Решение по делу № 02-3130/2018 от 02.11.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

** года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3130/2018 по иску Севастьяновой *** к ООО «Жилой квартал» о защите прав потребителя,

установил:

Истец Севастьянова Т.В. обратилась в суд с иском к ООО «Жилой квартал» о защите прав потребителя, указав, что, ** г. заключила договор участия в долевом строительстве №**. Согласно условиям договора ответчик обязался построить и передать в собственность истца квартиру с условным номером **, площадью ** кв.м, находящуюся по адресу: ***, северо- восточной части квартала ** Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по договору, оплатив стоимость доли в размере ** руб. ** коп. В соответствии с условиями Договора оплата истцом произведена в срок и в полном объеме. Согласно п.1.7. Договора срок передачи объекта Участнику долевого строительства - не позднее II квартала ** г., то есть до ** г.. Пунктами 3.1.4. и 5.3. Договора установлено, что в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в установленный срок (не позднее II квартала ** г.), Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением. Принятые на себя обязательства по Договору, то есть по передаче Истцу квартиры в строящемся доме в установленный срок Ответчик не исполнил. Дополнительных соглашений о продлении срока строительства между Ответчиком и Истцом не заключалось. Ответчик завершил строительство многоквартирного жилого дома ** года, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № ** от ** г., выданным Министерством строительного комплекса Московской области. ** года Ответчик составил односторонний акт № ** о передаче объекта долевого строительства. Согласно п. 9.1. Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Сторона, не исполнившая свои обязательства или не надлежаще исполнившая свои обязательства, несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Тем самым обязательства, принятые на себя Застройщиком при заключении Договора, не исполнены. ** г. в связи с нарушением Застройщиком условий Договора и указанных норм законодательства Участник направил в адрес ООО «Жилой квартал» претензию с требованием о выплате неустойки и причиненных убытков. Письмом от ** г. № ** Застройщик выразил готовность урегулировать претензию посредством заключения дополнительного соглашения, предметом которого будет являться передача Истцу в качестве отступного в целях исполнения обязательства Застройщика по выплате неустойки (штрафных санкций, морального вреда), вызванной просрочкой передачи Объекта долевого строительства по Договору, сертификата торговых сетей *** стоимостью ** рублей или перечислением денежных средств (эквивалентной суммы) на расчетный счет. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере ** руб. ** коп., компенсацию морального вреда в размере ** руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца (л.д.**).

Истец, уточнив исковые требования окончательно просит суд взыскать с ответчика неустойку за период с ** по ** в размере ** руб. ** коп., компенсацию морального вреда в размере ** руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца (л.д.**).

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, представили подписанное мировое соглашение. Мировое соглашение подписано уполномоченным представителем истца и уполномоченным представителем ответчика, и приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ.

Условия подписанного сторонами мирового соглашения, предусматривают, что:

Севостьянова ***, именуемая в дальнейшем «Истец», в лице представителя Морозова Дмитрия Александровича, действующего на основании доверенности от ** г. № ** с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛОЙ КВАРТАЛ», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Лазаревич В.А., действующего на основании доверенности от ** года, с другой стороны, совместно являющиеся Сторонами по гражданскому делу № 2-3130/2018, рассматриваемому Зеленоградским районным судом г. Москвы, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ** от ** года неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

- неустойку в размере ** руб. за период с ** г. по ** г.;

- компенсации морального вреда в размере ** руб.;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца в размере 50 % от взысканной суммы;

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39,173,221 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

3. По настоящему Мировому соглашению размер исковых требований Истца к Ответчику составляет сумму ** рублей и включает в себя суммы:

- неустойки за весь период просрочки по договору долевого участия в долевом строительстве;

- компенсации морального вреда;

- штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца;

- расходов на оплату услуг представителя.

- расходов на оформление нотариальной доверенности;

- госпошлины.

4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Истца и Ответчика, в том числе размер иных расходов Сторон, прямо или косвенно связанных с Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ** от ** года и разрешением по существу гражданского дела №: 2-3130/2018.

5. Денежная выплата, согласованная Сторонами настоящего Мирового соглашения суммы, подлежит перечислению в течении 20 (двадцати) рабочих дней со дня вступления определения суда в законную силу об утверждении мирового соглашения на р/с № ** открытый в ПАО Сбербанк России, БИК банка получателя ** кор. счет банка получателя **, ИНН Банка получателя **, КПП Банка получателя ** ИНН получателя ** получатель – Севостьянова ***.

6. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой из Сторон, а один экземпляр для Зеленоградского районного суда города Москвы.

7. Стороны просят Суд настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу № 2-3130/2018 прекратить. Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства, по гражданскому делу предусмотренные ст. 173,221 ГПК РФ.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить указанное мировое соглашение и ходатайствовали о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по настоящему гражданскому делу.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Севастьяновой *** и ООО «Жилой квартал», по которому:

Севостьянова ***, именуемая в дальнейшем «Истец», в лице представителя Морозова ***, действующего на основании доверенности от ** г. № ** с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛОЙ КВАРТАЛ», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Лазаревич В.А., действующего на основании доверенности от ** года, с другой стороны, совместно являющиеся Сторонами по гражданскому делу № 2-3130/2018, рассматриваемому Зеленоградским районным судом г. Москвы, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ** от ** года неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

- неустойку в размере ** руб. за период с ** г. по ** г.;

- компенсации морального вреда в размере ** руб.;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца в размере 50 % от взысканной суммы;

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39,173,221 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

3. По настоящему Мировому соглашению размер исковых требований Истца к Ответчику составляет сумму ** рублей и включает в себя суммы:

- неустойки за весь период просрочки по договору долевого участия в долевом строительстве;

- компенсации морального вреда;

- штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца;

- расходов на оплату услуг представителя.

- расходов на оформление нотариальной доверенности;

- госпошлины.

4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Истца и Ответчика, в том числе размер иных расходов Сторон, прямо или косвенно связанных с Договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ** от ** года и разрешением по существу гражданского дела №: **.

5. Денежная выплата, согласованная Сторонами настоящего Мирового соглашения суммы, подлежит перечислению в течении ** рабочих дней со дня вступления определения суда в законную силу об утверждении мирового соглашения на р/с № ** открытый в ПАО Сбербанк России, БИК банка получателя ** кор. счет банка получателя **, ИНН Банка получателя **, КПП Банка получателя ** ИНН получателя ** получатель – Севостьянова ***.

6. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой из Сторон, а один экземпляр для Зеленоградского районного суда города Москвы.

7. Стороны просят Суд настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу № 2-3130/2018 прекратить. Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства, по гражданскому делу предусмотренные ст. 173,221 ГПК РФ.

Производство по гражданскому делу №2-3130/2018 по иску Севастьяновой *** к ООО «Жилой квартал» о защите прав потребителя - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Зеленоградский районный суд города Москвы.

Судья Дронова Ю.П.

4