Решение по делу № 2-104/2014 (2-3729/2013;) от 12.11.2013

Дело № 2-104/2014

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

28 января 2014 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца Шубцова Я.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищенко В. В., Онищенко Е. А. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях.

Свои требования истцы мотивируют тем, что <дата> Онищенко В.В. заключил с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ему было передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящие из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> расположенное по <адрес>. Истец Онищенко В.В. вселился в данную квартиру и зарегистрирован в ней, также в данную квартиру вселились члены его семьи жена Онищенко Е.А., сын Онищенко Я.В. <дата> г.р., дочь Онищенко Е.В., <дата> г.р. Истец Онищенко В.В. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передачи предоставленной ему квартиры по договору социального найма в собственность, но до настоящего времени ответа на поданное заявление не получил.

Истцы Онищенко В.В. и Онищенко Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов Онищенко В.В. и Онищенко Е.А. – по доверенности Шубцов Я.А. в судебном заседании заявленные исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, пояснений в письменной форме не представлено.

Третье лицо Онищенко Я.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Онищенко Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. представлено заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, с разрешением иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, пояснений в письменной форме не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Онищенко В.В. и Онищенко Е.А., представителя ответчика Министерства обороны РФ, третьих лиц Онищенко Я.В. и Онищенко Е.В., представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с договором социального найма <номер> от <дата> заключенный между Онищенко В.В. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Онищенко В.В. и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> в отдельной квартире по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: жена Онищенко Е.А., дочь Онищенко Е.В., <дата> года рождения и сын Онищенко Я.В., <дата> года рождения (л.д. 7).

В материалы дела представлен акт приема-передачи жилого помещения от <дата>, в соответствии с которым ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ сдал, а Онищенко В.В. принял жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.8).

Истец Онищенко В.В. обращался в письменной форме к ответчику Министерство обороны РФ по вопросу передачи квартиры по <адрес> (л.д.10, 11).

Онищенко Е.В. и Онищенко Я.В. были оформлены нотариальные согласия на приватизацию квартиры, расположенной по <адрес>, на имя Онищенко В.В. и Онищенко Е.А., а также был дан отказ от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от права на приватизацию квартиры были разъяснены и понятны (л.д. 12.13).

Как усматривается из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация, а правом оперативного управления наделено ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 14).

По данным выписки из домовой книги по состоянию на <дата> в квартире по <адрес>, зарегистрированы: Онищенко В.В., <дата> г.р., Онищенко Е.А., <дата> г.р., Онищенко Я.В., <дата> г.р. и Онищенко Е.В., <дата> г.р. (л.д.15).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по адресу<адрес> (л.д.16-17).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных на Онищенко Е.А. имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 35).

Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними о правах отдельного лица на имевшиеся(имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от <дата> следует, что Онищенко В.В. принадлежит на праве собственности садовый домик, назначение не жилое, общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>, а также помещение, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по <адрес> (л.д.36)

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено Онищенко В.В. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения ответчиков от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не должны нарушаться из-за бездействия со стороны ответчиков.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее они не использовали своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истцов к ответчикам основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Онищенко В. В. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>.

Признать за Онищенко Е. А. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 30 января 2014 года.