Решение по делу № 2-5755/2016 от 24.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело №2-5755/16 по иску Белова А. А., Яковлевой М. М. к администрации Раменского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Белов А.А. и Яковлева М.М. обратились в суд с иском, в котором указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Белову принадлежит 2/3 доли, Яковлевой М.М. – 1/3 доля. Кроме долей жилого дома им принадлежат также земельный участки при доме- Белову А.А. участки площадью 1200кв.м, 112кв.м, 803кв.м, Яковлевой М.М. принадлежит земельный участок площадью 905кв.м. Правопредшественникам истцов земельный участок при доме предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса РФ. Однако на земельный участок под домом право собственности оформлено не было. Площадь этого участка составляет 256кв.м. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на указанный участок, за беловым А.А. - 2/3 доли, за Яковлевой М.М. – 1/3 доля и установить границы земельного участка по предложенным координатам, а также установить категорию участка: земли населенных пунктов и разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности Долженко В.В./л.д.22/ заявленные требования поддержали.

Ответчик администрация Раменского муниципального района извещена. Представила письменное мнение, которым в иске просила отказать, т.к. истцами не доказана факт предоставления земельного участка истцам или их правопредшественникам на праве постоянного бессрочного пользования., кроме этого отсутствуют основания для установления судом категории земель и разрешенного использования. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из вступившего в силу решения Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу №2-318/16 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком, признании частично недействительным свидетельств о праве собственности на землю за жилым домом по адресу: <адрес> по землеотводным документам закреплен земельный участок площадью 3000кв.м. Судом был определен порядок пользования земельным участком между собственниками жилого дома. Каждому в отдельное пользование был выделен земельный участок площадью 1000кв.м, в том числе в общее пользование был выделен земельный участка под жилым домом площадью 248,1кв.м, т.е. общая площадь земельного участка составила 3248,1кв.м.

В соответствии со ст.62 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие

Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Решением Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу №2-3051/10 по иску ФИО3 к администрации Раменского муниципального района, ТУ Росимушества о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования за ФИО3 было признано право собственности на земельные участки площадью 803кв.м с кадастровым номером <номер> и площадью 112кв.м с кадастровым номером <номер> относящиеся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Межевание указанных участков производилось на основании упомянутого решения суда от <дата>г. и в их границы не вошел земельный участок выделенный в общее пользование собственников жилого дома.

Границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1200кв.м, расположенного по тому же адресу и принадлежащего на праве собственности Белову А.А. установлены решением Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу №2-830/12. В границы этого участка также не вошел участок выделенный для общего пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3

Правопреемниками ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются истцы, которым вместе с правом собственности на жилой дом Белову А.А. в результате сделки и Яковлевой М.М. по наследству/л.д.10,16/ перешло и право на приватизацию всего приусадебного земельного участка, в том числе и земли находящейся непосредственно под самим домом.

В соответствии со ст.12.ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить. В то же время, суд считает необходимым отметить, что установление категории земель и вид разрешенного использования устанавливается во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право общей долевой собственности за Беловым А. А. в 2/3 долях, за Яковлевой М. М. в 1/3 доли на земельный участок, площадью 256кв.м, находящийся по адресу: <адрес> установлением следующих границ участка:

Точки	Координата (Х)	Координата (Y)	Дирекционный угол	Длина линии м
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: