Решение по делу № 2-775/2018 от 11.05.2018

Гр.дело №2-775/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Александра Васильевича к Козулиной Ирине Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности выдать комплект ключей от квартиры, восстановить межкомнатную дверь в квартире, компенсации морального вреда; к Козулиной Ирине Геннадьевне, Цырлину Максиму Михайловичу, Цырлиной Юлии Михайловне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Тихонов А.В. обратился в суд с иском к Козулиной И.Г. об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес>, возложении обязанности выдать комплект ключей от указанной квартиры, восстановить дверь в комнату площадью 15,8 кв.метров, компенсации морального вреда в размере 60000 рублей.

Кроме того, Тихонов А.В. обратился в суд с иском к Козулиной И.Г., Цырлиной Ю.М. и Цырлину М.М. об определении порядка пользования квартирой <адрес>, выделив ему с отцом Козулиным В.М. в пользование комнату площадью 15,8 кв.метров, а ответчикам Козулиной И.Г., Цырлину М.М. и Цырлиной Ю.М. - комнаты площадью 17,3 и 13,3 кв.метров.

Обосновывая свои исковые требования, Тихонов А.В. указал, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Другими сособственниками названной квартиры являются его отец Козулин В.М., бывшая супруга отца - Козулина И.Г. и ее дети - Цырлин М.М. и Цырлина Ю.М. (по 1/5 доли в праве каждый). Ответчик Козулина И.Г. нарушает его права, как собственника <адрес>, и чинит ему препятствия в пользовании названным жилым помещением.

Как указывает в своем исковом заявлении Тихонов А.В., с ДД.ММ.ГГГГ года он вместе с отцом Козулиным В.М. в соответствии с ордером, выданным на основании постановления главы администрации г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ, проживал в комнате размером 15,74 кв.метров <адрес>. В двух других комнатах проживали Цырлина (после заключения брака - Козулина) И.Г., ее муж Цырлин М., их дети Цырлин М.М. и Цырлина Ю.М. Позднее Козулина И.Г. и Козулин В.М. вступили в брак, ответственным квартиросъемщиком всей квартиры стала Козулина И.Г. В ДД.ММ.ГГГГ году он (Тихонов А.В.) ушел из указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году названная квартира была приватизирована на 5 человек. Незадолго до приватизации в данной квартире стала проживать мать Козулиной И.Г. - Комольцева К.А. Позже его отец переехал жить к своей супруге Козулиной И.Г. в <адрес>, в спорной квартире стал проживать Цырлин М.М. со своей семьей.

Как указывает в своем заявлении Тихонов А.В., Козулина И.Г. со своими детьми переоборудовала комнату, в которой он ранее проживал со своим отцом Козулиным В.М., сняв межкомнатную дверь и установив арку. В настоящее время в квартире проживет только Комольцева К.А., ключей от квартиры у него (Тихонова А.В.) нет, в квартиру его не впускают.

ДД.ММ.ГГГГ судом в ходе судебного заседания в качестве соответчиков по делу по иску Тихонова А.В. к Козулиной И.Г., Цырлину М.М. и Цырлиной Ю.М. об определении порядка пользования квартирой <адрес>, привлечены Козулин В.М. и Комольцева К.А.

В судебном заседании истец Тихонов А.В. свой иск об определении порядка пользования квартирой <адрес>, поддержал по изложенным в заявлении основаниям, а от иска к Козулиной И.Г. об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес>, возложении обязанности выдать комплект ключей от указанной квартиры и восстановить межкомнатную дверь в квартире отказался, в связи с чем судом в соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ вынесено определение о прекращении производства по делу в этой части.

