Решение от 30.09.2021 по делу № 2-3052/2021 от 09.09.2021

                                                                                              Дело № 2-3052/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года                                   г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора А.А. Михайлова,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибадуллина Р.И., Гибадуллиной Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Панина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паниной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Соколовой Э.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Соколова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколовой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования,

установил:

Гибадуллин Р.И., Гибадуллина Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Панина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паниной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Соколовой Э.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Соколова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколовой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование требований истцы Гибадуллин Р.И., Гибадуллина Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Панина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панина Е.А. указали, что они на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры по адресу: РТ, РТ, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ними в квартире также зарегистрированы ответчики. Согласно п. 3.1.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Соколова Э.И. обязалась сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех своих несовершеннолетних детей в течение 6 месяцев со дня заключения договора, однако до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Членами их семьи ответчики не являются, каких-либо других договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем им помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с данными обстоятельствами они обратились в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Гибадуллина Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца Гибадуллиной Н.Г.-Кантемирова Л.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, на вынесение решения в порядке заочного производства согласна.

Истец Гибадуллин Р.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 5-7).

Ответчик Соколова Э.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Соколова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколовой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д.32).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Гибадуллиным Р.И. и Ильиной Н.Г. был заключен брак, после чего супруге была присвоена фамилия Гибадуллина, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 13).

На основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Соколовой Э.И. и Гибадуллиным Р.И., Гибадуллиной Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Панина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паниной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истцами по делу, последним принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.16-18), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за Гибадуллиной Н.Г., доля в праве 1/2, за Гибадуллиной Н.Г., доля в праве 1/16, за Паниным Н.А., доля в праве 1/16, за Паниной Е.А., доля в праве 1/16, за Гибадуллиным Р.И., доля в праве 5/32, за Паниным Н.А., доля в праве 5/64, за Паниной Е.А., доля в праве 5/64 (л.д. 19-27).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Соколова Э.И., Соколов М.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдинова С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики по делу, также зарегистрированы Гибадуллин Р.И., Гибадуллина Н.Г., Панин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истцы по делу (л.д. 27).

В соответствии с п. 3.1.1 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ,Соколова Э.И. обязалась сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей: Соколова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдинову С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколову А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора (л.д. 16-18,16 оборот).

Как усматривается из пояснений представителя истца Гибадуллиной Н.Г., ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, в квартире не проживают, членами семьи истцов не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением они с ними не заключали.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Соколова Э.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Соколова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фахрутдиновой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколовой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с истцом не заключал, членом их семьи не являются.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Гибадуллина Р.И., Гибадуллиной Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Панина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паниной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.<░░░░░>.

░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: