Решение по делу № 2-264/2024 от 25.03.2024

УИД 56RS0022-01-2024-000377-22

Дело № 2-264/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новоорск                                                                    10 июня 2024 года

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Куанбаевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егармина Е.П. к администрации муниципального образования Кумакский сельсовет Новоорского района о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Егармин Е.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Кумакский сельсовет Новоорского района (далее администрации МО Кумакский сельсовет), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 После ее смерти осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, поскольку считал, что право собственности на дом и участок не оформлены. Он продолжал следить за домом, пользоваться имуществом и вещами. Когда начал делать ремонт в доме, нашел документы, обратился к нотариусу, но в связи с пропуском шестимесячного срока, ему отказано в оформлении наследства.

В окончательной редакции просит суд: установить факт принятия Егарминым Е.П. наследства после смерти ФИО2, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на указанное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области.

Истец Егармин Е.П. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 99).

Представитель ответчика – администрации МО Кумакский сельсовет в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие с иском (л.д. 91-92).

Третье лиц – Гинзбург В.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствии. В письменном отзыве не возражала против удовлетворения иска (л.д. 86).

Представитель третьего лица – Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В письменном отзыве оставил принятие решения по данному делу на усмотрение суда (л.д.80).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.83-85).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Исходя из положений статьи 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № выданным Кумакским сельсоветом Ново-Орского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС администрации Новооорского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.13).

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Кумакского сельсовета Новоорского района (л.д.16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником здания с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 38,5 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Таким образом, ФИО2 при жизни принадлежали на праве собственности земельный участок и жилое здание по адресу: <адрес>.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Вместе с тем, как следует из материалов дела Егармин Е.П. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку согласно представленным квитанциям, после смерти ФИО2, он продолжал оплачивать коммунальные услуги за дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец Егармин Е.П. является сыном умершей ФИО2, после смерти матери осуществил действия по фактическому принятию наследства – оплачивал коммунальные платежи, владеет и управляет наследственным имуществом, в том числе спорным домой и земельным участком, хранит подлинники правоустанавливающих документов.

Указанные действия по принятию наследства Егармин Е.П. совершил в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери, то есть в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иные наследники в установленный срок к нотариусу не обратились, сведений о фактическом принятии наследства иными наследниками, в суд не представлено, соответствующих требований не заявлено. Напротив, третье лицо ФИО6 - дочь ФИО1 и ФИО2, представитель ответчика – администрации Кумакского сельсовета Новоосркого района Оренбургской области не возражали относительно удовлетворения исковых требований, что следует из представленных ими заявлений.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Егармина Е.П. подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на указанное нежилое помещение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Егарминым Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, дом. 14,

- здание, назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Егарминым Е.П. право собственности на следующее имущество:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

- здание, назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером № - ФИО2 и регистрации права собственности за Егарминым Е.П. на спорные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Председательствующий судья                                          П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение составлено 13 июня 2024 года.