Решение по делу № 2-212/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-212/2018

                                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                                             именем Российской Федерации

город Приволжск                                                                                                      6 июня 2018 года

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Малининой М.А.,

при секретаре Пальцевой Т.Ю.,

с участием представителя истца Кабанова А.В. - Кабановой Н.А., действующей на основании доверенности,

третьих лиц Кабановой Н.А., Барабанова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 6 июня 2018 года гражданское дело по иску Кабанова А.В. к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и Ахмедовой Н.А. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

                                                                             у с т а н о в и л:

Кабанов А.В. обратился в Приволжский районный суд с иском к Администрации    Приволжского муниципального района Ивановской области (далее Администрация Приволжского муниципального района) об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (далее спорный земельный участок), в размере ? доли, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на последний, в порядке наследования по закону (л.д. 2).

Определениями Приволжского районного суда от 16 апреля 2018 года, 11 и 16 мая 2018 года (л.д. 15, 57-58, 71-72) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ахмедова Н.А., в качестве третьих лиц Кабанов С.В., Барабанов А.Ю., Кабанова Н.А., Бобровская С.В., Журавлева О.В. и Смирнова М.Е.

Определением Приволжского районного суда от 18 мая 2018 года (л.д. 96, 97) прекращено производство по делу в части определения за истцом доли в праве общей долевой    собственности на спорный земельный участок в размере ? доли, в связи с отказом представителя истца от иска в указанной части.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на момент смерти Кабанова Л.П., умершая ДАТА, владела на праве собственности 500 кв. метрами земельного участка №, общей площадью 800 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)    пользования землей от ДАТА №. На спорном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом. Собственником квартиры № 1 данного жилого дома является Ахмедова Н.А., собственником квартиры № 2 - Кабанова Н.А. После смерти Кабановой Л.П. истец является наследником, принявшим наследство. В настоящее время он желает оформить свои права на спорный земельный участок, но не имеет возможности, так как не определена доля. Истец считает, что за ним должно быть признано право собственности на ? долю    спорного земельного участка в порядке наследования по закону. В связи с чем у него и возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском (л.д. 2).

Истец Кабанов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, прислал своего представителя по доверенности Кабанову Н.А. (л.д. 4), которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что изначально квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена совхозом «Приволжский» Кабановой Л.П., как своему работнику. Квартира 2 указанного жилого дома принадлежала семье Смирновых. При жизни Кабанова Л.П. не успела приватизировать данное жилое помещение, что было сделано ее наследником - сыном Кабановым А.В. Впоследствии истец подарил данную квартиру ей - Кабановой Н.А. С момента заселения в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее спорный жилой дом), семьи Кабановых и Смирновых, всегда пользовались спорным земельным участком при доме в равных долях. Никаких споров по данному поводу не возникало.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, разрешение дела оставила на        усмотрение суда (л.д. 26, 27).

Ответчик Ахмедова Н.А. и ее представитель по доверенности Бобровская С.В. (л.д. 62) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Представитель ответчика Ахмедовой Н.А. по доверенности Бобровская С.В. обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает (л.д. 80).

В ходе судебного заседания от 16 мая 2018 года представитель ответчика Ахмедовой Н.А. по доверенности Бобровская С.В. (л.д. 62) поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что изначально квартиры спорного жилого дома совхозом «Приволжский» были предоставлены своим работникам супругам Смирновым М.Н. и А.Е. - квартира № 1 и Кабановой Л.П. - квартира № 2. При доме имелся земельный участок, огороженный забором. С момента заселения в спорный жилой дом, семьи Кабановых и Смирновых, всегда пользовались спорным земельным участком при доме в равных долях. Никаких споров по данному поводу не возникало.

Третье лицо Кабанова Н.А. поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные своим пояснениям, данным в качестве представителя истца Кабанова А.В. по делу.

Третье лицо Барабанов А.Ю. против заявленных исковых требований не возражал, пояснил, что он являлся наследником на имущество своей матери Кабановой Л.П., умершей в ДАТА. Однако, в права наследство он не вступал, на наследственное имущество никогда не претендовал, поскольку в доме проживал его брат – Кабанов А.В.

Третье лицо Бобровская С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает (л.д. 80).

В ходе судебного заседания от 16 мая 2018 года Бобровская С.В. поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные своим пояснениям, данным в качестве представителя ответчика Ахмедовой Н.А. по делу.

Третьи лица Кабанов С.В., Журавлева О.В. и Смирнова М.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

На основании вышеуказанного, в соответствии с ч. ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского      процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположен двухквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 88,5 кв. метров.

