Решение по делу № 2-230/2019 от 11.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ильинка                                                   24 мая 2019 года

    Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Мордвинцевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брезгиной Г.Г. к Администрации МО «Ильинское» сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Брезгина Г.Г. указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Селенгинской лесобазой был заключен договор о безвозмездной передаче указанного жилого помещения, однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение не было оформлено в установленном порядке. Просит признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Брезгина Г.Г. не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца Савинова О.Н., по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, согласно доводов, изложенных в иске, пояснила, что истец Брезгина обратилась в Управление Россреестра о регистрации права собственности на жилое помещение, но ей было отказано в связи с непредставлением оригинала договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Оригинал у Брезгиной отсутствует, ей не выдавался. Истец обратилась с запросом в Агентство развития жилищного строительства…, из ответа следует, что договор о безвозмездной передаче жилья зарегистрирован Прибайкальским БТИ в реестровой книге. Просила исковые требования удовлетворить, поскольку по независящим от истца причинам она не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика Администрации МО «Ильинское» сельское поселение в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, в письменном заявлении заместитель главы сельского поселения Ипатова А.Н. просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Селенгинской лесобазой в лице Филоновой Н.Г., действующей по доверенности, и Брезгиной Г.Г. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На оборотной стороне указанного договора имеется запись специалиста администрации МО «Ильинское» СП Ипатовой А.Н. о том, что данный договор зарегистрирован в похозяйственной книге № (начало книги ДД.ММ.ГГГГ, окончание книги ДД.ММ.ГГГГ), лицевой счет №, стр. <данные изъяты>.

Согласно сведений ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэфективности Республики Бурятия» по данным архива вышеуказанный договор зарегистрирован Прибайкальским БТИ в реестровой книге под инвентарным номером <данные изъяты>

Из ответа Управления Россреестра по Республике Бурятия по обращению Брезгиной Г.Г. следует, что в виду отсутствия подлинника договора о безвозмездной передаче жилья в собственность истцу отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности в отношении спорной квартиры.

Факт проживания Брезгиной Г.Г. в указанной квартире подтверждается копией справки, выданной администрацией МО «Ильинское» СП, выпиской из похозяйственной книги Администрации МО «Ильисмкое» СП, показаниями свидетелей ЛТВ, ВЮП, которые показали, что истец проживает в данном жилом помещении длительное, с ДД.ММ.ГГГГ г., что также не оспаривается ответчиком.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.

Основания, предусмотренные ст. 4,11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в отношении данного жилого помещения не установлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом Брезгиной Г.Г. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Брезгиной Г.Г. к Администрации МО «Ильинское» сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Брезгиной Г.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                        Ю.Ю. Туравинина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2019 года.

Судья                                     Ю.Ю. Туравинина