Решение по делу № 2-3285/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-3285/2019

УИД № 22RS0067-01-2019-004395-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Кузьминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куксиной Галины Федоровны, Куксина Александра Васильевича, Куксина Евгения Александровича, Шпет Татьяны Александровны к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Куксина Г.Ф., Куксин А.В., Куксин Е.А., Шпет Т.А. обратились в суд с иском к КЖКХ г. Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ приказом № Барнаульского вагоноремонтного завода Куксиной Галине Федоровне безвозмездно передана трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение за № о регистрации по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 за Куксиной Галиной Федоровной на основании Приказа Барнаульского вагоноремонтного завода № от ДД.ММ.ГГГГ (записано в реестровую книгу № под №) вышеуказанной квартиры. Согласно архивной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной паспортной службой МУП «Управляющая компания ПЖЭТ-2» Октябрьского района на дату приватизации ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы по месту жительства: Куксина Галина Федоровна, Куксин Александр Васильевич, Куксин Евгений Александрович, Куксина Татьяна Александровна. Куксина Татьяна Александровна сменила фамилию на «Шпет» в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Все они являлись членами одной семьи, совместно проживали по указанному адресу, следили за квартирой, осуществляли ремонт, считали себя собственниками жилья и имели законное право на включение в приватизацию.

В связи с чем, просят признать за каждым из истцов Куксиной Г.Ф., Куксиным А.В., Куксиным Е.А., Шпет Т.А. в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № в доме № по <адрес>

Истцы Куксина Г.Ф., Куксин А.В., Куксин Е.А., Шпет Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истцы представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ приказом № Барнаульского вагоноремонтного завода Куксиной Галине Федоровне безвозмездно передана трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение за № о регистрации по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за Куксиной Галиной Федоровной на основании Приказа Барнаульского вагоноремонтного завода № от ДД.ММ.ГГГГ (записано в реестровую книгу № под №) вышеуказанной квартиры.

Согласно архивной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной паспортной службой МУП «Управляющая компания ПЖЭТ-2» Октябрьского района на дату приватизации ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы по месту жительства: Куксина Галина Федоровна и члены семьи Куксиной Галины Федоровны - супруг Куксин Александр Васильевич, сын Куксин Евгений Александрович, дочь Куксина Татьяна Александровна.

Куксина Татьяна Александровна сменила фамилию на «Шпет» в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор о передаче указанного жилого помещения в собственность на момент приватизации между сторонами не заключался.

Согласно ст. ст. 8, 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают из договоров. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Данный закон вступил в силу через шесть месяцев с момента его официального опубликования - с ДД.ММ.ГГГГ и стал применяться непосредственно с момента организации соответствующих органов по регистрации указанных прав (п.1 и 3 ст. 33 указанного Федерального закона).

Действующая редакция ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" также закрепляет норму, согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное

Согласно решению Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694 «Об утверждении Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула» Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула выступает наймодателем по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений, а также решает вопросы приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда (п.3.19. и п.3.54).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение жилья в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда имеют наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи.

В силу ст.7 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При установленных обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме: за каждым истцом следует признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Куксиной Галины Федоровны, Куксина Александра Васильевича, Куксина Евгения Александровича, Шпет Татьяны Александровны к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации -удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире № дома № по <адрес> за Куксиной Галиной Федоровной, в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире № дома № по <адрес> за Куксиным Александром Васильевичем, в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире № дома № по <адрес> за Куксиным Евгением Александровичем, в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в квартире № дома № по <адрес> за Шпет Татьяной Александровной, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.М. Фурсова