Решение по делу № 2-577/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-577/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово                                     4 апреля 2018 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломова С.А.,

при секретаре Михалевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Сергеевича к Грицаеву Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иванов С.С. обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Грицаеву В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что 25.07.2017 на основании договор купли-продажи приобрел в собственность жилой дом. В январе 2018 года Иванову С.С. стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. 17.02.2018 Иванов С.С. направил ответчику претензию с требованием о снятии с регистрационного учета, ответ на претензию получен не был. Просит признать Грицаева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец – Иванов С.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что ответчики проживаю где-то в г. Кургане, на связь не выходят.

Ответчик – Грицаев В.Н. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему назначен адвокат Мальсагова Н.Х., которая в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель третьего лица – УФМС России по Курганской области о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Иванову Сергею Сергеевичу на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имуществу и сделок с ним от 02.04.2018 г. №45/094/070/2018-6333.

Данное помещение получено Ивановым С.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ФИО5

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № представленной Администрацией Введенского сельского совета в спорном жило доме зарегистрированы: Грицаев В.Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из пояснений истца, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется.

Согласно представленным данный отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Курганской области, Грицаев В.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что ответчик в доме, принадлежащей истцу, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает исковые требования истца (собственника жилого помещения) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иванова Сергея Сергеевича к Грицаеву Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Грицаева Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Грицаева Василия Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Грицаева Василия Николаевича государственную пошлину в пользу Иванова Сергея Сергеевича в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья                          С.А. Ломов