2018 года

Гражданское дело № по иску Ткаченко В. Н. к ООО «Строительная корпорация «Монолит» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период см ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 147031 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб., а также штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке.

Определением суда производство по делу в части взыскания неустойки прекращено.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в адрес суда направил письменное возражение против доводов истца, просил производство по делу прекратить в связи с неподведомственностью требования о взыскании неустойки суду общей юрисдикции, снизить размер компенсации морального вреда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что между ООО СК «Монолит» и ООО «ФСК «Лидер» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (№ по ГП) по адресу: <адрес>.

Пунктом 2.3 Договора установлен срок передачи объекта застройщиком участнику долевого строительства по акту приема-передачи – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФСК «Лидер» и истцом заключен договор № уступки прав требования по указанному договору участия в долевом строительстве, предметом которого являлась однокомнатная <адрес> (условный № на площадке) на №-м этаже в блоке № общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (включая площадь жилого и вспомогательного назначения, лоджий, балконов – с коэффициентом – понижающим для лоджий – <данные изъяты>, для балконов – <данные изъяты>) в указанном жилом многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчиком нарушены обязательства по своевременной передачи квартиры в собственность истца.

Истцом обязательства по договору в части оплаты объекта долевого строительства исполнены в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

Поскольку ответчиком квартира передана истцам по акту приема-передачи только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с нарушением срока сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры участнику долевого строительства, истец обратился в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Доказательств направления таких уведомлений в дело не представлено.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», ст. ст. 151, 1101 Гражданского кодекса РФ суд удовлетворяет требование потребителя о взыскании компенсации морального вреда. При этом суд учитывает характер причиненных истцам нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, постоянное проживание истцов за пределами <адрес>, требования разумности и справедливости, а также то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика введена процедура банкротства, что подтверждается определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда в размере 20000 рублей.

Поскольку с требованиями о компенсации морального вреда истец к ответчику в досудебном порядке не обращался, оснований для взыскания штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», не имеется.

В соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко В. Н. к ООО СК «Монолит» о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная Корпорация «Монолит» в пользу Ткаченко В. Н. компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей 00 коп.

Взыскать с ООО СК «Монолит» в местный бюджет государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: Р.Н.Паршина

Копия верна: судья