Решение по делу № 2-1600/2024 от 15.08.2024

Копия

Дело № 2-1600/2024

УИД 56RS0033-01-2024-002574-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года                                                                                                                              г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Васильева А.И.,

при секретаре Беловой А.К.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Крючковой А.С., представителя истца и третьего лица по делу Цыганцовой Л.Н., ответчика Цыганцова В.Н,, представителя ответчика Белашенко А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганцовой Д.А. к Цыганцову В.Н. о признании сделки мнимой и применении последствий ее недействительности,

у с т а н о в и л:

Цыганцова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что по условиям договора от 18 июня 2024 года подарила своему сыну Цыганцову В.Н. ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Сделка удостоверена нотариусом г. Орска Аббасовой Н.А., к которой они обратились для надлежащего оформления наследственных прав на дом. В результате чрезвычайной ситуации, произошедшей в г. Орске Оренбургской области в апреле 2024 года, дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания. Нотариус Аббасова Н.А. не разъяснила, что отчуждая ? доли в доме в пользу сына, она лишается права на получение компенсационных выплат за утраченное жилье. Просит признать недействительным договор дарения ? долей жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между Цыганцовой Л.А. и Цыганцовым В.Н. 18 июня 2024 года, применить последствия недействительности (мнимости) сделки.

Определением от 20 августа 2024 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, министерство социального развития Оренбургской области, нотариус г. Орска Аббасова Н.А.

Истец Цыганцова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представителя истца по доверенности и третье лицо Цыганцова Л.Н. заявленные требования поддержала. Пояснила, что на момент чрезвычайной ситуации мать ее мужа Цыганцова В.Н.- Цыганцова Л.А. являлась собственником ? долей в доме по адресу: <адрес>. Однако на дату затопления г. Орска права истца и ответчика на дом не были оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Для надлежащего оформления они в июне 2024 года обратились к нотариусу г. Орска Аббасовой Н.А., которая удостоверила, что Цыганцовой Л.А. принадлежали ? доли в доме по адресу: <адрес>, приобретенного в период брака с Цыганцовым Н.М. Также нотариус выдала истцу и ответчику свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти Цыганцова Н.М., после чего Цыганцова Л.А. стала собственником ? долей, Цыганцов В.Н. собственником ? доли в доме по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени Цыганцова Л.А., ее сын Цыганцов В.Н. и она, являясь супругой ответчика, проживают в доме единой семьей. По совету нотариуса г. Орска Аббасовой Н.А. истец подарила ? доли в доме сыну, полагая, что, таким образом, им всем будет удобнее получить положенные компенсации в связи с утратой жилья. Цыганцова Л.А., она и Цыганцов В.Н. не знали, что осуществление сделки дарения наоборот будет препятствовать в получении компенсации в связи с утратой возможности у истца выдать обязательство о безвозмездном отчуждении дома в собственность субъекта Российской Федерации или в муниципальную собственность. При этом, сделка, совершенная между истцом и ее сыном, является мнимой, совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Подтвердила, что фактически передачи имущества от Цыганцовой Л.Н. к Цыганцову В.Н. не произошло, истец продолжила нести бремя содержания дома несмотря на переход права к ответчику. Цыганцова Л.А. не выселилась из дома, сохранила регистрацию по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик Цыганцов В.Н. заявленные к нему исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны. Подтвердил, что сделка дарения, совершенная между Цыганцовой Л.А. и ним является мнимой, совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. У него отсутствуют намерения выселить мать из дома.

В судебном заседании представитель ответчика Белашенко А.В., действующий на основании устного ходатайства, полагал исковые требования Цыганцовой Л.А. подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, министерства социального развития Оренбургской области, нотариус г. Орска Аббасова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Крючковой А.С., полагавшей требования Цыганцовой Л.А. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что родителями Цыганцова В.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Цыганцова Л.А. и Цыганцов В.Н., состоявшие в зарегистрированном браке.

По условиям договора от 18 августа 1970 года Цыганцова Л.А. приобрела в собственность дом по адресу: <адрес>. Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке.

Материалами дела подтверждается, что Цыганцов Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

14 июня 2024 года нотариусом г. Орска Аббасовой Н.А. выдано свидетельство Цыганцовой Л.А., согласно которому она является пережившей супругой Цыганцова Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и которому в соответствии с законом принадлежала ? доли в праве в общем имуществе супругов, приобретенном в период брака, в том числе в жилом доме по адресу: <адрес>.

14 июня 2024 года нотариусом г. Орска Аббасовой Н.А. выданы свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти Цыганцова Н.М., в соответствии с которыми Цыганцова Л.А. и Цыганцов В.Н. унаследовали по ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что по условиям договора от 18 июня 2024 года, удостоверенного нотариусом г. Орска Аббасовой Н.А., Цыганцова Л.Н. подарила Цыганцову В.Н. 3/4 д? в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности Цыганцова В.Н. на ? доли в жилом доме зарегистрировано в Управлении Росреестра по Оренбургской области 18 июня 2024 года.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из содержания положений ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общих условий действительности сделок, последние представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лица, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий.

Обязательным условием сделки, как волевого правомерного юридического действия субъекта гражданских правоотношений, является направленность воли лица при совершении сделки на достижение определенного правового результата (правовой цели), влекущего установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей на основе избранной сторонами договорной формы.