Собственниками квартиры № 1 с кадастровым номером № спорного жилого дома, общей площадью 44,4 кв. метров, в равных долях, по ? доле каждый:

- на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от        ДАТА № (л.д. 81-82), являются Бобровская (Бородавина) С.В., Журавлева (Бородавина) О.В.;

- на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от        ДАТА № (л.д. 81-82), Свидетельств о праве на наследство по закону от    ДАТА № и ДАТА (л.д. 83, 84) после смерти Смирновой М.Н. и Смирнова А.Е. - дети Ахмедова (Бородавина) Н.А. и, умерший ДАТА, Смирнов В.А. (свидетельство о смерти от ДАТА серии 1-ФО № л.д. 91), наследником которого, принявшим наследство после смерти последнего, является супруга Смирнова М.Е., что подтверждается сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа     Соколовой И.Г. от 23 мая 2018 года № и Свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА № (л.д. 87).

Собственником квартиры № 2 с кадастровым номером № спорного жилого дома, общей площадью 44,1 кв. метров, на основании Договора дарения квартиры от ДАТА № и Свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА является Кабанова Н.А. (л.д. 10).

Изначально указанная квартира, согласно показаний представителя ответчика           Ахмедовой Н.А. по доверенности Бобровской С.В. (л.д. 62), была предоставлена совхозом «Приволжский» Кабановой Л.П., как своему работнику, которая проживала в последней и была зарегистрирована, в соответствии с сообщением Администрации Ингарского сельского поселения от 3 мая 2018 года № (л.д. 59), на момент смерти с сыном Кабановым А.В. На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА № последний стал собственником указанной квартиры и распорядился ею, подарив своей дочери Кабановой Н.А.

Указанные обстоятельства также подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 7 мая 2018 года Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 49-51, 52-53, 54-56) и Инвентарным делом и Техническим паспортом на спорный жилой дом по состоянию на 13 июля 2010 года (л.д. 30-46), справкой ГР «Госучета» от 19 января 1999 года № (л.д. 85-86).

Двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером      №, с аналогичной адресной частью, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, декларированной площадью 800 кв. метров.

Последний на основании Постановлений Главы администрации г. Приволжска от ДАТА № (л.д. 7) и от ДАТА № (л.д. 88), на праве собственности, для индивидуального садоводства и огородничества, был предоставлен Администрацией Ингарского сельского Совета в части 500 кв. метров - Кабановой Л.П., в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 6), а в части 300 кв. метров - Смирнову А.Е., в    соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 90).

Впоследствии в права наследство на данное имущество после смерти Смирнова А.Е., в равных долях) вступили его дети Ахмедова Н.А. и Смирнов В.А., обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получив Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА № и ДАТА № (л.д. 63, 83). Ахмедова Н.А. зарегистрировала свое право собственности на указанное наследственное имущество ДАТА, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и     картографии по Ивановской области (л.д. 10)

Данные обстоятельства также подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 января 2018 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по          Ивановской области (л.д. 11-12), Постановлением Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА № «О присвоении адреса земельному участку, находящемуся в собственности      Кабановой Л.П.» (л.д. 5).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на        наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ….

    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации,    наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Кабанова Л.П. умерла ДАТА (свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 8). На момент смерти она владела на праве собственности 500 кв. метрами спорного земельного участка. Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является сын Кабанов А.В. (свидетельство о рождении от ДАТА л.д. 9), который был        зарегистрирован с ней по одному адресу и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением Администрации Ингарского сельского поселения от ДАТА № (л.д. 59), сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа Соколовой И.Г. ДАТА № (л.д. 58).

Согласно ч. 2 ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким     собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права     собственности на здание …, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года       № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве     пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,           гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным     основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие     земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С момента заселения в квартиры спорного жилого дома Кабанова Л.П., Смирновы М.Н. и А.Е., а впоследствии и их наследники всегда пользовались равными частями спорного земельного участка при спорном жилом доме, споров по данному поводу не возникало.    Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца Кабанова А.В. по доверенности Кабановой Н.А., представителя ответчика Ахмедовой Н.А. по доверенности Бобровской С.В., третьих лиц Кабановой Н.А. и Бобровской С.В., свидетеля ФИО1

Учитывая вышеизложенное, наследственные права истца, порядок перехода права на земельный участок при переходе права собственности на строение, сложившийся между сторонами порядок пользования спорным земельным участком, положения п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ закона «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований со стороны Кабановой Н.А., суд считает возможным признать за Кабановым А.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, заявленные требования Кабанова А.В. являются законными,           обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                     р е ш и л :

Исковые требования Кабанова А.В. удовлетворить.

Признать за Кабановым А.В., ДАТА рождения, уроженцем <...>, в порядке наследования по закону, право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей     долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

       Председательствующий:                                                             Малинина М.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 июня 2018 года.