Решение по делу № 2-2605/2019 от 29.01.2019

                Дело № 2-2605/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Николая Викторовича к Войцеховской Анне Михайловне, Родионовой Анне Игоревне, Жамкову Николаю Николаевичу об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов Н.В. обратился в суд с иском к Войцеховской А.М., Родионовой А.И., Жамкову Н.Н. об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В связи с тем, что истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, имеют различные источники доходов, общий бюджет между ними отсутствует, а достигнуть соглашение о порядке оплаты предоставленных коммунальных услуг не удалось, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчики Войцеховская А.М. и Жамков Н.Н. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик Родионова А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ЗАО УК «Капитал-Инвест» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> где истцу принадлежит 26/100 долей, Войцеховской А.М. – 23/100 долей, Родионовой А.И. – 23/100 долей, Жамкову Н.Н. – 28/100 долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут общего хозяйства и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о разделе начислений являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате юридических услуг и уплате госпошлины, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку в досудебном порядке истец не обращался к ответчикам с предложение о разделе платежей, отказа не получал, в связи с чем обращение в суд с данным иском не было обусловлено нарушением прав истца действиями (бездействием) ответчиков, в связи с чем оснований для возложения на ответчиков обязанности возместить истцу судебные расходы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Николая Викторовича – удовлетворить частично.

Определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире №, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

- за Смирновым Николаем Викторовичем 26/100 долей от общей суммы причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа;

- за Войцеховской Анной Михайловной 23/100 долей от общей суммы причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа;

- за Родионовой Анной Игоревной 23/100 долей от общей суммы причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа;

- за Жамковым Николаем Николаевичем 28/100 долей от общей суммы причитающихся платежей с предоставлением отдельного платежного документа.

Решение суда является основанием для представления сторонам отдельных платежных квитанций на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилого помещения.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления в окончательной форме 28 июня 2019 года.

Судья                                              Байчоров Р.А.