В судебном заседании истец Тихонов А.В., поддерживая свой иск об определении порядка пользования квартирой <адрес>, и компенсации с ответчика Козулиной И.Г. морального вреда в размере 60000 рублей, пояснил, что ранее его фамилия была Козулин, а после вступления в ДД.ММ.ГГГГ году в брак с Т. - Тихонов. В ДД.ММ.ГГГГ году он со своим отцом Козулиным В.М. вселился в комнату площадью 15,8 кв.метров трехкомнатной коммунальной квартиры <адрес>, которая по техническому паспорту обозначена как помещение №10. Две другие комнаты, обозначенные в техническом паспорте как помещения №№2 и 3, занимала Цырлина И.Г. со своей семьей: мужем М., сыном Цырлиным М.М. и дочерью Цырлиной Ю.М. Вскоре супруги Цырлины развелись, Цырлина И.Г. вступила в брак с его отцом Козулиным В.М., все стали проживать одной семьей, он (Тихонов А.В.) остался проживать в своей же комнате. В ДД.ММ.ГГГГ году он ушел жить к своей матери Козулиной Е.И., и с тех пор с семьей отца не проживал, ключей от квартиры у него не было. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Л., вселился к жене по адресу: <адрес>. Он является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в порядке приватизации, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Считает, что, поскольку он является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, он вправе пользоваться комнатой по плану №10 площадью 15,8 кв.м, в которую в ДД.ММ.ГГГГ году вселился вместе со своим отцом Козулиным В.М.

Представитель истца - Козулина Е.И., действующая на основании доверенности, исковые требования Тихонова А.В. поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Козулина И.Г. иск Тихонова А.В. не признала, пояснив, что она со своим бывшим мужем М., детьми Цырлиным М.М. и Цырлиной Ю.М. проживала в трехкомнатной коммунальной <адрес>, занимая здесь комнаты по плану №№2 и 3; третья комната в названной квартире - по плану №10, была свободна. В ДД.ММ.ГГГГ года в указанную комнату вселился Козулин В.М. со своим несовершеннолетним сыном Козулиным Александром. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Козулиным В.М., они стали проживать одной семьей. В ДД.ММ.ГГГГ году Александр ушел жить к своей матери Козулиной Е.И., и с тех пор в <адрес> жить не возвращался. В ДД.ММ.ГГГГ году они с Козулиным В.М. «объединили» два ордера на жилые помещения, она стала ответственным квартиросъемщиком всей <адрес>. Позже в указанную квартиру вселилась ее мать - Комольцева К.А., а в ДД.ММ.ГГГГ году указанная квартира была приватизирована на 5 человек: на нее (Козулину И.Г.), Козулина В.М., Козулина (в настоящее время - Тихонова) А.В., Цырлина М.М. и Цырлину Ю.М. В настоящее время в указанной квартире проживает Козулин В.М., ее (Козулиной И.Г.) мать - Комольцева К.А. При этом Козулин В.М. занимает в названной квартире комнату по плану №10, а Комольцева К.А. - комнату по плану №2. Она (Козулина И.Г.) со своей дочерью Цырлиной Ю.М. проживает по адресу: <адрес>; сын Цырлин М.М. со своей семьей проживает в <адрес>. Сын Цырлин М.М. и дочь Цырлина Ю.М., приезжая в <адрес>, занимают в спорной квартире соответственно комнаты по плану №3 и №2, она (Козулина И.Г.) - комнату по плану №3. Она возражает против выделения Тихонову А.В. в пользование комнаты площадью 15,8 кв.метров, так как ответчик со своей семьей проживает в <адрес>, прописан в <адрес>, спорным жилым помещением не пользуется и не намерен ее использовать, поскольку в ней не нуждается.

Ответчики Козулин В.М. и Комольцева К.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили суду письменные возражения на исковые требования Тихонова А.В., в которых просят отказать ему в иске.

В своем возражении на требование Тихонова А.В. ответчик Козулин В.М. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время сын Тихонов А.В. не изъявлял желание проживать в <адрес>, к нему (Козулину В.М.) и другим сособственникам названной квартиры с просьбой определить порядок пользования указанным жилым помещением не обращался, интереса пользоваться квартирой у него нет. Семья Тихонова А.В. состоит из четырех человек. Если истец со своей семьей переедет в комнату площадью 15,8 кв.м. его (Козулина В.М.) права будут ущемлены           ( л.д.184-185).

