Решение по делу № 2-253/2021 от 08.09.2021

в„– РіРѕРґ

УИД: 28RS0№-85

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Архаринская коммунальная компания» (ООО «АКК») к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АКК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении и в заявлении об уточнении заявленных требований, указав, что истец обеспечивает теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение жилых домов в <адрес>, в том числе, по <адрес>. Согласно информации главы Кундурского сельсовета ответчик является собственником вышеуказанных квартир, совместно с ним проживает ФИО4, несовершеннолетний ФИО5 Жилое помещение не оборудовано приборами учета потребления коммунальных услуг. В соответствии с письмом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-АТ/04, постоянно проживающими в жилом помещении являются граждане, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. В соответствии с абзацем вторым пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.), либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан равняется количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства (регистрация по месту жительства является бессрочной, постоянной). Факт регистрации по месту жительства ответчиков доказывается справкой администрации Кундурского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонентов в установленном порядке.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения (пункт 5 части 2), а также нанимателя жилого помещения (пункт 3 части 2).

Кроме договора, обязанность проживающих в жилом помещении лиц производить оплату коммунальных услуг вытекает из нижеприведенных нормативных актов.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 п. 1 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, проживающие в жилых помещениях лица обязаны вносить коммунальные платежи ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

<адрес> жилых помещений согласно информации сельсовета: <адрес> – 52 кв. м.; <адрес> – 45 кв. м., <адрес> – 50,8 кв. м.

Исходя из вышеуказанных параметров, производилось начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, откачке жидких бытовых отходов с учетом нижеприведенных тарифов: отопление - 82,52 руб./кв. м. общей площади квартиры; водоснабжение - 255,54 руб./чел/мес., водоотведение (откачка) -21,16 руб./кв.м.; содержание и ремонт общего имущества - 23,57 руб./кв.м общей площади. Пунктом 4.1 договора предусмотрено положение о том, что стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

С ДД.ММ.ГГГГ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Всего за период с апреля 2020 года по январь 2021 года по трем квартирам должнику начислена плата по коммунальным услугам на сумму 186 219 рублей 69 копеек.

Размер пени составляет 18 842 рубля 58 копеек. С учетом размера пени, оплаченной в сумме 5 132 рубля 18 копеек, истец считает возможным снизить размер пени до 10 389 рублей 31 копейки.

Истцом подавалось заявление на выдачу судебного приказа на взыскание задолженности на сумму 163 216 рублей. Вынесенный мировым судьей судебный приказ обжалован ответчиком и отменен ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку взыскиваемая задолженность по коммунальным платежам превышает 50 000 рублей, исковое заявление направляется на рассмотрение в районный суд.

В результате неисполнения ответчиком обязательств, по оплате фактически полученным коммунальным услугам нарушены права истца на компенсацию в полном объеме расходов на производство тепловой энергии потребленной ответчиком, обеспечение иных коммунальных услуг. Претензионный порядок досудебного урегулирования спора жилищным законодательством не предусмотрен.

Просит с учетом уточненных требований суд взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архаринская коммунальная компания» 201 741 рубль 18 копеек, в том числе:

- 186 219 рублей 69 копеек - задолженность по коммунальным платежам за период апреля 2020 года по январь 2021 года по жилым помещениям, расположенным в <адрес>; <адрес>;

- 10 389 рублей 31 копейку - пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 5 132 рубля 18 копеек - судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскивать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архаринская коммунальная компания» пени на сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 186 219 рублей 69 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ пода до даты фактического погашения задолженности.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Архаринская коммунальная компания» ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, согласно заявлению, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Первоначально истец обратился в Архаринский районный суд с исковым заявление к ответчику о взыскании с него задолженности по коммунальным платежам за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 163 216 рублей 46 копеек по жилым помещениям, расположенным в <адрес>, а также пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей в сумме 4917 рублей 27 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в сумме 12322 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из искового заявления и приложенных к нему документов усматривалось, что ранее истцом подавалось заявление на выдачу судебного приказа на взыскание указанной задолженности и за указанный период (дело №).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <адрес> по Архаринскому районному судебному участку был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Архаринской коммунальной компании» указанной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Заявление о выдаче судебного приказа, о взыскании задолженности по пени в сумме в сумме 12322 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подавалось.

Исковое заявление ООО «Архаринская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей определением судьи Архаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без движения.

В ходе исполнения определения об оставления искового заявления без движения истцом – ООО «АКК» также были уточнены заявленные исковые требования, а именно, подано заявление об уточнении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 186219 рублей 69 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10389 рублей 31 копейки.

Суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 186219 рублей 69 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10389 рублей 31 копейки подлежат рассмотрению в порядке приказного производства мировым судьей в качестве суда первой инстанции.

Согласно статье 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

В представленном исковом материале сведения об обращении истца за разрешением заявленных требований, а именно, о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 186219 рублей 69 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10389 рублей 31 копейки, в порядке приказного производства отсутствуют.

Пунктом 1 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о выдаче судебного приказа отнесены к подсудности мирового судьи.

Пунктом 7 статьи 127 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что в судебном приказе, в том числе, указывается размер неустойки, если ее взыскание предусмотрено федеральным законом или договором, а также размер пеней, если таковые причитаются.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Сведения о наличии определения мирового судьи об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа либо об отмене судебного приказа по завяленным истцом требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 186219 рублей 69 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10389 рублей 31 копейки, в материалах отсутствуют.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Таким образом, требования общества с ограниченной ответственностью «Архаринская коммунальная компания» (ООО «АКК») к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2020 года по январь 2021 года подлежат рассмотрению в приказном порядке, так как основаны на сделке, совершенной в простой письменной форме, и размер требований не превышает 500 000 рублей.

Доказательств того, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 186219 рублей 69 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10389 рублей 31 копейки, однако, в принятии заявления о выдаче судебного приказа мировым судьей было отказано либо выданный судебный приказ был отменен, истец при обращении в суд с исковым заявлением не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Архаринская коммунальная компания» (ООО «АКК») к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Архаринский районный суд.

Председательствующий:                      Рў.Рќ. Лобань