Решение по делу № 2-96/2015 от 23.03.2015

№ 2-96/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 20 апреля 2015 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Истец ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1985 году ему совхозом «<данные изъяты>», где он работал в то время, была предоставлена квартира по указанному адресу. Документы на квартиру не выдавались. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Абатского муниципального района, в реестре Федерального имущества, учет которого возложен на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится. Регистрация права собственности органами Росреестра и БТИ не производилась, сведениями архивного отдела подтверждается, что совхоз «<данные изъяты>» в 1993 году был реорганизован в ПСХК «<данные изъяты>», который в 2002 году был признан банкротом и ликвидирован. На протяжении всего времени истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет названной квартирой, несет бремя по её содержанию. ФИО1 считает, что имеет право на признание права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, так как проживает в квартире более 15 лет. Супруга истца ФИО2., зарегистрированная и проживающая в оспариваемой квартире и дети: ФИО3 и ФИО4, зарегистрированные, но не проживающие по указанному адресу, против признания права собственности на оспариваемое жилье за Киселёвым А.А. не возражают. В настоящее время истец желает установить право собственности на квартиру, однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на указанное жилое помещение необходимо ему для регистрации права собственности в органах регистрации, кадастра и картографии, с целью последующей реализации прав собственника в полном объеме.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи сообщил, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Склюев А.В. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора: ФИО2., ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, посредством телефонной связи сообщили, что против удовлетворения требований ФИО1. не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Факт работы истца ФИО1 в совхозе «<данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией трудовой книжки. (л.д.26-28)

Из справки архивного отдела администрации Абатского муниципального района следует, что документы совхоза «<данные изъяты>» по основной деятельности на хранение в архив не поступали, поэтому возможности подтвердить предоставление квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, кв.б) ФИО1 нет. (л.д.24)

    В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных совхоза «<данные изъяты>» отсутствуют. (л.д.23)

Квартира №, расположенная в <адрес> в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района, в Реестре государственного имущества <адрес> и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.16, 19,20,21,22).

<адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подтверждается, что истец ФИО1 правом бесплатной приватизации жилья не пользовался, государственная регистрация прав на <адрес> в <адрес> (прежний адрес: <адрес>, кв. б) не производилась. (л.д. 17, 18)

     Уведомлениями об отсутствии сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Абатского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что записи в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> № 26, (и по адресу: <адрес> отсутствуют, права ФИО1 зарегистрированы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 15)

    Из справки, выданной администрацией Назаровского сельского поселения, следует, что на основании распоряжения администрации муниципального образования Назаровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении упорядочения нумерации домов, названий улиц, жилой квартире по адресу: <адрес> кв.б присвоен адрес: <адрес>. (л.д.12)

В материалах дела имеется выписка из домовой книги, согласно которой истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.10)

    Согласно сведениям администрации Назаровского сельского поселения в оспариваемой квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2., зарегистрированы и фактически не проживают: ФИО3, ФИО4 (л.д.11)

    Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной более 15 лет.

    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Признание права собственности истца ФИО1 дает ему возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

    Руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Иск ФИО1 удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 м2.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)                     Н.В. Лихачева    

    Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-96/2014 и хранится в Абатском районном суде Тюменской области.

Копия верна.

Судья                                       Н.В. Лихачева