Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2017 ~ М-1365/2017 от 13.06.2017

                                К делу № 2-1419/2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

истца Арслановой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арслановой В.Э. к Сулайманову Ф.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Арсланова В.Э. обратилась в суд с иском о признании Сулайманова Ф.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Арсланова В.Э. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала Сулайманова Ф.В. своем жилом доме, однако фактически ответчик в нем никогда не проживал, своих вещей в нем не имеет. Ответчик Сулайманов Ф.В. является бывшим мужем дочери истца, брак между которыми расторгнут. Регистрация Сулайманова Ф.В. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Арсланова В.Э. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и пояснила, что ответчик Сулайманов Ф.В. является бывшим мужем ее дочери, в жилом доме он никогда не проживал, своих вещей в доме не имел.

Ответчик Сулайманов Ф.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Арсланова В.Э. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Сулайманов Ф.В. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что Сулайманов Ф.В. хоть и зарегистрирован, однако фактически никогда не проживал по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Сулайманов Ф.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Арслановой В.Э. к Сулайманову Ф.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сулайманову Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Сулайманову Ф.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий