Решение по делу № 2-757/2020 от 02.10.2019

Дело № 2-757/2020, УИД № 24RS0046-01-2019-005477-78

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года                                                                                              г. Красноярск

    Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Головиной К.О.

с участием истца Кудрявцевой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Анастасии Олеговны к Королевой Елене Юрьевне и Королеву Сергею Викторовичу, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Королева Владислава Сергеевича, Королевой Валерии Сергеевны, Королевой Юлианы Сергеевны и Королевой Полины Сергеевны, к ООО «УК «ЖСК» о разделении финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО3 и ФИО4, к ООО «УК «ЖСК», в котором с учетом уточнения заявленных исковых требований (л.д. 68) окончательно просит:

- разделить финансово-лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на нее ФИО5 и родителей ФИО6 и ФИО7, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по 1/7 доли каждому собственнику;

- возложить на ООО «УК «ЖСК» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, где также проживают и состоят на регистрационном учете ее родители ФИО6, ФИО7 (отчим) и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 Данная квартира была передана семье бесплатно по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, находится на праве общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым, кроме ФИО4, которая родилась позднее. Однако, прийти к соглашению о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не смогли, по спорной квартире образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке с проживающих совершеннолетних собственников солидарно, а поскольку из всех работает только одна истец, с нее судебным приставом-исполнителем произведены удержания из заработной платы, а поэтому последняя обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно на вопросы суда пояснила, спорная квартира является трехкомнатной, общей площадью 72 кв.м. В комнате № проживает она (истец), ФИО6 (мама) и сестра (несовершеннолетняя ФИО1), в комнате № (зал) проживает – ФИО1 (брат) и две несовершеннолетние сестры ФИО4 и ФИО3, в комнате № проживает ФИО7 (отчим), кухня, туалет, ванная комната, коридоры являются местами общего пользованием, межу нами сложился такой порядок проживания. Ответчики об обращении ее (истца) с иском в суд знают, против удовлетворения исковых требований не возражают. Разделение финансового лицевого счета связано с имеющейся задолженностью по оплате ЖКУ, который взыскивается солидарно с каждого собственника, который образовался в результате того, что отчим не работал, а мама не смогла содержать семью, а она (истец) должна отвечать соразмерно своей доли.

Ответчики ФИО6 и ФИО7, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией (л.д. 51), судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения (л.д. 58-59, 60-61), заявлений, ходатайств не представили, о причинах не явки суд не уведомили, возражений по существу иска не направили.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией (л.д. 51), судебное извещение получено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. 52), заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу иска не напривил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 67), заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, учитывая также положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которого заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним,     суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, <адрес> в <адрес>, жилой площадью 71 кв.м. передана ФИО10 и ФИО7, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1 и ФИО3, а также ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (бесплатно), заключенного между Муниципальным образованием - <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и вышеуказанными лицами (л.д. 5).

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ними в установленном законом порядке по 1/6 доли на каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7,8,9,10,11), а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят и проживают на основании свидетельства о приватизации: ФИО6 (квартиросъемщик), ФИО1 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО7 (муж), ФИО1 (дочь), ФИО3 (дочь), а также ФИО4 (дочь) на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно состояния ФЛС, задолженность по жилищным и коммунальным услугам по квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 517,61 руб. (л.д. 25, 55).

Из объяснений истца ФИО5 следует, что прийти к соглашению с ответчиками о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги она не смогла, она как собственник квартиры готова нести расходы по содержанию спорного жилого помещения соразмерно своей 1/6 доли в праве общей долевой собственности, тогда как в настоящее время судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на доходы ФИО5 обращено взыскание в размере 28 892,54 руб. (л.д. 27) и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «КрасМаш» подтверждается, что задолженность в вышеуказанном размере удержана из заработной платы ФИО5 полностью и перечислена на счет отдела судебных приставов по <адрес> (л.д. 26).

Считая доводы истца обоснованными, суд исходит из того, что начисление указанных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансового лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплатить в части соответствующей его доли в праве общей долевой собственности, вынужден вносить такие платежи и за остальных собственников, что нарушает его права, при этом родители должны нести бремя оплаты ЖКУ за своих несовершеннолетних детей.

Учитывая, что истец и ответчики являются сособственниками спорного жилого помещения, а поэтому вправе владеть и пользоваться им в пределах, имеющихся у них долей, а также обязаны нести расходы на его содержание, в том числе родители за своих несовершеннолетних детей, которые имеют на праве собственности доли, кроме того из искового заявления следует, что добровольно прийти к соглашению о прядке оплаты жилого помещения стороны не смогли, требования истца об определении порядка и размера участия в оплате за жилищную и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате за жилищную и коммунальные услуги является основанием для осуществления ООО «УК «ЖСК» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кудрявцевой Анастасии Олеговны к Королевой Елене Юрьевне и Королеву Сергею Викторовичу, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Королева Владислава Сергеевича, Королевой Валерии Сергеевны, Королевой Юлианы Сергеевны и Королевой Полины Сергеевны, к ООО «УК «ЖСК» о разделении финансово-лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры № 166, в доме № 115 по ул. Алеши Тимошенкова в г. Красноярске, возложив на Кудрявцеву Анастасию Олеговну в размере 1/6 доли, на Королеву Елену Юрьевну и Королева Сергея Викторовича, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Королева Владислава Сергеевича, Королевой Валерии Сергеевны и Королевой Юлианы Сергеевны – 5/6 доли    от общей суммы платежей.

Настоящее решение с момента его вынесения является основанием для осуществления ООО «УК «Жилищные системы Красноярска» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № 166, в доме № 115 по ул. Алеши Тимошенкова в г. Красноярске соразмерно доли каждого из сторон.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                   Н.М. Разумных

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 февраля 2020 года.