Решение по делу № 2-12165/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-12165/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-012149-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года                            г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Литвиненко М.С.,

с участием помощника Красногорского прокурора Скородумова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.А., Козлова Д.А. к Козлову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Козлову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Козлов А.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении также зарегистрирован сын нанимателя Козлов Д.А., брат нанимателя Козлов В.А. Фактически в квартире проживают истцы. Ответчик в квартиру не вселялся, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение.

На основании изложенных обстоятельств истцы просят признать Козлова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу на основании решения суда.

Истцы, представитель истца по устному ходатайству Дубровский А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, возражений на иск не подавал, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, возражений на иск не подавало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из письменных материалов дела, истец Козлов А.А. является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данное жилое помещение также были вселены как члены семьи нанимателя: Козлов Д.А. (сын нанимателя), Козлов В.А. (ответчик, брат нанимателя).

Истцы и ответчик Козлов В.А. были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Между тем, ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире нет.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

Суд приходит к выводу, что отсутствие Козлова В.А. в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. Ответчик не проживает в квартире при отсутствии препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации в течение длительного периода времени. Обязанности по договору социального найма не исполняет, вселиться не пытался, фактически пользуется иным жилым помещением, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма.

Таким образом, Козлов В.А. утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, а потому требования подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Козлов В.А., утративший право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова А.А., Козлова Д.А. к Козлову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Козлова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Козлова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 9 января 2024 года.

Судья Н.М. Осадчая