Решение по делу № 2-1851/2018 от 03.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                 11 декабря 2018 года

         Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ответчиков, действующего по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акционерного Общества «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Чеченского регионального филиала (далее - Банк, Кредитор) и гражданками ФИО1 (далее - Заемщик 1) и ФИО2 (далее - Заемщик 2) ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № (далее - Договор Кредитный договор). Размер кредита по данному Договору составил 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей (п.1.2.). Процентная ставка по кредиту 15,5% (п. 1.З.1.). Окончательный срок возврата заемных средств ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5.). Кредитор выполнил свои обязательства по Договору в полном объёме, предоставив Заёмщику кредит в размере 1 500 ООО (один миллион пятьсот тысяч) рублей, что подтверждается распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Кредита управляющего дополнительным офисом № Чеченского РФ АО «Россельхозбанк» ФИО4 и банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по счету. Заёмщики, в нарушение условий Договора, свои обязанности исполнил ненадлежащим образом. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Заемщики перестал выполнять свои обязательства перед Банком, допустил просрочку по срокам, определенным Договором, перестали выплачивать ежемесячные платежи по Кредиту, как по основному долгу, так и по процентам. В результате ненадлежащего исполнения Заёмщиками своих обязательств перед Банком, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. В соответствии с п. 4.8 Кредитного договора в адрес Заемщиков в ДД.ММ.ГГГГ направлялись требования о погашении просроченной задолженности, с предостережением, что в случае оставления требования без внимания будут приняты меры по взысканию задолженности в судебном порядке, которые ими проигнорированы. На момент обращения в суд задолженность Заемщиков ФИО1 и ФИО2 перед Банком составляет 1 753 002 (один миллион семьсот пятьдесят три тысячи два) руб. 60 коп., в том числе: основной долг - 1 296 116 (один миллион двести девяносто шесть тысяч сто шестнадцать) руб. 60 коп.; просроченный основной долг - 160 039 (сто шестьдесят тысяч тридцать девять) руб. 60 коп.; проценты за пользование кредитом - 235 867 (двести тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят семь) руб. 13 коп.; пеня за не своевременную уплату основного долга - 30 108 (тридцать тысяч сто восемь) руб. 03 коп.; пеня за не своевременную уплату процентов - 30 871 (тридцать тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 24 коп. Согласно п. 2.1. Договора обеспечением исполнения обязательств Заемщиками по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ФИО1 и ФИО2, является: жилое помещение (квартира), состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., на 1-м этаже жилого 2-х этажного кирпичного дома, кадастровый №, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1. В соответствии с отчетом независимого оценщика ИП ФИО5 №/С) ЦН-16 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с п.5.5 Договора, составляет 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей. В связи с изложенным, просит суд взыскать солидарно с заемщиков ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Чеченского регионального филиала задолженность по кредитному договору 1634121/0058 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 753 002 (один миллион семьсот пятьдесят три тысячи два) руб. 60 коп., в том числе: основной долг - 1 296 116 (один миллион двести девяносто шесть тысяч сто шестнадцать) руб. 60 коп.; просроченный основной долг - 160 039 (сто шестьдесят тысяч тридцать девять) руб. 60 коп.; проценты за пользование кредитом - 235 867 (двести тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят семь) руб. 13 коп.; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 30 108 (тридцать тысяч сто восемь) руб. 03 коп.; пеня за не своевременную уплату процентов - 30 871 (тридцать тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 24 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 965 (шестнадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) руб. 01 коп.; всего взыскать денежную сумму в размере 1 769 967 (один миллион семьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб. 61 коп.; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: жилое помещение (квартира), состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., на 1-м этаже жилого 2-х этажного кирпичного дома, кадастровый №, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1. Установить способ и порядок реанизации заложенного имущества в форме публичных торгов, проводимых в ходе исполнительного производства. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равную рыночной стоимости, установленной в кредитном договоре от 22.03.2016                         № в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) руб.

В судебном заседании представитель ФИО1 и ФИО2, действующий по доверенности ФИО6 исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала к ФИО1 и ФИО2 признал в полном объеме.

Представитель АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчиков, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден, и находит необходимым удовлетворить исковые требования Чеченского регионального филиала Акционерного Общества «Россельхозбанк».

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования Чеченского регионального филиала Акционерного Общества «Россельхозбанк» к ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного Общества «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с заемщиков ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чеченского регионального филиала задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ 1634121/0058, в размере 1 769 967 (один миллион семьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 61 коп, в том числе: основной долг - 1 296 116 (один миллион двести девяносто шесть тысяч сто шестнадцать) руб. 60 коп.; просроченный основной долг - 160 039 (сто шестьдесят тысяч тридцать девять) руб. 60 коп.; проценты за пользование кредитом - 235 867 (двести тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят семь) руб. 13 коп.; пеня за несвоевременную уплату основного долга - 30 108 (тридцать тысяч сто восемь) руб. 03 коп.; пеня за не своевременную уплату процентов - 30 871 (тридцать тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 965 (шестнадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 01 копеек.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:

    Жилое помещение (квартира), состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., на 1-м этаже жилого 2-х этажного кирпичного дома, кадастровый №, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1.

Установить способ и порядок реализации заложенного имущества в форме публичных торгов, проводимых в ходе исполнительного производства.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равную рыночной стоимости, установленной в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий            (подпись)                                              С.С. Дадаков

копия верна

Судья