По смыслу ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации правовой целью вступления одаряемого в правоотношения, складывающиеся по договору дарения, является принятие дара с оформлением владения, поскольку наступающий вследствие исполнения дарителем такой сделки правовой результат (возникновения права владения) влечет для одаряемого возникновение имущественных прав и обязанностей. В свою очередь даритель, заинтересован исключительно в безвозмездной передаче имущества без законного ожидания какого-либо встречного предоставления от одаряемого (правовая цель). При этом предполагается, что даритель имеет правильное понимание правовых последствий дарения в виде утраты принадлежащего ему права на предмет дарения и возникновения данного права в отношении имущества у одаряемого.

В соответствии со ст. 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

По смыслу закона мнимые сделки представляют собой, в том числе, действия, совершаемые для создания у лиц, не участвующих в этой сделке, ложное представление о намерениях участников сделки. В случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых отношений между сторонами сделки и целью сторон является возникновение правовых последствий для каждой или для одной из них в отношении третьих лиц.

Для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент ее совершения стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерны для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять или требовать ее исполнения.

Согласно п. 1 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В силу п. 2 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии условий, предусмотренных п. 1 указанной статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.; сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в отношении природы сделки; сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой; сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

В предмет доказывания недействительности сделки, заключенной под влиянием заблуждения входит установление действительной воли сторон, направленной на достижение определенного правового результата, который имели стороны ввиду при заключении договора. При этом во внимание принимаются не только содержание договора, но и иные обстоятельства, связанные с заключением и исполнением договора, включая поведение сторон (ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом "з" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации осуществление мер по борьбе с катастрофами, стихийными бедствиями, эпидемиями, ликвидация их последствий находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (далее - Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ) определены общие для Российской Федерации организационно-правовые нормы в области защиты граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации, всего земельного, водного, воздушного пространства в пределах Российской Федерации или его части, объектов производственного и социального назначения, а также окружающей среды от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Согласно статье 2 названного Закона правовое регулирование отношений в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций основывается на общепризнанных принципах и нормах международного права и осуществляется названным Законом, принимаемыми в соответствии с ним федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут принимать муниципальные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с защитой населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

Как указано в пункте «в» статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1994 года №68-ФЗ Президент Российской Федерации определяет в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации и федеральными законами основные направления государственной политики и принимает иные решения в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают в соответствии с федеральными законами законы и иные нормативные правовые акты в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера (подпункт «а» пункта 1 статьи 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ граждане Российской Федерации имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций; на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций; на медицинское обслуживание, компенсации и социальные гарантии за проживание и работу в зонах чрезвычайных ситуаций; на получение компенсаций и социальных гарантий за ущерб, причиненный их здоровью при выполнении обязанностей в ходе ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 года №68-ФЗ, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (п. 2 этой же статьи закона).

Указом губернатора Оренбургской области от 04 апреля 2024 года №103-ук «О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера» на территории Оренбургской области с 04 апреля 2024 года введен режим чрезвычайной ситуации регионального характера, определить границы зоны чрезвычайной ситуации согласно приложению.

В соответствии с приложением к Указу губернатора Оренбургской области от 04 апреля 2024 года №103-ук <адрес> в <адрес> включена в границы зоны чрезвычайной ситуации.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 04 мая 2024 года №410-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году, выплаты на приобретение или строительство жилых помещений» утвержден Порядок предоставления меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году.

    Согласно пп.1 п. 4 Порядка    , предоставление выплаты осуществляется в отношении граждан Российской Федерации, чьи жилые помещения попали в зону чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Оренбургской области в связи с прохождением весеннего паводка в 2024 году, и были утрачены в результате чрезвычайной ситуации, являвшихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений.

    В соответствии с п.5 Порядка, в случае если утраченное жилое помещение находится в общей совместной или долевой собственности, выплата предоставляется каждому из таких собственников пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на утраченное жилое помещение или в равных долях при общей совместной собственности на утраченное жилое помещение.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на день введения режима чрезвычайной ситуации Цыганцова Л.А. являлась собственником ? долей в утраченном жилом помещении по адресу: <адрес>, то есть имела право на получение выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

    Согласно п.8 Порядка, условием предоставления выплаты гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка, являющимся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. Отчуждение указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

    Согласно подп. «е» п.12 Порядка, к заявлению о выдаче свидетельства на получение выплаты на приобретение жилого помещения, заявлению о выдаче свидетельства на получение выплаты на строительство жилого помещения прилагается, в том числе, обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения или жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в муниципальную собственность.

    Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что фактически передачи имущества от Цыганцовой Л.Н. к Цыганцову В.Н. не произошло, истец продолжила нести бремя содержания дома несмотря на переход права к ответчику. Цыганцова Л.А. не выселилась из дома, сохранила регистрацию по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании стороны и их представители подтвердили, что Цыганцов В.Н. не собирается выселять истца из дома.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец заблуждалась относительно природы сделки и ее последствий, в связи с чем, оспариваемый договор дарения совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия.

При этом суд учитывает, что совершенная сделка под влиянием заблуждения лишает Цыганцову Л.Н. возможности получить выплаты на приобретение или строительство жилых помещений выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику понятно.

Суд принимает признание иска Цыганцовым В.Н., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом характера заявления, введенного на территории Оренбургской области режим чрезвычайной ситуации, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Цыганцовой Д.А. удовлетворить.

Признать недействительным (мнимым) договор дарения ? долей в жилом доме по адресу: <адрес>, заключенный 18 июня 2024 года между Цыганцовой Л.Н. и Цыганцовым В.Н..

Применить последствия недействительности сделки и признать недействительной регистрацию за Цыганцовым В.Н. на ? доли в жилом доме по адресу: <адрес>, аннулировать государственную регистрацию права собственности на имя Цыганцова В.Н, на ? доли в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья        подпись                        Васильев А.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2024 года.

Судья        подпись                        Васильев А.И.