Решение по делу № 2-440/2022 от 12.07.2022

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при помощнике Ханхараевой Э.С., с участием помощника прокурора Хоринского района Республики Бурятия Гензур Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базарова ФИО9 к Базарову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Базаров Т.А. просит признать Базарова С.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в его собственности, ответчик является его сыном, который более 30 лет не общается с ними, домой не приезжает и не звонит, постоянное место жительства его неизвестно, со слов знакомых он где-то работает вахтовым методом, на него им производится ООО «ЭкоАльянс» начисления за оказание услуги по обращению с ТКО, однако ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчика в его жилом доме препятствует ему осуществлению законных прав собственника по распоряжению жилым помещением, поскольку в силу преклонного возраста он с супругой желают продать данный жилой дом и переехать к дочери.

    В судебном заседании истец Базаров Т.А. просил рассмотреть дело в заочном порядке в виду отсутствия ответчика, заявленные требования поддержал, пояснил, что с сыном он не общается примерно с ДД.ММ.ГГГГ г., ранее он проживал у ФИО11 в <адрес> районе, окончил там школу, после он приезжал к ним, немного проживал у них и уезжал, потом он был зарегистрирован в его жилом доме в <адрес>, но он лично своего согласия на регистрацию ответчика в ДД.ММ.ГГГГ г. в его доме не давал, видимо в этот период его не было дома, сын более ДД.ММ.ГГГГ лет не общается с ними, не помогает им ни в чем, личных вещей в их жилом доме он не имеет, выехал от них добровольно, знает от родственников, что он проживает где-то в <адрес>, работает №, но им он не звонит, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением они с супругой ему не чинили, бремя по содержанию жилья он не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик Базаров С.Т. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Гензур Т.В. считает заявленное требование подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, фактически в спорном жилье не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашений о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:

          В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

      Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

      В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

          Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Базаров ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно сведениям администрации МО СП «Хоринское» и МО МВД России «Хоринский» по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик Базаров ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу были допрошены свидетели:

ФИО6, суду пояснила, что она не является родственницей истцу и его супруге, знает данную семью с детства, поскольку ее родители дружили при жизни с семьей ФИО1, ответчика ФИО3 она знает, они жили на соседней улице, от знакомых она знает, что ФИО3 проживает где-то в <адрес>, своим родителям он ничем не помогает, долгое время не общается с ними, бремя содержания спорного жилья он не несет, выехал от родителей добровольно лет 15-20 назад, они не чинили ему препятствий в пользовании их домом.

ФИО7, суду показала, что она является супругой истца, их сын ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия, он тогда потерял паспорт, ему восстановили паспорт и после она зарегистрировала сына в их доме, но постоянно с ними сын не проживал, до окончания школы проживал в <адрес>, к ним приезжал и уезжал, очень долгое время он с ними не общается, не помогает им, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, его выезд был добровольный, они с супругом никаких препятствий в пользовании жильем ему не чинили, адрес его проживания им неизвестен.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Базаров С.Т., имеющий регистрацию в жилом помещении истца Базарова Т.А., принадлежащем ему на праве собственности, в спорном жилом помещении не проживает достаточно длительное время, выехал добровольно, его отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, личных вещей в квартире не имеет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, расходы по содержанию жилья ответчик не несет в связи с чем, оснований для приобретения им права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

        Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.

         В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Базарова Т.А. удовлетворить.

Признать Базарова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Базарова С.Т. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                                                                          Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