Дело № 2-127/20
16RS0050-01-2019-008152-92
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 марта 2020 года г.Казань
Приволжский районный суд г. Казани в составе
председательствующего судьи Гараевой А.Р.,
при секретаре Селиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулакова А.В. к Филимонову А.С. о взыскании долга по договору займа, процентов по займу, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кулаков А.В. обратился в суд с иском к Филимонову А.С. о взыскании долга по договору займа, процентов по займу, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что 30.12.2017 г. между Кулаковым А.С. и Филимоновым А.С. был заключен договор займа, в соответствии с которым ответчику предоставлены денежные средства в сумме 2 172 500 рублей сроком до 01.02.2019 г. В обеспечение возврата суммы займа полученной заемщиком, согласно договора от 30.03.2018г. был заключен договор о залоге недвижимого имущества земельного участка общей площадью 1 215 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования о взыскании задолженности по договору в размере 2 172 500 рублей, процентов за пользование займом в размере 157 144 рубля 17 копеек за период с 01.10.2018г. по 31.10.2018г., с 01.11.2018г. по день фактической оплаты, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере 10 000 рублей за период с 02.02.2019г. по 28.02.2019г., с 01 марта 2019г. по день фактической оплаты, неустойку за нарушение сроков уплаты процентов в размере 5 000 рублей за период с 01.10.2018г. по 31.10.2018г., с 01.11.2018г. по день фактической оплаты, расходы по уплате госпошлины в размере 20 223 рубля, обратить взыскание на заложенное имущество.
В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличила исковые требования, просят взыскать сумму долга в размере 2 172 500 рублей, проценты за пользование займом в размере 2 154 395 рублей 83 копейки за период с 01.10.2018 г. по 29.11.2019 г., а с 30.11.2019 года по день фактической оплаты, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере 2 986 325 рублей за период с 02.02.2019 г. по 29.11.2019 г., а с 30.11.2019 г. по день фактической оплаты, неустойку за нарушение сроков уплаты процентов в размере 307 933 рубля 40 копеек за период с 01.10.2018 г. по 29.11.2019 г.. с 30.11.2019 г. по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 223 рубля, обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 2 800 000 рублей.
Ввиду погашения части долга ответчиком, представитель истца уточнила требования, просят взыскать сумму долга в размере 2 172 500 рублей, проценты за пользование займом в размере 2 1 854 395 рублей 83 копейки за период с 29.11.2018 г по 29.11.2019 г., а с 30.11.2019 года по день фактической оплаты, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа в размере 2 986 325 рублей за период с 02.02.2019 г. по 29.11.2019 г., а с 30.11.2019 г. по день фактической оплаты, неустойку за нарушение сроков уплаты процентов в размере 307 933 рубля 40 копеек за период с 01.10.2018 г. по 29.11.2019 г.. с 30.11.2019 г. по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 223 рубля, обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 2 800 000 рублей.
В последующем стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, принятии его судом и прекращении производства по делу. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела.
Истец Кулаков А.В. и ответчик Филимонов А.С., являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-127/2020 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, совместно именуемые стороны, руководствуясь ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Спор о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество прекращен по взаимному согласию сторон. Производство по делу прекращается. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Ответчик признает и подтверждает по состоянию на 20 марта 2020 г. свой долг перед истцом по договору денежного займа № от 30 декабря 2017 года, с учетом внесенных ответчиком денежных средств в счет погашения задолженности по займу на дату заключения мирового соглашения, в размере 670 223 рубля – основной долг.
Ответчик обязуется погасить долг, указанный в п. 2 настоящего мирового соглашения до 15 апреля 2020 г.
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
Залог (ипотека) недвижимого имущества – земельного участка, кадастровый №, в пользу истца сохраняется в обеспечение исполнения обязательств ответчиком.
Стороны устанавливают, что в случае нарушения ответчиком срока уплаты задолженности, установленного п.3 настоящего мирового соглашения, за пользование займом ответчик уплачивает истцу 7% в месяц от суммы основного долга, указанной в п.2 мирового соглашения, по день фактического погашения задолженности. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.
Стороны договорились, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в течение 5 рабочих дней истец вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – земельный участком, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере 8 788 000 рублей 00 копеек.
По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются условиями договора денежного займа № от 30 декабря 2017 г. и договора о залоге 9ипотеке) недвижимого имущества № от 30 декабря 2017 г.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.
В соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, в связи, с чем суд считает возможным удовлетворить ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекратить производство по делу в связи с его утверждением.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-127/2020 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 39, 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:
░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░ 2020 ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 30 ░░░░░░░ 2017 ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 670 223 ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2020 ░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 7% ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 788 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.
░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 30 ░░░░░░░ 2017 ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 9░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 30 ░░░░░░░ 2017 ░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░