Решение по делу № 2-495/2022 от 01.11.2022

УИД – 11RS0017-01-2022-000983-47 Дело № 2-495/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в с. Койгородок Койгородского района Республики Коми) в составе

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Койгородок Койгородского района Республики Коми 20 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Пальшиной Татьяны Григорьевны к Чумановой Людмиле Григорьевне, администрации СП «Койгородок» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пальшина Т.Г. обратилась в суд с иском к Чумановой Л.Г. и администрации СП «Койгородок» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный по <адрес>; земельный участок, площадью 0,09 га, расположенный по <адрес> и жилой дом по <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что указанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности её матери ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку в правоустанавливающих документах содержались неточности, нотариус велел обратиться в суд.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Чуманова Л.Г. извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. Возражений против требований Пальшиной Т.Г. не заявила.

Администрация СП «Койгородок», являющаяся ответчиком, извещена. В представленном суду отзыве просила рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что относительно заявленных исковых требований возражений не имеет, просит принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми, извещен надлежащим образом, мнение по заявленным требованиям не выразил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

При отсутствии завещания наследники по закону в соответствии со статьей 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности. При этом, дети, супруг и родители относятся к наследникам первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений статьи 1153 ГК РФ следует, что наследство может быть принято двумя способами, а именно, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Пальшина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО1, брак которых был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из похозяйственных книг ФИО1 и ФИО3 проживали в жилом доме, 1920 года постройки по <адрес>.

В соответствии со свидетельством на право пожизненного и наследуемого и постоянного владения землей №561, выданным 18.11.1992 на основании решения от 05.06.1992 №16, ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок при доме, площадью 0,15 га. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.03.1993 как ранее учтенный с кадастровым номером №, его местоположение определено по <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, согласно акту выбора земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 24.08.1992 пенсионеру ФИО2 от совхоза предоставлен земельный участок по <адрес> в районе массовой застройки индивидуальных домов. При этом постановлениями администрации Койгородского сельсовета от 07.08.1992 №119 и от 17.11.1993 №40 ФИО2 были выделены денежные средства на строительство индивидуального жилого дома за счет сельского бюджета.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу к имуществу умершего ФИО2 №, его наследство в виде жилого дома с надворными постройками по <адрес> и денежных вкладов приняли супруга умершего ФИО1 и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждый.

Как следует из письменных пояснений администрации СП «Койгородок» от 18.01.2022, после смерти ФИО2, жилой дом на земельном участке согласно акту отвода земельного участка под строительство жилого дома от 24.08.1992 достраивал сын умершего ФИО3.

Указанное обстоятельство подтверждается и тем, что одноквартирный одноэтажный жилой дом по <адрес> принят по акту приемки законченного строительства приемочной комиссией с. Койгородок 10.11.2000 у застройщика ФИО3.

По состоянию на 01.01.2003 ФИО1 и её сын ФИО3 проживали по <адрес>.

Земельный участок, расположенный по <адрес>, также поставлен на кадастровый учет 01.03.1993 как ранее учтенный с кадастровым номером: №, площадью 900 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при принятии наследства умершего ФИО2, его наследники ФИО1 и ФИО3 фактически вступили во владение, и тем самым приняли в порядке наследования права на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по <адрес>, и расположенный на нем жилой дом в размере по 1/2 доли в праве каждый.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу к имуществу умершего ФИО3 №, его наследство, состоящее из денежных вкладов приняла его мать ФИО1. Иных наследников у ФИО3 не имелось.

Таким образом, после смерти сына ФИО1 приобрела право собственности на имущество ФИО3, включая 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом по <адрес>, перешедшую к нему в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением на принятие наследства ФИО1 в установленный законом срок обратилась дочь умершей Пальшина Т.Г. При этом старшая дочь умершей Чуманова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от принятия наследства матери ФИО1 отказалась в пользу сестры Пальшиной Т.Г.

Таким образом, Пальшина Т.Г. является универсальным правопреемником в порядке наследования в отношении всего имущества, ранее принадлежащего её отцу ФИО2, а затем матери ФИО1, в том числе в отношении земельного участка по <адрес>, который предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №561 от 18.11.1992, земельного участка по <адрес>, который предоставлен актом выбора земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 24.08.1992 и построенного на нём жилого дома.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Следовательно, земельный участок, расположенный по <адрес>, изначально предоставленный в пожизненное наследуемое владение, по волеизъявлению правообладателя может быть переоформлен в его собственность.

Частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ также установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку вид права, на котором предоставлен земельный участок по <адрес> из акта выбора земельного участка для индивидуального жилого дома от 24.08.1992 установить не представляется возможным, суд считает его предоставленным ФИО2 на праве собственности.

Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Поскольку судом признается, что земельный участок по <адрес> был предоставлен ФИО2 на праве собственности, возведенный им и его правопреемниками ФИО3 и ФИО1 жилой дом, также является объектом права собственности указанных лиц. Следовательно, жилой дом по <адрес> также подлежит включению в наследственную массу и, соответственно, может быть унаследован на общих основаниях.

В соответствии с разъяснениями, приведёнными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку срок принятия наследства умершей ФИО1 истек, суд приходит к выводу, что требования Пальшиной Т.Г. о признании за ней права собственности на указанные выше объекты недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пальшиной Татьяны Григорьевны удовлетворить.

Признать за Пальшиной Татьяной Григорьевной (<данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по <адрес>;

- жилой дом, площадью 49 кв.м., расположенный по <адрес>;

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в с. Койгородок Койгородского района Республики Коми) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Константинова Н.В.

Мотивированное решение составлено 20.12.2022.