В своем возражении на требование Тихонова А.В. ответчик Комольцева К.А. указала, что в <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире давно сложился следующий порядок пользования жилым помещением: Козулин В.М. проживает в комнате размером 15,8 кв.м, она (Комольцева К.А.) - в комнате площадью 17,3 кв.м, Цырлин М.М., приезжая в <адрес>, занимает комнату площадью 13,3 кв.м, там же, приезжая в <адрес>, ночует и дочь Козулина И.Г.; внучка Цырлина М.М., приезжая в <адрес>, проживает с ней (Комольцевой К.А.) комнате площадью 17,3 кв.м ( л.д.186).

Ответчики Цырлин М.М. и Цырлина Ю.М., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. исследовав письменные доказательства. суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснением, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Истец Тихонов А.В., ответчики Козулин В.М., Козулина И.Г., Цырлин М.М. и Цырлина Ю.М. являются сособственниками <адрес> в порядке приватизации, что подтверждается копией договора №522 на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 51-52), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.62-63).

При этом Комольцева К.А. от участия в приватизации названного жилого помещения отказалась ( л.д.58).

Следовательно, Комольцева К.А. в момент приватизации <адрес> имела равное право пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, и, отказавшись от участия в приватизации, приобрела бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением.

Поэтому при определении порядка пользования вышеуказанным жилым помещением необходимо учитывать приходящуюся на Комольцеву К.А. долю жилой площади в спорной квартире.

Истец Тихонов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ( л.д.109); ответчики Козулин В.М., Козулина И.Г. и Комольцева К.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> ( л.д. 82, 83,107, 108).

Ответчик Цырлина Ю.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д.110).

Ответчик Цырлин М.М. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства с адреса: <адрес> в город <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.111).

Квартира №<адрес>, состоит из трех изолированных комнат площадью 15,8 кв.м ( комната по плану №10), 17,3 кв.м (комната по плану №2) и 13,3 кв.м (комната по плану №3), что подтверждается копией технического паспорта ( л.д. 119-122).

Следовательно, на долю истца Тихонова А.В., ответчиков Козулиной И.Г., Козулина В.М., Цырлина М.М., Цырлиной Ю.М. и Комольцевой К.А. приходится по 7,73 кв.м жилой площади (17,3 кв.м+13,3 кв.м+15,8 кв.м) : 6 чел.=7,73 кв.м).

Разрешая требование истца Тихонова А.В., суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования спорной квартирой, родственные отношения сторон.

В судебном заседании установлено, что Тихонов А.В. является сыном Козулина В.М.; Козулина И.Г. является бывшей супругой Козулина В.М., матерью Цырлина М.М. и Цырлиной Ю.М., дочерью Комольцевой К.А. ( л.д.90,91, 92, 93, 94, 95, 96,99).

В судебном заседании установлено, что Козулин В.М. занимает комнату площадью 15,8 кв.м, ответчик Комольцева К.А. - комнату площадью 17,3 кв.м, остальные ответчики - Козулина И.Г., Цырлин М.М. и Цырлина Ю.М., приезжая в г.Канаш, занимают соответственно комнаты 13,3 кв.м, 13,3 кв.м и 17,3 кв.м.

Принимая во внимание, что Тихонов А.В. и Козулин В.М. являются членами одной семьи, а Козулина И.Г., Комольцева К.А., Цырлин М.М. и Цырлина Ю.М. - членами другой семьи, то порядок пользования спорным жилым помещением следует определить указанным истцом способом: Тихонову А.В. и Козулину В.М. передать в пользование жилую комнату площадью 15,8 кв. метров, а Козулиной И.Г., Цырлину М.М., Цырлиной Ю.М. и Комольцевой К.А. - жилые комнаты площадью 17,3 кв.метров и 13,3 кв.метров.

