Решение по делу № 2-2017/2022 от 14.11.2022

Дело № 2-2017/2022

УИД 43RS0017-01-2022-003003-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 12 декабря 2022 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием прокурора ФИО4, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2017/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. По указанному адресу без регистрации проживает ответчик ФИО2, который на протяжении последних 10 месяцев коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Истец <дата> и <дата> предупреждал ответчика о необходимости выселения, однако, ФИО2 просьбы истца игнорирует, продолжая проживать в квартире. Просит суд выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования. В дополнение пояснил, что ответчик является сыном бывшей супруги истца. Ответчик, не являющийся членом семьи истца, в декабре 2021 года был вселен с согласия истца в принадлежащее истцу жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживает один и принял на себя обязательства по устной договоренности оплачивать коммунальные услуги за квартиру. При этом, проживая в квартире, ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, образовалась задолженность, которая по состоянию на декабрь 2022 года составляет 25000 руб. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, в которой он сможет проживать после его выселения из квартиры истца. Просит суд выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом телеграммами и заказным письмом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании заслушаны показания свидетеля ФИО5, которая суду пояснила, что истец приходится ей бывшим зятем, а ответчик – внуком. Ее внук ФИО2 проживает в квартире истца по адресу: <адрес> октября-декабря 2021 года по настоящее время, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, квитанции об оплате коммунальных услуг из почтового ящика не забирает, в добровольном порядке из квартиры не выселяется. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, в которой проживает мать ответчика на <адрес>, однако, ответчик не хочет проживать в квартире с матерью, а хочет проживать отдельно, постоянно не работает.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с <дата>. истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> кадастровым номером ***, площадью 28,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По устной договоренности в указанное жилое помещение истцом был вселен ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, не зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании подтвердила доводы истца.

Как видно из адресно-справочной информации, предоставленной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», ответчик ФИО2 с <дата> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата> является участником общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, его доля в праве 30/100.

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем истцу ФИО1 жилом помещении проживает ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, был вселен в спорную квартиру по устной договоренности с обязательством оплаты коммунальных услуг. Ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес> без регистрации, зарегистрирован по другому адресу: <адрес>, что следует из сведений, предоставленных Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», является участником долевой собственности на другое жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 не имеется законных оснований для проживания и пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО1 о выселении ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения из квартиры по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.12.2022.