Решение по делу № 2-3259/2020 от 28.08.2020

Дело №

УИД 33RS0001-01-2020-003881-58

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Сунгуровой В.В.,

с участием прокурора Клубковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Ерминовой Елены Арутюновны к Старых Ксении Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Ерминова Е.А. обратилась в суд с иском к Старых К.О о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения (квартиры), общей площадью 80,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирована дочь истца – Старых К.О. Ответчик с 2015 года в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Начисление за оплату коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления услуг, при этом размер платы зависит от количества зарегистрированных лиц в данной квартире. До настоящего времени ответчик не может добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. Истец считает, что ответчик нарушает ее законные права на владение и пользование принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом. На основании изложенного, истец просит суд признать Старых К.О. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Ерминова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Старых К.О. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Ерминов О.Ю. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений….

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст. 27 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Ерминова Е.Ю. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Спутник», является собственником квартиры, общей площадью 80,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по Владимирской области.

Из справки ЗАО «Альтернатива» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> зарегистрированы 3 человека: Ерминова Е.А., Ерминов О.Ю. и Старых К.О.

Из объяснений истца, данных ранее в судебном заседании, следует, что ответчик с 2015 года по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, бремя по оплате коммунальных услуг не несет, вещи ее в квартире отсутствуют, интерес к данному жилому помещению не проявляет, родственных отношений с истцом не поддерживает. Ответчик проживает в г.Москве. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Старых К.О. получила в дар от своих родителей денежную сумму в размере 600000 руб. на приобретение жилья, о чем написала соответствующую расписку.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истца; какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, собственник просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а у ответчика нет законных прав на указанное жилое помещение, и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, суд считает необходимым признать ответчика Старых К.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо дополнительного решения суда о снятии Старых К.О. с регистрационного учета по месту жительства не требуется, само решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Старых К.О. в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерминовой Елены Арутюновны удовлетворить.

Признать Старых Ксению Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать со Старых Ксении Олеговны Сергеевича в пользу Ерминовой Елены Арутюновны возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий        ....            М.А. Сысоева

Мотивированное решение составлено «14» декабря 2020 года.

Судья             М.А. Сысоева