Решение по делу № 11-15/2019 от 07.12.2018

    Копия

    Мировой судья судебного

    участка № 7 по Ново-Савиновскому

    судебному району г.Казани

    Гафурова Г.А.

                                                                                                           Дело № 2-780/18

                                                                                                                  № 11-15/19

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    18 января 2019 года

    Ново-Савиновского районного суда г.Казани в составе:

    председательствующего судьи Курбановой Р.Б.,

    при секретере судебного заседания Петряевой К.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ «Мечта» на решение мирового судьи судебного участка № 7 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани от 16 октября 2018 года, которым постановлено:

            Исковые требования Ниловой М.А. к Товариществу собственников жилья «Мечта», удовлетворить частично.

        Обязать товарищество собственников жилья «Мечта», произвести перерасчет по оплате услуги «отопление» по ... ... за период с 13 июля 2015 года по 2017 год включительно.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Мечта» в пользу Ниловой М.А., компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей и штраф в размере 500 рублей.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Мечта» государственную пошлину в доход государства в размере 600 рублей 00 копеек.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, суд апелляционной инстанции,

у с т а н о в и л:

Нилова М.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Мечта» о перерасчете коммунальных платежей за отопление, в обосновании иска указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... .... Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Мечта». Она всегда добросовестно, своевременно оплачивала жилищно-коммунальные услуги в соответствии с выставленными счетами.

28 декабря 2017 года истец обратилась в Прокуратуру Ново-Савиновского района города Казани с просьбой провести прокурорскую проверку деятельности ТСЖ «Мечта», так как в результате ревизии, проводимой собственниками многоквартирного жилого дома было установлено множество нарушений. В ходе прокурорской проверки было выявлено много нарушений, в том числе и завышение сумм, перечисленных жильцам дома за услуги по отоплению на сумму 2915413,33 рублей. В результате Прокуратурой было вынесено предписание № 02-08-03 от 22 февраля 2018 года с требованием устранить допущенные ответчиком нарушения и сообщить об этом в Прокуратуру в письменной форме. До настоящего времени указанные в представлении нарушения не устранены, излишне начисленные жильцам денежные средства не возвращены.

Завышение платы за услуги по отоплению за 2015-2017 года по квартире истца составили 4237,06 рублей. 27 марта 2018 года Нилова М.А. направила в адрес ответчика претензию с требованием произвести перерасчет стоимости потребленной тепловой энергии за 2015-2017 года, однако ответчик требования истца в добровольном порядке не удовлетворил.

На основании вышеизложенного истец просила суд обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей по отоплению в сторону уменьшения на сумму 4237,06 рублей, взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 923,52 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, а также штраф.

Определением мирового судьи от 08 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - Малярова Т.Г., Нилова А.Б.

В судебном заседании у мирового судьи истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал, что не согласен с выводами мирового судьи, поскольку на общим собрании собственников помещений было принято решение произвести перерасчет за отопление в форме зачета за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома за период с 2015-2017 годы, считает в связи с этим решение мирового судьи необоснованным и противоречащими нормам действующего законодательства.

В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддерживает, согласна с решением мирового судьи, просит решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим, представитель в суд не явился.

Третьи лица - Малярова т.Г., Нилова А.Б. в судебное заседание не явились, судом о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Выслушав истицу, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения судьи, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1,2,14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании. платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступление установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном роме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно при обретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо о того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как установлено судом апелляционной инстанции, собственниками ... ... является Малярова Т.Г., Нилова М.А., Нилова А.Е. Согласно выписке из домовой книги все вышеуказанные граждане зарегистрированы в данной квартире.

Управление многоквартирным домом ... ... города Казани осуществляет ответчик - ТСЖ «Мечта».

Выставляемые ТСЖ «Мечта» счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, истец оплачивала ежемесячно и в полном объеме, что подтверждается представленными счет-фактурами за период времени с января 2015 года по январь 2018 года (л.д.18-53).

Истец, а также другие жители дома неоднократно обращались в Прокуратуру Ново-Савиновского района города Казани и другие органы с жалобами на деятельность председателя ТСЖ «Мечта» - ФИО8 (л.д.63-69).

По результатам проверки исполняющим обязанности прокурора района советника юстиции - ФИО9 22 февраля 2018 года в адрес председателя ТСЖ «Мечта» - ФИО8 было вынесено представление об устранении нарушений закона, в частности необходимо было привести начисления за коммунальные услуги в соответствии с требованиями закона (л.д.56, 57).

27 марта 2018 года на основании вышеуказанного представления истец обратилась в ТСЖ «Мечта» с заявлением о перерасчете потребленной тепловой энергии за период времени с 2015 по 2017 года в связи с излишне удержанными денежными средствами (л.д.58).

Данное заявление истца ответчиком было оставлено без удовлетворения.

Представление прокуратуры Ново-Савиновского района города Казани от 22 февраля 201 8 года ТСЖ «Мечта» о перерасчете коммунальных платежей жильцам ... ... также не исполнено.

Поскольку материалами дела установлен факт неправильного начисления показаний за отопление, мировой судья пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истицы в части перерасчета коммунальных платежей по отоплению с применением ст. 199 ГК РФ за период с 13 июля 2015 года по декабрь 2017 года включительно и об отказе в удовлетворении исковых требований по ст. 395 ГК РФ.

В силу статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нарушение прав истца как потребителя нашло свое подтверждение, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца компенсация морального вреда, а также соглашается с размером компенсации в размере 1000 рублей.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона РФ "О Защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от 9УММЫ, при сужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О.защите прав потребителей" в размере 500 рублей, что составляет 50 процентов от суммы удовлетворенных требований.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка, и оснований считать их неправильными, суд не усматривает.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы относительно того, что на общем собрании собственников помещений было принято решение произвести перерасчет за отопление в форме зачета за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома за период с 2015-2017 годы не опровергают выводов суда по существу спора и не ставят под сомнение обоснованность постановленного решения, в связи с чем не могут служить основанием для отмены судебного решения, однако стороны не лишены своего права обращения к мировому судье с заявлением о разъяснении решения суда в порядке его исполнения.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 333-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани от 16 октября 2018 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ «Мечта» без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течении шести месяцев со дня его принятия.

Судья: (подпись)                               Курбанова Р.Б.