Решение по делу № 2-2644/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-2644/№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседанияКРЮЧКОВОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АНИСИМОВОЙ Зои Ивановны, АНИСИМОВА Александра Сергеевича и ГАЛКИНОЙ Ирины Сергеевны к АНИСИМОВОЙ Анне Стефановне, САДКОВОЙ Наталье Николаевне об установлении факта владения наследодателем при жизни долей в праве на жилой дом и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Анисимова З.И., Анисимов А.С. и Галкина И.С. первоначально обратились в суд к ответчикам Анисимовой А.С. и Садковой Н.Н. с иском о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес>. Истец Анисимова З.И. просит о признании права на 16\39 доли в праве на вышеуказанный жилой дом; истцы Анисимов А.С. и Галкина И.С. по 4\39 доли за каждым.

Уточнив в ходе производства в порядке ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленный иск, истцы просят суд установить факт владения и пользования наследодателем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года при жизни на праве собственности вышеуказанным жилым домом: с момента постройки до ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1\2 доли в праве, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11\20 доли в праве, с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти в размере 8\13 доли в праве. Признать за истцами на первоначально заявленные доли дома в порядке наследования по закону.

Иск мотивирован тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года Исполкомом <данные изъяты> поссовета <адрес> Совета депутатов трудящихся гражданам ФИО2 и ФИО3 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. Жилой дом был построен и Госкомиссией актом от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденным Решением исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся, принят в эксплуатацию.

На основании Решения Исполкома <данные изъяты> поссовета от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 было осуществлено строительство пристроя к дому в виде кухни размером 3,37 х 4,25м..

ДД.ММ.ГГГГ года между застройщиками дома был заключен договор о перерасчете долей в праве на жилой дом, согласно которого за ФИО2 признано право на 11\20 доли на дом, за ФИО3 – 9\20 доли.

На основании Решения исполкома <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденного Решением Исполкома Коломенского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 было осуществлено строительство пристроя в виде жилой комнаты размером 6,0 х3,20 м., входного тамбура размером 2,5х2,0 м., мансарды размером 6,40х3,20 м. и строительство автогаража.

ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти принадлежавшие 9\20 доли в праве на жилой дом наследованы супругой Анисимовой Анной Стефановной в размере 27\80 доли и дочерью Садковой Натальей Николаевной в размере 9\80 доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 и Анисимовой А.С., Садковой Н.Н. был заключен договор об изменении долей в праве на жилой дом, согласно которого доли на дом распределены следующим образом: за ФИО2 в размере 8\13 доли в праве, за Анисимовой А.С. – 15\52 доли в праве, за Садковой Н.Н. – 5\52 доли в праве на жилой дом.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти ФИО2 принадлежало 8\13 доли в праве на жилой дом. В сведениях технической инвентаризации дома содержатся устаревшие данные о долях собственников на дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Данное обстоятельство препятствует истцам в оформлении своих прав на наследственную долю дома после смерти ФИО2. На основании положений ст.264 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ просят суд заявленный иск удовлетворить в объеме уточненного.

Истцы Анисимова З.И., Анисимов А.С. и Галкина И.С. в судебном заседании не присутствовали; будучи извещенными о судебном заседании, в суд не явились, направили представителя по доверенности.

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности Захаров А.В. (л.д.11) в судебном заседании иск доверителей поддержал; дополнительно пояснил, что факт принадлежности на день смерти ФИО2 8\13 доли в праве на вышеуказанный жилой дом подтверждается разрешительными документами на строительство пристроев к дому, договорами о перерасчете долей в праве на жилой дом между сособственниками на основании положения ст. 125 ГК РСФСР, действовавшей на период создания собственности. Строительство жилого дома и пристроев к нему собственником ФИО2 осуществлялось на земельном участке, предоставленном для индивидуального строительства. Полагает, что отсутствие в МОБТИ сведений о регистрации права наследодателя ФИО2 на принадлежащие ему на день смерти 8\13 доли в вправе на жилой дом по последнему договору о перерасчете долей не может исключать возможности оформления истцами права собственности на доли дома в порядке наследования. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчики Анисимова А.С. и Садкова Н.Н., являющиеся сособственниками вышеуказанного жилого дома в качестве наследников ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно иска в суд не представлено; каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания в суд не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истцов суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов Захарова А.В., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, дела об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что при жизни наследодатель истцов ФИО2 фактически являлся собственником 8\13 доли в праве на жилой <адрес> <адрес>.

Будучи одним из застройщиков данного дома на земельном участке, предоставленном для строительства Исполкомом <данные изъяты> поссовета <адрес> Совета депутатов трудящихся, ФИО2 в соответствии с положением ст. 116 ГК РСФСР изначально приобрел право на 1\2 долю дома полезной площадью 84,6 кв. метров, жилой площадью 60,5 кв. метров. Жилой дом был построен и Госкомиссией актом от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденным Решением исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся, принят в эксплуатацию (л.д.12-15,17-18).

Строительство ФИО2 за счет собственных средств в установленном на тот период времени законом порядке пристроев к дому осуществлялось на основании полученных разрешений. В порядке ст. 125 ГК РСФСР доля в праве ФИО2 на дом увеличивалась дважды и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составила 8\13 доли в праве на основании договора об изменении долей (л.д.32-33). Данный договор является нотариально удостоверенным и подлежал регистрации в Коломенском межрайонном бюро технической инвентаризации. Однако, данный договор в бюро технической инвентаризации не был зарегистрирован, что повлекло отсутствие соответствующих данных о долях в технической инвентаризации жилого дома. При этом, последний договор об изменении долей в праве в установленном законом порядке недействительным не признан и сторонами исполнен, поскольку, стороны осуществляют полномочия собственников как участников общей долевой собственности в соответствии с условиями данного договора.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.34); наследниками первой очереди к его имуществу являются супруга Анисимова З.И. (л.д.35), сын Анисимов А.С. (л.д.36), дочь ФИО10 (л.д.37) в браке Галкина (л.д.38); иных наследников не имеется.

ФИО10, в пользу которой ФИО2 при жизни, в ДД.ММ.ГГГГ году было сделано завещание на все принадлежащее ко дню смерти имущество, после открытия наследства письменным заявлением в нотариальную контору отказалась от права наследования по данному завещанию. Данное обстоятельство явилось основанием для наследования по закону всеми наследниками первой очереди в порядке ст. 1142 ГК РФ, заявившими о своих правах по данному основанию, что подтверждается справкой по наследственному делу к имуществу ФИО2, предоставленной в материалы дела нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО11.

В соответствии и по смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано выше, договор об изменении долей в жилом строении от ДД.ММ.ГГГГ года регистрации в бюро технической инвентаризации не прошел; согласно выписки из ЕРГП (л.д.42) записи о регистрации права на жилой <адрес> не имеется.

Данные обстоятельства не могут являются основанием для отказа истцам в заявленных требованиях.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы в качестве наследников первой очереди по закону обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок.

Согласно и по смыслу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в частности, под совершением наследником действий, свидетельствующих о предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлении, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, а также, обращение в нотариальную контору.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместно собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленным Гражданским кодексом РФ.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд удовлетворяет заявленный иск в объеме уточненного, поскольку он обоснован имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. При этом, исковое требование о признании за истцами права общей долевой собственности на жилой дом подлежит удовлетворению исходя из размера наследственной доли (8\13) и супружеской доли наследника Анисимовой З.И. и равенства долей всех наследников на долю, подлежащую распределению между наследниками в равных долях. Наследники Анисимов А.С. и Галкина И.С. не возражают в рамках настоящего дела о признании права на наследственное имущество за Анисимовой З.И. с учетом принадлежащей ей супружеской доли о праве на которую данным истцом заявлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Анисимовой Зои Ивановны, Анисимова Александра Сергеевича и Галкиной Ирины Сергеевны к Анисимовой Анне Стефановне, Садковой Наталье Николаевне об установлении факта владения наследодателем при жизни долей в праве на жилой дом и признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни на праве общей долевой собственности в размере 8\13 (восемь тринадцатых) доли в праве жилым домом № по <адрес> <адрес>, общеполезной площадью 111,3 кв. метров, жилой площадью 83,5 кв. метров.

Признать за АНИСИМОВОЙ Зоей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выданный Сергиевским отделением милиции <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону с учетом супружеской доли право собственности на 16\39 (шестнадцать тридцать девятых) доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (двадцать пять) по <адрес> <адрес>, общей площадью 111,3 кв. метров, жилой площадью 83,5 кв. метров, инвентарный номер №, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти проживавшего по адресу <адрес>.

Признать за АНИСИМОВЫМ Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выданный <адрес> <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на 4\39 (четыре тридцать девятых) доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (двадцать пять) по <адрес> <адрес>, общей площадью 111,3 кв. метров, жилой площадью 83,5 кв. метров, инвентарный номер №, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти проживавшего по адресу <адрес>.

Признать за ГАЛКИНОЙ Ириной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выданный <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на 4\39 (четыре тридцать девятых) доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (двадцать пять) по <адрес> <адрес>, общей площадью 111,3 кв. метров, жилой площадью 83,5 кв. метров, инвентарный номер №, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти проживавшего по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова