Решение по делу № 2-1969/2023 от 24.11.2023

УИД 51RS0021-01-2023-002406-14

Дело № 2-1969/2023

Принято в окончательной форме

28.12.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21.12.2023    ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

        председательствующего судьи    Моховой Т.А.,

    при секретаре    Столяровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЗАТО г. Североморск, действующей в интересах ФИО1, к Король Анне Мироновне об определении порядка и размера участив в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Североморск, действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к Король А.М. об определении порядка и размера участив в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение общей площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: ***, находится в долевой собственности (по 1/2 доле) Король А.М. и ФИО1

Решением Североморского районного суда Мурманской области от *** ФИО1 признан ***

Постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск №2097 от 10.11.2022 на администрацию ЗАТО г. Североморск возложено исполнение обязанностей ***

Постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск №2175 от 22.11.2022 ФИО1 был помещен ***

В спорном жилом помещении фактически проживает Король А.М., при этом по квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению о горячему водоснабжению, оказываемых АО «МЭС».

Истец вносит плату за коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласовать прядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиком не удается.

На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 153-155 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за «отопление и подогрев воды» в квартире по адресу: ***, между собственниками – Король А.М. и ФИО1 в размере 1/2 доли каждому.

В судебное заседание представитель истца Администрации ЗАТО г. Североморск не прибыла, извещена, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Король А.М. в судебное заседание не явилась о дне и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду месту регистрации (жительства) путем направления судебной повестки, рассмотреть дело в его отсутствие не просила. В адрес ответчика направлялось определение с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Согласно представленной в материалы дела телефонограмме не возражала против удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, на основании абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Третье лицо АО «Мурманэнергосбыт» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются уведомление о вручении повесток, представителя в суд не направило, мнение по иску не представило.

Третье лицо ООО «ЕРЦ» представителя в суд не направило, представило суду сведения об отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета.

Третье лицо ГОБУЗ «Мурманская областная психиатрическая больница» представителя в суд не направило, мнение по существу спора не представило, в письменном заявлении указало, что ФИО1 с *** по настоящее время находится на *** в учреждении.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 ЖК Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК Российской Федерации и статья 210 ГК Российской Федерации).

Как установлено судом, двухкомнатная квартира общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв. м., находится в долевой собственности: Король А.М. и ФИО1 (до перемены фамилии – Кузнецова) В.В., по 1/2 доли у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке формы 9 от 13.12.2023 в указанном выше жилом помещении с 07.04.2006 по настоящее время зарегистрированы Король А.М. и ФИО1

Решением Североморского районного суда Мурманской области от 28.09.2022 ФИО1 признан ***

Постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск №2097 от 10.11.2022 на администрацию ЗАТО г. Североморск возложено исполнение обязанностей ***

Постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск №2175 от 22.11.2022 ФИО1 был помещен ***

В адрес ответчика 02.08.2023, 12.09.2023 направлялись письма с предложением о заключении соглашения по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению, оставленные ответчиком без внимания.

Король А.М. жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, по квартире сформировалась задолженность.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, возлагаются на собственников соразмерно их доле.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг соразмерно приходящихся долей в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу ***, в размере по 1/2 доли общей площади жилого помещения за Король А.М. и ФИО1

При этом, ответчик Король А.М. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 30 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (собственника) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Вступившее в законную силу решение суда об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение будет являться основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленным долям.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований статей 56-57 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации ЗАТО г. Североморск, действующей в интересах ФИО1, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Король Анны Мироновны, ***, ур. ***, паспорт ***, и ФИО1, *** г.р., ур. ***, паспорт ***, в расходах по оплате коммунальной услуги «отопление и подогрев воды» за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, исходя из приходящейся на каждого ? (одной второй) доли в общей начисляемой сумме платы.

Разъяснить, что заочное решение суда является основанием для произведения исполнителем и поставщиком услуги начислений согласно установленной доли и оформления Король Анне Мироновне и ФИО1 отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги «отопление и подогрев воды» по жилому помещению по адресу: ***.

Взыскать с Король Анны Мироновны, ***, ур. ***, паспорт ***, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    Т.А. Мохова