Решение по делу № 2-2637/2022 от 15.04.2022

дело №

50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГКП-Альянс» к А., А., А., А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском в суд к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 326 783,53 руб., расходов по оплате госпошлины 6 468 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в ООО «ГКП-Альянс» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 470 290,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 932 руб. Однако, определением суда от <дата> выданный взыскателю судебный приказ отменен, в связи с чем ООО «ГКП-Альянс» заявляет требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа. В жилом помещении (муниципальная собственность), расположенном по адресу: <адрес>, Московский пр-т, <адрес>, зарегистрированы и проживают: А., А., А., А.. Однако, в нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с <дата>-<дата> составила 326 783,53 рублей. В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ от <дата> ООО «ГКП-Альянс» заключило договор № с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п.2.1 договора).

Представитель истца в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, одновременно с иском просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям, пояснил, что спорное жилое помещение является муниципальным.

Ответчики А., А., А. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просили в иске отказать.

Суд, выслушав ответчика А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлены категории лиц, у которых возникает такая обязанность.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в ООО «ГКП-Альянс» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 470 290,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 932 руб.

Определением и.о. мирового судьи 203-го судебного участка Пушкинского судебного района МО от <дата> выданный взыскателю судебный приказ отменен, в связи с чем ООО «ГКП-Альянс» заявляет требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа.

В муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, Московский пр-т, <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: А., А., А., А..

Согласно представленной копии финансово-лицевого счета, ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>-<дата> в размере 326 783,53 руб.

Взыскатель неоднократно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ от <дата> ООО «ГКП-Альянс» заключило договор № с ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п.2.1 договора).

Сведений о погашении указанной задолженности материалы дела не содержат.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно ст.ст. 195-196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Так как уважительность причин пропуска срока исковой давности по платежам за период с <дата> по <дата> в судебном заседании не установлена, о восстановлении этих сроков истцом не заявлено, таких оснований по данному делу не усматривается, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к требованиям истца и исключением указанного периода задолженности по ходатайству ответчика.

При таких установленных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, разрешая заявленные требования и приходя к выводу об их частичном удовлетворении, суд исходит из того, что ответчики проживают и зарегистрированы на постоянной основе в спорной квартире, получают коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, они несут ответственность по погашению задолженности.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает внимание расчет истца, приведенный в исковом заявлении, с учетом срока исковой давности.

Доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела ответчиком не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.02. 2019 года по <дата> в размере 74 537,82 руб.

В соответствии с абз. 2 пункта 4.2. договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах ООО «ГКП-Альянс» с дальнейшим возмещением.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 436,11 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГКП-Альянс» к А., А., А., А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с А., А., А., А. в пользу ООО «МосОблЕИРЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 74 537,82 руб., госпошлину в размере 2 436,11 руб.

Во взыскании сумм, свыше установленных судом,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме- <дата>

Судья: