Решение по делу № 2-824/2024 от 11.03.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 июня 2024 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-824/2024 по исковому заявлению Саяпиной Валентины Николаевны к комитету по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Саяпина В.Н. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования об установлении факта принятия наследства после смерти брата, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. А также просит признать право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 11 га (доля в праве 1/1289), входящий в земельный участок, площадью 19147825,98 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование) категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для ведения сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти брата, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что испрашиваемый земельный участок принадлежал ее брату, ФИО2, который являлся инвалидом детства.

     В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. При обращении истца к нотариусу Красноярского района Самарской области Портновой А.А., ей было разъяснено о необходимости обращения в суд ввиду пропуска срока для принятия наследства.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, и просит установить факт принятия наследства после смерти брата и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, Представитель истца Мельникова О.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Предоставила письменные пояснения истицы Саяпиной В.Н. и фотографии, которые были взяты Саяпиной В.И. после смерти брата как память. Документы предоставлены путем почтового отправления с города Кемерово, где проживает истица.

Представитель ответчика комитета по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что знает истца, ее брата, ФИО2, а также их мать, ФИО13 Елизавету. Свидетелю достоверно известно, что сначала умерла мать, потом ФИО2. На момент смерти ФИО7 проживал один, организацией похорон занималась истец, которая забрала фотографии, иные вещи.

Допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4 суду показал, что знает истца, являвшейся его соседкой. Свидетелю достоверно известно, что у истца был брат - инвалид детства. О том, что истец забирала какие-либо вещи после смерти матери, свидетелю не известно.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Саяпиной В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «<адрес>», общей площадью 11 га (л.д. 11-оборот11).

В архиве межмуниципального отдела по Красноярскому району, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержится копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в отношении спорного объекта недвижимости, на имя ФИО2 (л.д. 39-40).

    В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. При обращении истца к нотариусу <адрес> ФИО12, ей было разъяснено о необходимости обращения в суд ввиду пропуска срока для принятия наследства.

    После смерти ФИО2 нотариусом Портновой А.А. открыто наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО5, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 28).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Ответчиком комитетом по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области право истца на земельный участок не оспаривается, что следует из письменного отзыва на иск (л.д. 33-34).

В силу ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами, показаниями допрошенных свидетелей. Истец является наследником, принявшим наследство, в связи с чем, исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237, 264 – 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Саяпиной Валентины Николаевны удовлетворить.

    Установить факт принятия наследства Саяпиной Валентины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти брата, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Саяпиной Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 11 га (доля в праве 1/1289), входящую в земельный участок, площадью 19147825,98 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование) категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для ведения сельхозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти брата, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 10.06.2024.

    Судья    Челаева Ю.А.