Указанным порядком пользования спорной квартирой права ответчиков не нарушаются, поскольку на долю Тихонова А.В. и Козулина В.М. приходится по 7,9 кв.м жилой площади, то есть на 0,17 кв.м превышает приходящуюся на него и его отца Козулина В.М. в спорной квартире жилую площадь, что значительным не является ( 7,9 кв.м-7,73 кв.м=0,17 кв.м).

При указанном порядке пользования спорной квартирой на долю ответчиков Козулиной И.Г., Комольцевой К.А., Цырлина М.М. и Цырлиной Ю.М. приходится по 7,65 кв.м, то есть на 0,08 кв.м меньше приходящейся на каждого из них доли жилой площади в спорной квартире, что значительным также не является ( 7,73 кв.м-7,65 кв.м =0,08 кв.м).

Таким образом, предложенный Тихоновым А.В. вариант определения порядка пользования жилым помещением существенным образом не ущемляет права других ответчиков.

При этом прихожая, кухня, ванная, туалет, 2 кладовые, шкаф подлежат оставлению в совместном пользовании Козулиной И.Г., Козулина В.М., Цырлина М.М., Цырлиной Ю.М., Комольцевой К.А. и Тихонова А.В.

Доводы ответчика Козулиной И.Г. о том, что Тихонов А.В. со своей семьей проживает в <адрес>, спорным жилым помещением не пользуется и не намерен ее использовать, поскольку в ней не нуждается, не основаны на законе.

Истец является сособственником спорного жилого помещения и в силу Конституции Российской Федерации его права собственника должны быть защищены независимо от наличия или отсутствия у него права пользования другими жилыми помещениями.

Согласно пункту 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации.

По смыслу закона моральный вред, связанный с нарушением имущественных прав граждан, подлежит компенсации только при наличии специального указания об этом в законе.

Истцом в качестве основания для взыскания компенсации морального вреда указаны действия ответчика Козулиной И.Г., нарушающие имущественные права истца - невозможность осуществления права пользования жилым помещением, которое по своей природе является имущественным правом. Совершение ответчиком действий, непосредственно направленных на нарушение личных неимущественных прав истца либо посягающих на принадлежащие ему нематериальные блага, истцом не доказано.

При этом гражданским и жилищным законодательством возможность компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав на жилое помещение, не предусмотрена.

Следовательно, в иске Тихонова А.В. к Козулиной И.Г. о компенсации морального вреда в размере 60000 рублей следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

      Иск Тихонова Александра Васильевича удовлетворить частично.

      Определить порядок пользования квартирой <адрес>, по которому выделить в пользование:

      - Тихонову Александру Васильевичу и Козулину Василию Михайловичу - жилую комнату площадью 15,8 кв. метров;

      - Козулиной Ирине Геннадьевне, Цырлину Максиму Михайловичу, Цырлиной Юлии Михайловне и Комольцевой Кларе Александровне - жилые комнаты площадью 17,3 кв.метров и 13,3 кв.метров.

      Оставить в совместном пользовании Козулиной Ирины Геннадьевны, Козулина Василия Михайловича, Цырлина Максима Михайловича, Цырлиной Юлии Михайловны, Комольцевой Клары Александровны и Тихонова Александра Васильевича прихожую площадью 14,6 кв.м, кухню площадью 7,6 кв.метров, ванную площадью 2,9 кв.метров, туалет площадью 1,6 кв.метров, кладовую площадью 1,2 кв.метров, кладовую площадью 0,9 кв.метров, шкаф площадью 0,7 кв.метров.

      В иске Тихонова Александра Васильевича к Козулиной Ирине Геннадьевне о компенсации морального вреда в размере 60000 рублей - отказать.

      Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                        Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.