Решение по делу № 2-1240/2018 от 24.01.2018

дело № 2-1240/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Веры Викторовны к потребительскому кооперативу «Гаражно-строительное объединение «Блок» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кузина В.В. обратилась в суд с иском к ПК ГСО «Блок» признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец Кузина В.В. указала, что является членом ПК ГСО «Блок» и путем паевого взноса в 2002г. за гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу закона приобрела право собственности на это недвижимое имущество. В результате обследования конструкций гаража № установлено, что конструкция гаража является стационарной и переносу на другое место не подлежит. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № (инвентарный номер №), общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Истец Кузина В.В. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ПК ГСО «Блок» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, положения и последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст.39,173,198 ГПК РФ разъяснены и понятны (л.д. 33).

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 32), возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 1459 от 30.10.1998г. предоставлен земельный участок площадью 0,23 га в аренду сроком на 1 год для строительства индивидуальных гаражей и организации ГСК «Блок» по <адрес> (в р-не территории ВНИИЛМ) (л.д. 20).

29.07.1999г. между администрацией Пушкинского района Московской области (Арендодатель) и ГСО «Блок» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 1684 (л.д. 13-16), в соответствии с которым Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 2360 кв.м., предоставленный сроком до 30.10.1999г. по адресу: <адрес>, для строительства индивидуальных гаражей.

Земельный участок площадью 2360 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0070202:146 (л.д. 22-26).

Из письма КУИ администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 5567эд от 25.05.2017г. следует, что после истечения срока действия договора аренды № 1684 от 29.07.1999г. земельного участка площадью 2360 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для строительства индивидуальных гаражей, согласно ст. 621 ГК РФ (часть вторая), если арендатор продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленных на тех же условиям на неопределенный срок (л.д. 21).

Истец является членом ПК «ГСО «Блок», принадлежит гаражный бокс №, построенный    в 2002г. и расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГСО «Блок», задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, паевые взносы выплачены полностью по состоянию на 2002 год (л.д. 11,12,27-28).

Из представленного в материалы дела технического паспорта на спорный гаражный бокс (л.д.7-10), следует, что гаражный бокс истца находится в границах земельного участка ПК «ГСО «Блок».

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти. Кузина В.В. является членом ПК «ГСО «Блок», пай за предоставленный кооперативом гараж истцом выплачен в полном размере.

В силу вышеприведенных норм Кузина В.В. с момента выплаты такого пая приобрела право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузиной Веры Викторовны к потребительскому кооперативу «Гаражно-строительное объединение «Блок» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Кузиной Верой Викторовной право собственности на гаражный бокс № (назначение помещения – нежилое) площадью 21,8 кв.м., инвентарный №, лит.Г2, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –02 апреля 2018 года.

Судья: