Решение по делу № 2-497/2019 от 27.09.2019

Дело №2-497/2019 г.

34RS0№-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Гущиной И. В.

при секретаре    Бондаренко И.Н.

с участием: истца Тахтамысовой Т.К., представителя ответчика - адвоката Шпилевой Н. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «30» октября 2019 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению Тахтамысовой Т. К. к Искалиеву А. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Тахтамысова Т.К. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что она является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.06.2008. В вышеуказанном жилом помещении имеют регистрацию: Тахтамысов Р. В. (сын собственника), Искалиева Р. А. (дочь собственника), Искалиев А. Т. (бывший супруг собственника), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 19.09.2019г. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Искалиевым А. Т., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-PK №    802626, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> 01.10.2012г. На правах члена семьи она вселила супруга в дом с регистрацией по месту проживания, где проживали все вместе по адресу: <адрес>. Проживали совместно до декабря 2018 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Икалиевым А.Т. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> 06.09.2019г. Ответчик Искалиев А.Т. не проживает по месту регистрации с декабря 2018 года, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилого помещения в состоянии, пригодном для комфортного проживания. В настоящее время принадлежащих ответчику личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает ей, как собственнику, препятствия для пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, просит суд признать Искалиева А. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Тахтамысова Т.К. исковые требования поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шпилевая Н. Г. возражает против удовлетворения требований Тахтамысовой Т.К. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, считает, что ответчик имеет право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - Врио отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в <адрес> Немова М.А. в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Тахтамысовой Т.К. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

      В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      Согласно ст. ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

      В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

      В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Судом установлено, что Тахтамысова Т.К. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении имеют регистрацию: Тахтамысов Р.В. (сын собственника), Искалиева Р.А. (дочь собственника), Искалиев А.Т. (бывший супруг собственника). ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с Искалиевым А. Т. На правах члена семьи истица вселила супруга в дом с регистрацией по месту проживания, где проживали все вместе по адресу: <адрес>. Проживали совместно до декабря 2018 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между Тахатмысовой Т.К. и Икалиевым А.Т. расторгнут. Ответчик Искалиев А.Т. не проживает по месту регистрации с декабря 2018 года, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилого помещения. В настоящее время принадлежащих ответчику личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.06.2008г.;

- свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которым Тахтамысовой Т. К. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.06.2008г., регистрационный номер:     34-34-14/019/2008-307, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 50,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которым Тахтамысовой Т. К. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.06.2008г., регистрационный номер:     34-34-14/019/2008-307, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой земельный участок площадью 1360 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- выпиской из похозяйственной книги № от 19.09.2019г из которой следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеют регистрацию: Тахтамысова Т.К., 1975 г.р., Тахтамысов Р. В., 2004г.р., Искалиева Р.А., 2012 г.р., Искалиев А.Т., 1968 г.р.;

- свидетельством о заключении брака серии I-PK №, выданным 01.10.2012г. отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес>;

- свидетельством о расторжении брака серии II-РК №, выданным 06.09.2019г. отделом ЗАГС администрации <адрес>;

- показаниями свидетеля Гузар Л.М., показавшей, что она давно знает семью Тахтамысовой Т.К. и подтвердившей, что с декабря 2018 года ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истице.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, с декабря 2018 года в жилом помещении истицы не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, факт его регистрации в квартире, принадлежащей истице, создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества, истица вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому суд находит исковые требования Тахтамысовой Т.К. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Тахтамысовой Т. К. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Искалиева А. Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Решение является основанием для снятия Искалиева А. Т. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

           Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

                  Судья:                                                       И. В. Гущина