Решение от 15.07.2024 по делу № 2-2504/2024 от 20.02.2024

***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 июля 2024 Гатчинский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

с участием представителя истца - Атанеловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Дмитрия Юрьевича к администрации Гатчинского муниципального района *** о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

в обоснование иска указано, что истец является наследником по завещанию после смерти Клейменовой Наталии Михайловны. Завещание на имя истца было удостоверено Пантелеевой Юлией Александровной, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург - Персининой Марии Станиславовны. Согласно завещанию Андреев Д.Ю. является наследником всего имущества, какое на момент смерти принадлежало Клейменовой Н.М., которая умерла ***. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 697 +/- 18 кв.м, расположенного по адресу: ***. Вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности. Участок был предоставлен в собственность бесплатно Клейменовой Н.М. на основании постановления главы администрации Гатчинского муниципального района *** *** от ***. Однако, при жизни Клейменова Н.М. право собственности на участок не зарегистрировала. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на основании завещания, в том числе и на земельный участок, однако, ему было в этом отказано, в связи с невозможностью считать земельный участок, принадлежащим Клейменовой Н.М. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования после умершей *** Клейменовой Наталии Михайловны.

Представитель истца - Атанелова Ю.Н. поддержала заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец - Андреев Д.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Представитель ответчика - администрации Гатчинского муниципального района *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Асландзия Яна Валериановна в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании постановления главы администрации Гатчинского муниципального района *** от *** *** Клейменовой Наталии Михайловне был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым ***, площадью 697 кв.м, расположенный по адресу: ***. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства.

Клейменова Н.М. была принята в члены садоводческого товарищества «Прометей-Учхоз» на основании протокола (договора) *** от ***, что подтверждается представленной членской книжкой садовода ***.

Клейменова Наталия Михайловна умерла ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

При жизни Клейменовой Н.М. было составлено завещание, в соответствии с которым все имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы такое не заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала Андрееву Д.Ю.

После смерти Клейменовой Н.М. было открыто наследственное дело ***. С заявлением о принятии наследства обратился Андреев Д.Ю. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: квартиру, расположенную по адресу: ***; 10/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***; земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***; транспортное средство марки "HYNDAIACCENT" 2007 года выпуска.

Согласно представленной выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, сведения о правообладателе отсутствуют, был снят с кадастрового учета ***.

В процессе рассмотрения дела указанный земельный участок с установленными границами был поставлен на кадастровый учет за ***.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти наследодателя, поскольку он вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде земельного участка, принял меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства истец приобрел право собственности на земельный участок.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ 697 +/- 18 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***