Решение по делу № 2-282/2023 (2-2252/2022;) от 20.12.2022

Дело № 2-282/2023 (37RS0012-01-2022-003200-92)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Черненко И.А.,

при секретаре Сверликовой М.В.,

с участием:

прокурора Соколовой Е.Н.,

истца Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л. к Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

Истец Л. зарегистрирована по договору социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. Типовой договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ первоначально оформлен на деда истца Г.В., далее ответственным квартиросъемщиком являлась бабушка истца Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Р. в квартире зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя в детском возрасте, однако фактически в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. На протяжении двух последних истцом были предприняты действия для примирения, однако ответчик на контакт не идет, договоренности не достигнуто. Истец просит признать Р. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Л. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчик с момента рождения в указанной квартире не проживал, жил в <адрес> с матерью, имел номинальную регистрацию. Его личных вещей в квартире нет, намерений приватизировать жилье не высказывал, равно как с его стороны не производится оплата коммунальных услуг. Сохранение регистрации Р. в указанном жилом помещении нарушает ее права и права ее детей, также зарегистрированных в указанной квартире, поскольку они не могут оформить договор социального найма на жилое помещение.

Ответчик Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном порядке. Ранее в судебном заседании указал, что он с рождения проживает в указанной квартире с матерью и сестрами, Р. никогда в этой квартире не жил, его вещей нет, коммунальные платежи он не оплачивает, в квартиру он не приходит, каких-либо препятствий для его проживания в квартире не чинится.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном порядке, представил письменный отзыв, из которого следует, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, считавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Ст. 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в частности обязанность, использовать жилое помещение по назначению, проводить текущий ремонт, обеспечивать сохранность жилого помещения, своевременно вность плату за коммунальные услуги.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Р. с ДД.ММ.ГГГГ, дети Л. – Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем жилого помещения являлась Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного типового договора найма жилого помещения по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры был Г.В. (супруг Г.), который скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти.

Г.В. и Г. являлись бабушкой и дедушкой истца и ответчика, которые в свою очередь являются родными братом и сестрой, что также следует из представленных копий актовых записей.

Таким образом, ответчик Р. не является членом семьи Л.

Согласно представленному рапорту УУП ОМВД России по <адрес> Р. по адресу: <адрес> не проживает длительный период времени, по имеющейся информации проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.\Из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Проанализировав в совокупности изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, выехал из спорного жилого помещения, реализовав свое волеизъявление.

Истец Л. со своей семьей продолжает продолжать и пользоваться жилым помещением по назначению, оплачивая коммунальные услуги.

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика в судебном заседании не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Л. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л. удовлетворить.

Признать Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    подпись                Черненко И.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 февраля 2023 года.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                                    Черненко И.А.